摘要:拆迁过渡费的相关政策沛县,北京圣运律师事务所为您整理拆迁过渡费的相关政策沛县,关于拆迁过渡费的法律规定的相关法律知识介绍,欢迎点击拆迁过渡费的相关政策沛县网页详细了解。
拆迁过渡费的相关政策沛县,关于拆迁过渡费的法律规定
据了解,沛县老城区又将有地方进行拆迁,刚刚,征求意见的通告已经公布了...
(网络配图)
拆迁原因:新沛路基础设施改造
新沛路改造工程计划于5月20日开工,12月10日竣工,投资7500万元,项目西起汉城路,东至东环路,全长2432米,此次改造直接将新沛路提升为城市主干道,宽度为40米。
涉及范围
拟征收新沛路基础设施改造范围内(详见项目范围征收红线图)单位和个人的房屋及地面附属物,涉及被征收人约7户,房屋面积约2600平方米。
征收补偿方式
本征收地块范围内的房屋征收,实行货币补偿方式安置。
货币补偿额=合法建筑面积X房地产评估单价 搬迁补助费 一次性停业补偿(商业) 附属物补偿费 放弃产权调换奖励 提前搬迁奖励(以实际搬迁日期计算)。
1、合法建筑面积在市场化评估的基础上商业经营用房每平方米奖励400元。
2、住宅房屋改为非住宅房屋经营的,按被征收人提供的合法经营手续,核准用于实际住改非的营业面积,依据政策规定评估补偿,并给予一次性停业损失补偿。
3、附属物补偿、房屋搬迁、过渡费与提前搬迁奖励标准,依照《沛县国有土地上房屋征收搬迁补助标准》(沛住建发〔2018〕35号、沛价字〔2018〕09号)文件、《沛县国有土地上房屋征收附属物补偿标准》(沛住建发〔2017〕22号、沛价字〔2017〕12号)文件等有关规定执行。
费用结算
被征收人签订协议并腾空房屋交出钥匙,征收补偿款经审核后,由房屋征收部门一次性付清。
被征收房屋合法建筑面积的认定和处理
对被征收房屋合法建筑面积是指房屋(不动产)登记部门依法登记的房屋面积或者房屋所有权证载明的房屋面积,房屋所有权证载明的面积与房屋登记簿记载的面积不一致的,以房屋登记簿记载的面积为准。对未经登记的房屋,经县相关部门组织进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿;对认定为违法建筑的房屋和超过批准期限的临时建筑,依法不予补偿。
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投稿:褚若
来源:头条-刚获消息!沛县老城区这地方要拆迁!征求通告来了...
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