征收拆迁胜诉案例经典解析,征收拆迁十大案例:在线拆迁法律咨询

时间:2025-05-01 00:16 | 编辑:圣运律师 | 浏览:49

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征收拆迁胜诉案例经典解析,征收拆迁十大案例

棚户改造拆迁律师胜诉案例分析：老城改造房屋被认定危房强拆案。在城市发展的进程中，拆迁本应是依法依规进行的利民举措，然而在河南省信阳市的一起拆迁案例中，却充满了波折与争议。霍先生合法拥有的房屋因老城区城市建设更新被纳入征收范围，本应有着明确的程序和合理的补偿方案，可实际情况却并非如此。从不见正式征收文件到遭遇非法逼迫搬离，再到令人震惊的危房认定与强拆，霍先生的遭遇令人唏嘘。但幸运的是，他找到了北京京平律师事务所的黄群雁律师，一场艰难的维权之路就此展开。

一、案例初始情况

征收背景与程序瑕疵

霍先生在河南省信阳市某区的合法房屋因老城区城市建设更新被纳入征收范围。

征收拆迁项目指挥部虽发布了《致 XX 安置区居民的一封信》，但霍先生未见到正式征收决定公文及补偿方案书面文件。

拆迁方在没有正式文件的情况下强制要求霍先生及周围群众搬迁，后采取非法断水、断电、断路方式逼迫搬离。

危房认定与强制拆除

2022 年初，霍先生收到住建局《危险房屋告知书》，住建局未经同意进行危房鉴定并做出拆除决定。

街道办要求霍先生三天内搬离并腾空房屋，在霍先生犹豫是否对危房认定提出异议的 15 天后，房屋被不明人员强制拆除。

二、委托律师后的案件走向

调查取证与诉讼准备

黄群雁律师对案件启动调查程序，按时间顺序梳理相关事件。

通过收集证据，律师发现住建局在危房认定和强制拆除行为中存在严重程序违法。

在律师指导下，霍先生对住建局提起行政诉讼，请求确认强制拆除房屋及设施行为违法。

法庭辩论与胜诉结果

法庭辩论中，住建局虽辩称未参与拆除且危房鉴定符合要求，但法院根据已有证据和调查情况进行了判定。

法院认定住建局是强拆主体，强拆发生在霍先生可对《危房强制拆除决定书》提出异议的时间范围内，住建局未履行告知义务。

最终法院支持霍先生诉请，判决确认强拆行为违法。

三、律师专业意见与建议

依法行政的重要性

住建局虽有法定职权，但行使权力必须在法律和行政法规规范下进行。事实认定不清或行政行为程序违法，即使是微小错误，也会严重影响老百姓合法权利。

给当事人的建议

遇到强拆等类似问题时，及时咨询经验丰富的专业拆迁律师是明智之选。专业拆迁律师能够从复杂的案件情况中梳理关键信息，找出行政行为中的违法点，为当事人的维权之路提供有力保障。就如本案中的霍先生，委托北京京平律师事务所的黄群雁律师后，成功维护了自身合法权益。因此，在面对拆迁纠纷时，建议当事人选择专业的京平律师，通过合法途径争取合理的补偿与权益保护。

本文来自北京京平律师事务所，如果有拆迁相关问题可与北京京平律师事务所联系。https://www.jinglawyer.com/lvshijiangtang/lvshijiangtang/17161.html

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投稿：屈莉锦

来源：头条-棚户改造拆迁律师胜诉案例分析：老城改造房屋被认定危房强拆案

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