毕节市房屋拆迁补偿标准是多少,毕节市拆迁办电话:在线拆迁法律咨询

毕节市房屋拆迁补偿标准是多少,毕节市拆迁办电话

棚户区改造是今年我区市民关心的热点之一

上期的微信里

小编告诉大家2017年我区拟实施的棚改具体范围

（更多详情请关注微信公众号“微七星关”）

这期小编将详解我区棚改的补偿标准

让大家轻松了解棚改的相关政策

草海二期（翠屏路）改造前全景旧貌

毕节市七星关区人民政府

关于国有土地上房屋征收与补偿的有关规定

（节选）

补助和奖励

被征收人在征收决定公告规定的期限内自愿与征收部门签订合同并腾交房屋，且属于住宅房屋的，给予以下奖励：

（一）

选择产权调换方式的，以被征收房屋合法建筑面积为基数：

被征收房屋只有一层的，按基数的50%予以面积奖励;

被征收房屋只有二层的，按基数的45%予以面积奖励;

被征收房屋只有三层的，按基数的40%予以面积奖励;

被征收房屋只有四层的，按基数的35%予以面积奖励;

被征收房屋总层数达五层以上（含五层）的，按基数的30%予以面积奖励。

草海二期（翠屏路）规划效果图

（二）

选择货币补偿方式的，以被征收房屋合法建筑面积为准，以计划建设的安置房评估价格为基数：

被征收房屋只有一层的，按基数的60%予以奖励;

被征收房屋只有二层的，按基数的55%予以奖励;

被征收房屋只有三层的，按基数的50%予以奖励;

被征收房屋只有四层的，按基数的45%予以奖励;

被征收房屋总层数达五层以上（含五层）的，按基数的40%予以奖励。

被征收房屋属多层并有多户住户的，不管住户居住何层，均以该幢楼房总层数为准。

被征收人未在征收决定公告规定的期限内与征收部门签订合同并腾交房屋的，不予奖励。对被征收房屋的价值按评估价格予以补偿。

改造前的德溪新区一角

看完这些补助政策

你们是不是还在想：

“我家那条街的具体拆迁价格是多少呢？

为什么和其他街道不一样啊？”

区房征局

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）第十九条规定，“被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

在同一城市，每一个地段甚至同一地段因各种因素也会有不同的房地产市场价格。

人民剧场片区改造规划效果图

那么，房地产价格评估机构由谁选择和确定呢？

区房征局

根据黔府办发〔2011〕116号文件中“贵州省国有土地上房屋征收评估机构选定办法(暂行)”规定，评估机构由被征收人协商选定。

房地产行政主管部门应当定期向社会公布综合实力强、社会信誉好、能提供持续服务的评估机构名单，供被征收人选择。

若半数以上被征收人共同选择一家评估机构的，视为协商选定成功。

若协商不成的，房屋征收部门根据被征收人所选评估机构得票数按从高到低的顺序推荐3—5家评估机构，邀请被征收人代表、乡(镇)人民政府或街道办事处、基层组织代表参与，采取公开抽签、摇号等方式选定评估机构，并请公证机构对抽签、摇号等过程与结果进行现场公证。

茶亭片区改造后

毕节市七星关区人民政府

关于公布毕节市七星关区房屋征收

附属设施、装饰装修及构筑物补偿标准的通知

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1、房屋附属设施补偿标准

2、房屋装饰装修补偿标准

说明：1.装修5年以内（含5年）按标准的100%计算。

2.装修5年以上按标准的70%计算。

3.适用于实行产权调换时对原房装饰装修的补偿

3、构筑物补偿标准

4、零星林木补偿标准

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投稿：董锦子

来源：头条-七星关区房屋拆迁补偿标准，收藏备用

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