违规拆迁怎么办,违法拆迁怎么办:在线拆迁法律咨询

违规拆迁怎么办,违法拆迁怎么办

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事实上，随着法律的不断完善，我国的《土地管理法》也变得更加严格。当我们遇到征收拆迁的时候，就要经过严格的审批才能实行征收程序，但事实证明，尽管法律在健全也仍旧有漏网之鱼，有不少地方就出现了没有得到审批的时候就先把徒弟征收了，这种情况是违法的吗？如果我们遇到了要怎么办呢？

首先，当我们遇到了“未批先占”的情况要怎么办？

只要有利益发生就一定存在利益纠葛，这是避免不了的。征地拆迁这块，赔偿款并不是小数字，所以一直存在违法乱象，很多被侵害的被征收人苦不堪言。不管是耕地还是宅基地，在没有任何批审的情况下，就被各种名义进行征收进行项目开发，而被占地的人却没有得到该有的补偿。在我国，“未批先占”的违法占地情况特别常见，而很多人不解这个“批”到底指什么，首先它包含两个意思，一是农用地转用审批，另一个是土地征收审批。

我国的《土地管理法》有条例明确规定，如果想要占用土地进行建设，涉及到了农用土地转为建设用地的情况，就必须要办理农用地转用审批手续。比如建设公路、大型基础建筑设施，都需要国务院进行审批，得到批准后才能进行建设。

土地的规划问题是很严谨的，是在城市还是村庄，又或者是集镇建设用地规模范围内，要想实施转改审批，就需要按照徒弟年度计划分批次地向机关进行审批，得到神品的农用地转用范围的话，具体的项目规划就可以由市县级政府批准了。而规定以外的建设项目占用土地，也一样由省自治区直辖市的人民政府来进行批准。

具体需要国务院亲自审批的土地类型包括：基本农田、基本农田以外的耕地范围超过35公顷的、其他土地超过70公顷的。

以上这三类土地想要进行转用，必须先由省自治区直辖市的人民政府进行批准，并且要报给国务院进行备案。

如果出现了“未批先占”情况，就要向相关部门申请信息公开，一旦公开的信息表明这块地并没有获得批准文件，那么久可以和国土资源部提出土地违法查处。如果发生了未批先占的行为，上报后国土资源部不作为的话，就可以向管辖的法院提起行政诉讼。

其次，我们要如何应对违法征地的情况？

第一种：如果是政府违法征用农民的土地，那么就要反映到更上一层政府，如果仍旧没有回馈，就可以到国土资源部进行反馈。

我国的《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》中有明确规定，征地过程中，一旦发生违法违规征地，损害了农民利益，或者引发了恶性事件的，就要按照有关法律法规进行追责。

第二种：如果是基层政府违法征地的话，就上上一级政府举报，如果构成犯罪行为的话，就直接向公安机关以及人民检察院进行举报。

第三种：一旦发生违法征地的情况，就咨询律师，利用法律途径保护自己的合法权益。

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投稿：章玲

来源：头条-杨在明律师提示：遇到违规征地应该如何应对？

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