征地拆迁领域突出问题,征地拆迁领域突出问题专项整治巡察报告:在线拆迁法律咨询

征地拆迁领域突出问题,征地拆迁领域突出问题专项整治巡察报告

征地拆迁中，比较突出的问题，表现在：

一、对征地中的拆迁补偿安置，未遵循“先安置、后拆迁”的原则：

实践中，强行违法征地现象较多，不少地方实行“先拆迁、后安置”，甚至不予安置。

二、征地补偿存在着标准偏低的情况：

土地与农民的关系最为密切，直接关系到农民的生产、生活问题。

一些地方执行的补偿标准，还是多年不变的旧补偿标准。廉价的土地征收成本，使得政府在征地拆迁过程中，获取了巨大的差价利益。而土地征收与土地出让之间的这种差价利益，本应是属于被征地的农民。

许多农民合法的补偿期望，与实际补偿数额之间存在着较大的差距，导致被征地农民，心理上无法平衡。

失去土地，被拆迁农民无房可住、无田可种，直接关系到生活、出路各个方面，而这些，也都是非常现实、非常真实的问题：

要搬到哪里去？

没有了土地、房子，今后的出路在哪里？

三、应支付给被征地农民的补偿安置费，许多未直接支付给农民个人，出现截留、挪用等的严重情况：

补偿安置费没有直达到农民手中，被截留、挪用的问题，不但直接伤害了农民利益，也损害了征地补偿制度的公信力。

作为弱势群体的被征地农民，他们的想法是现实的、真实的。只有补偿款到位于被征地农民，其才会相信。

而对于在承包期限内，被政府征用土地的农民群体，他们的预期利益，更应予以维护。

四、村委会存在着的违法行为：

实践中，受利益驱使，村委会常常存在着，严重违法的行为。包括：未经村民同意，私卖村里土地搞房地产开发；村委会，低价转让村集体耕地等。

农村集体所有土地，其使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。

而对于占用土地用于建设的，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续。

（采晴）

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投稿：沈盈慕

来源：头条-征地拆迁中，存在着的突出问题，有哪些？

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