整改和拆迁,整改和拆除区别:在线拆迁法律咨询

整改和拆迁,整改和拆除区别

今天，姑苏区平江街道梅巷花园小区的居民

都在互相转告一个好消息：

小区里的105处群租户

终于在今天全部被拆除完毕了！

据了解，梅巷花园小区内的住房主要为拆迁回置房，由于出租住户较多，滋生了一些“二房东”

“二房东”将租来的三室两厅的房子隔成了五室分租出去，把客厅甚至厨房都隔成了房间，阳台也被改成了卧室。

☞“二房东”还给每一间都拉了电表、分户编门牌号，不足100平方米的房子被隔成了五六间，线路混乱，存在不小的安全隐患。

附近居民对群租房都是深恶痛绝，尤其是今年，群众对群租房的投诉明显增多。针对这些情况，社区、物业、公安工作人员多次上门走访，进行情况排摸，并在显著位置张贴告知书，劝告租客尽快搬离，并联合有关部门对“二房东”进行了约谈。

在前期工作的基础上，8月22日，梅巷花园小区群租房集中整治正式开始。

★在为期一周的执法过程中，大多数租户都很配合拆除，对于个别不愿意开门拆除的租户，执法人员进行了批评教育并强行破门拆除了违章搭建。今后，工作人员也会定期排查，防止群租房现象“死灰复燃”。

★在整治过程中，部分有需要的单元楼还划分了电动车临时安全停放区域，让小区居民的居住环境更和谐、安全。

对待群租房

姑苏区可是动真格了！

虎丘街道的虎阜花园小区原本存在群租房177户，目前，这177户群租房已全部完成整改。为了杜绝返潮，物业加强了门禁管理，住户须刷证进出，对有群租群居嫌疑的房屋不定期检查。

今年以来，街道还全力推进合规化改造，督促房东在出租房内配齐防毒面具、逃生绳、口哨、灭火器和手电筒“五件套”。目前，虎阜花园内已有47间出租房完成改造。

位于苏锦街道的华恒家园小区里的出租房，经过整治后也已经焕然一新。99.5平方米的房屋被划分为三室一厅，房间配有防烟面罩、报警哨、手电筒、灭火器、逃生绳等消防“五件套”，消防通道畅通，厨房内的液化气钢瓶不见踪影，烧饭做菜都改用了电磁炉。

该小区原本群租户6户，在工作人员的宣传教育下，其中4户自行整改，其余2户由执法人员上门对违规隔断进行拆除。下一步，工作人员将进一步探索长效管理机制，严格非本小区人员出入管理，发挥网格员、楼道长的监督作用，持续推进“群租房”专项整治行动。

一直以来，姑苏区委区政府高度重视“331”专项行动、“群租房”整治等工作，各相关部门全力参与，整治力度之大前所未有，且工作举措扎实细致、部门联动密切，整治效果明显。

今年以来，姑苏区始终坚持“打硬仗啃硬骨头”的整治理念，累计排查出租房（群租房）隐患5395家，在册隐患整改率超过99%。茶花村、娄花街等存续10年以上的市级挂牌督办的重大隐患得到了有效整治。

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投稿：明艺依

来源：头条-拆！群租拒绝整改？苏州动真格了

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