拆迁评估完之后多久交房,拆迁评估后多久拆迁:在线拆迁法律咨询
拆迁评估完之后多久交房,拆迁评估后多久拆迁
一大早，一位粉丝发来私信，如其他粉丝形容的那样：一惊一乍的。
他的意思听到大型机械的哐哐声，是不是几天前说的虎溪电机厂项目开始施工了。
根据公开计划，虎溪电机厂项目将在年底先行启动部分施工，小编估计全面施工应该是在年后了吧。
但是，此时开始施工是不是提前太多了呢？
尽管抱着怀疑主义的态度，小编还是在行动上保持了一贯的雷厉风行。
于是，小编趁着最近油价三连跌的势头一脚油门踩到了虎溪电机厂旧址门口。
在位于陈家桥的重庆建筑科技职业学院（原重庆房地产职业学院）大门的对面，有一个显得陈旧的大门入口，进去之后就是一条厂区小路，通往肉眼可及的前方，目测在500米左右吧。
小编是第一次进来，沿着小路一直往前走，走到头后发现，左边是一个小区的入口，有栏杆，有保安，右边是虎溪电机厂的老厂区。
在迎面而来的一处墙体上，张贴着“拆迁区域、严禁入内”的警告。
前面的小路看起来很长，不知道会通向哪里。
既来之，则探之。小编决定继续往前走，来一次实地深度打探。
在这条小路的右边，就是几栋列兵似的一字排列的集资楼房。
从现场来看，绝大部分住户已经搬离，房屋已经进行了前期拆迁工作。
当然，也可以看到，在这几栋面临全面拆迁的楼房里，还有少数住户。
粗略估算了一下，靠小路这边的楼房，有四五户住户吧。
尽管拆迁工作已经先期开展了，但并没有全部完成。
没有搬离的住户似乎仍然在等待着某个答案。
但完全可以感受到整体拆迁工作已经到了收尾阶段。
在小编回头的时候，没有想到突然冲出来一只看起来有点桀骜不顺的狗，个头不大，脾气还不小，朝着小编恶狠狠地低声怒吼，仿佛心里藏着一腔怨气。
当时，小编只不过是偶然回了个头，并意外地多看了一眼而已。
见它并不友善，小编赶紧朝前走，懒得继续跟它纠缠。
它跟了上来，好像要跟小编决斗似的，颇具挑衅性。
尽管，狗的主人在不断地招呼它。
人不跟狗斗，更不会跟恶狗斗。
直接无视它后，小编头也不会地走了。
可能是让它感受到了侮辱性太强吧，它这才无趣地消失在小编的视野里。
小编决定继续去前面打探一下，按照计划快要进入施工阶段了，在项目用地区域应该会有一些实际行动了吧。
于是，小编又转到了这几栋集资楼房的后面，看到几乎全是一排排排列整齐、年代久远的砖房。
砖块已经失去当年的光鲜，黯淡中藏着一种低调的类似艺术气息的气息。
不仅建筑的形状几乎是完全一样，连生活设施的安装位置也是一样的，有种军队风格的仪式感。
在每个砖房的门口，有小块的空地，以及种植得绿油油的蔬菜。
此时，你不得不佩服这个种菜技术几乎成为了一种国粹。
这些生长茂盛的蔬菜与整齐划一的砖房，在形态上形成了鲜明的对比，仿佛就是物理性与艺术性的一场跨时代的恋爱。
确实，在那个久远的年代，严格的计划与浪漫的想象交融成一个特定历史时刻的生活记忆。
同样，尽管大部分住户已经搬走了，剩下了残损破败的房屋和生机盎然的绿色植物，但是，还是有一些零散的住户没有搬离。
无论是什么原因没有搬离，这里仍藏着他们这辈子最风华正茂的青春，包括工作、学习和那些相互许诺、白头偕老的爱情。
漫无目的的拍摄，很快就引起了一位婆婆的注意，她警惕地问小编：“你在这里拍啥子？”
小编马上跟她攀谈起来，跟她询问是不是这里已经开工了。
她说开工还早。至少，在他们没有搬离之前开不了工。
我们的聊天引起了她的老伴的注意。
很快，一位大爷、也是她的老伴从房子里出来，了解到小编是过来打卡留念的，他才乐意地主动要带小编到厂区“一日游”。
据他介绍，身后的楼房是他们集资建设的，2008年交的房，2014年才拿到的房产证。
他的言语里是对当年入住时的那种满意感。在2008年的时候，他可能已经将其作为此生最后的归宿，毕竟，那时的他已经57岁了，而那时的大学城依然人烟稀少。
他说，房子才住了十几年就要搬离，还是很舍不得。
在这位热情的大爷的引领下，小编就不再有盲目感了。
大爷一边走一边聊，仿佛一位将军在向难得一来的来访者介绍他们曾经的战果。
不经意间闪过脸上的笑意，仿佛是在对过往辉煌的一种沉醉与回味。
楼房前面那片广阔的空地已经清理完毕了。
以前，这个空地是租给一家驾校使用的。上半年办理驾照更换体检时，导航就屡次把小编往这个驾校导引。
现在已经清理一空，地上显目的标线宣告着某个时间段的结束。
这位大爷对厂区异常熟悉，为了给小编节约时间，他不顾年龄和身体方面的原因，带着小编走近路。
这么隐秘的“近路”他都了如指掌，可见这份岁月酿造的感情有多醇厚。
穿过这片树枝和杂草掩映的小路，就是原来那个驾校的练习场。
驾校搬走后，这里就显得视野开阔，有种豁然开朗的宽广。
前面林立的高楼就是富力城了。
这样你就可以看出，这个旧厂区的位置是比较中心了。
前方富力城的大概位置就是轨道交通1号线陈家桥站。
轨道交通1号线并行的，就是西永连接大学城的主干道大学城北路。
而另外一边的楼房的大概位置，就是轨道交通15号线的建设场地。
轨道交通1号线、15号线以及17号线均在地块周边，而且还紧邻大学城北路这一城市主干道，应该说交通非常便利。
在厂区道路必经之处的显目位置，都张贴了类似“拆迁区域、注意安全”的提示。
可以看到，绝大部分住户已经搬离旧厂区的家属区。
有的墙体上张贴着“国有已征用待拆迁地块”。
显然，不同的制作材质说明这些提示来自不同的时间段。
这些提示也在告诉人们项目开工的日期正在一天天临近。
这位大爷带着小编穿过厂区，来到了厂区的另外一个出口。
前面就是轨道交通1号线，顺着这条厂区小路走出去就是1号线的陈家桥站。
根据规划，轨道交通15号线将与1号线实现换乘，因此，这个换乘站的人流量将很可观。
此时，偶然看到这位大爷已经经不起岁月折腾的后背和已经染霜渐稀的白发，是不是会感叹时光的无情流逝、生命的诚然可贵呢？
一辈子的青春，一辈子的守望，就是与这块土地的一辈子的“死磕”吧。
谁又不是一辈子在“死磕”呢？说到底，就是“死磕”自己。
谁的青春又不是青春呢？
这位大爷饶有兴趣地带着小编参观了一片被隐藏着的历史。
他一路当先，耐心地讲述着这里所发生的往事。
历历往事，不上眉头，却会时不时地涌上了心头。
在这些灰色调的房子里面，曾经挥洒过多少青春男女们的汗水？
这里有曾经日夜轰鸣的机器声，有下班后潮涌而出的鼎沸人声，甚至还有情窦初开的恋人们之间羞涩的眼神……
只有这块沉默的土地记得他们曾经是那么的青葱吧。
记得他们曾经是那么的热爱，爱着这块土地，这些厂房，还有那些树木花草、虫鸣鸟叫。
在这棵参天大树下，又有过多少多情儿女的婉约故事？
或许只是一块手帕，或者半束野花？
岁月会吹走浮尘，但吹不走这些路，更吹不走那些相濡以沫的爱情和烟火人间的友情。
在厂区，到处是已经比腰还粗的大树，到处是长得满地的蔬菜、藤蔓和野草。
到处是剪不断的一幕幕，割不断的一丝丝。
不知不觉，小编仿佛走进了那个年代，成为了其中的某个人，某个角色。
岁月酿造的历史，总是那么容易醉人，而小编偏偏是如此的不胜酒力。
这位大爷说，今年“阳”了一次，白了大半个肺，幸运地活过来了。但是，身体却大不如以前。
中途，他趁小编拍照的间隙脱下外衣，脱了毛衣，然后赶紧再穿上外衣，因为走得太远，他已经开始出汗了。
但他坚持要带小编来看看这个地方。
他对小编说，这里就是当年的苏联专家楼，专门为苏联来厂专家准备的。
当说到某个专家病逝于此时，他无比动容，声音也有点颤抖了。
他如数家珍地讲述这里的每一寸土地，每一栋建筑，甚至每一个人，他就是这里的一切，这里的一切就是他。
他从来没有走出过这里，他可能永远也走不出这里。
他注定就是这里的。
在旁边的家属楼里，也有人在居住，但是，住户已经很少了。
在家属楼前面的路边，是被丢弃的浴缸，浴缸里也种上了蔬菜，稀疏的蔬菜长出了西式艺术般的风格。
再往前面，在家属楼前的菜地里，蔬菜长得鲜活肥厚，完全碾压那些肆意生长的野草。
可以想见这里曾经居住着多么勤劳的人民。
而且，即使是肆意的野草也无法在这里任性生长，亦可见这里的人们是多么的深谙种菜之道。
但是，历史总是要一页页地被翻过去，然后重新打开另一页。
只有被不断打开，历史才能被不断延伸。
历史就是如此的自私，而且无情。
这些一天天破旧衰败起来的房子，就像动物世界衰老病弱的狮子，即使曾经是无敌的王者，注定也要被历史残酷地抛弃，然后再被现实埋葬。
欣慰且幸运的是，它所面临的不是被埋葬，而是城市更新，是一次凤凰涅槃般的重生：精神永在，躯体更美。
临近全面拆迁，正常的垃圾清理工作也中断了。
尚未搬离的居民在作着最后的告别。
就像告别一段纯情的恋情。
在厂区，有多处已经再次张贴了告示及相关通知，以提醒和督促搬迁工作的开展。
从提示的内容可知，搬迁交地已经要到最后期限了。
11月23日，重庆虎溪电机工业有限公司在现场张贴了告示，提醒虎溪电机厂老家属区全体住户及周边群众：
虎溪电机厂老家属区土地属于重庆市地产集团，按照与重庆市地产集团协议，公司整合调迁完成后，土地应即使交付重庆市地产集团。
2022年12月，新建调迁小区建成并交付住户。目前房拆迁区域住户大量搬离，社会上的拾荒、闲杂、流浪人员等，随意进入老家属区，极易发生盗窃、失火、治安等安全事故。
根据拆迁区域现状和政府要求，该区域将按照拆迁区域进行安全管理，实施围挡和道路通行限制，控制社会车辆及人员随意进入，防范各类事故发生。
同时，还附有《重庆市渝地西部开发投资有限公司关于商请尽快移交剩余土地的函》。
该公函提请重庆虎溪电机工业有限公司按照承诺于2023年12月31日前完成搬迁工作并移交土地。
同时，还提醒：限时将至，请贵公司务必高度重视，严格按照补充协议及承诺时限，尽早完成地块内人员拆迁补偿安置、租赁企业清退等相关工作，同时尽快启动场地内环境风险评估工作，一边按约定移交剩余全部土地。
当日，重庆虎溪电机工业有限公司张贴了《关于拆迁区域腾空交房的再次通知》，强调小部分住户未按协议严重超期未腾空交房，影响交地工作，按照公司与住户签订的《产权调换协议》和《协议书》的约定，提请未腾空交房住户在2023年12月10日前完成腾空交房。
到通知中的截止日期，只有10天的时间了。
显然，地块的移交没有多少可以等待的时间了。
目前，该地块项目的其它工作已经基本完成或者正在加紧进行中。
据主管单位公开信息，9月初，重庆市沙坪坝区人民政府正式批复《重庆炮校综合更新项目实施方案》，意味着重庆炮校综合更新进入新的实施阶段。
据介绍重庆炮校综合更新项目更新范围总面积约263亩，按照“投融建管运”五位一体的模式运作，定位新时代都市国际文化艺术客厅、时代记忆体验场，包含业态有文化艺术空间、公共策展空间、主理人集合店、高品质餐饮、私享民宿、书店等。
重庆炮校综合更新项目总体鸟瞰图
该项目也被纳入了重庆市首批城市更新试点项目。目前，已经完成了项目概念策划编制、联合香港置地推进项目实施方案编制和规划设计等工作，项目实施方案成功通过区政府评审并下达正式批复。力争项目更新地块修缮部分实现年内动工。
据重庆市规划自然资源局公开发布的《沙坪坝区大学城片区U11-1-1/04等地块(虎溪电机厂片区)详细规划修改方案公示》显示，其修改原因就是为推动虎溪电机厂片区城市更新项目，改善该片区的功能业态及配套设施，并挖掘区域内人文及历史价值，重塑街区宜人的尺度空间，提升区域城市功能品质。
通过该公示可知，该地块是将TOD综合开发与城市更新进行结合。
轨道交通15号线将与1号线在陈家桥站换乘，而该站点为15号线的TOD站，此次将虎溪电机厂旧址的城市更新纳入其中，这意味着该项目将是轨道交通换乘站+TOD项目+城市更新的一体化综合开发项目。
在陈家桥站的那一边，是相互毗邻的3大项目：
大学城文化宣教综合服务中心、巴蜀古代建筑博物馆和冯玉祥旧居。
这3大项目紧密相邻，形成一个紧密的传统文化集聚区。
而在陈家桥站的这边，则是位于虎溪电机厂旧厂区的TOD项目和城市更新文创项目。
按照目前的规划，这个项目将建成位于大学城中心的一个最高端的文创项目。
该项目将由香港置地来投资建设，如果不出意料，它有望建成大学城和西永区域最值得期待的代表性文创集聚区项目。
网图，与本文无关
通过轨道交通1号线和15号线换乘的陈家桥站，将分别位于站点两边的历史文化特色文物链接起来，由点成链、由链成带，形成一个具有现代服务功能、历史记忆与文化创新的特色文艺体验区。
显然，这将是独一无二的。
据那位大爷介绍，未来的建设将会保留具有历史纪念意义的建筑，尤其是对重点建筑予以保留和传承。
他还特别提到说，“那些带五角星的建筑都要保留下来。”
一边是繁华，是当下，一边是破败，是过往。
该何去何从？
现实中离最后交地的时间越来越近了。
完成交地后，按照开发公司的一贯效率应该很快会启动项目施工。
如果项目顺利推进，在不久的将来，这里，将建成一个全新的文创地标性建筑，将诞生一个全新的文化艺术中心。
它的到来，将从文化艺术的高度来拔高整个城市中心的身位。
值得庆幸的是，它离我们并不远。
它就在我们的身边，就像一位默不作声的老朋友，就像过去的很多年一样。
那位带着小编走遍整个厂区的老大爷已经有72岁了，用了他差不多2个多小时的时间，在此特别表示感谢。同时，也希望搬迁工作能够友好完满解决，毕竟，每一个人都在向往着更美好的生活。
最后，在这只看起来凶悍无比却又沉默无语的黑狗的目送下，小编悄悄地离开了这一片如时光回放的旧厂区，一如小编悄悄地来。
今天没有阳光，但心中有梦就会有阳光。
（说明：除效果图外，现场照片均为重科城微报现场走访实拍。）
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁评估完之后多久交房子
●拆迁评估完之后多久交房合适
●拆迁评估后多久拆迁
●拆迁房评估后多久拿拆迁款?
●楼房拆迁评估之后多久会拆迁
●拆迁评估完多久给钱
●拆迁评估后多久签字
●拆迁评估完之后多久交房啊
投稿：尤凝子
来源：头条-新中心要开工了？现场探访：12月10日前腾空交房！
猜你喜欢