拆迁户钉子户人品如果,拆迁钉子户对后代有影响:在线拆迁法律咨询
拆迁户钉子户人品如果,拆迁钉子户对后代有影响
“这房子在长沙挺有名气的，十几年了，终于拆了！”
2021年1月5日下午，在湖南长沙市湘春路西入口527号的一座破烂不堪的房子前机器轰鸣，周围人群聚集，这座固守了12年的长沙最牛钉子户在人们的围观中终于倒下了。
好多慕名而来的围观群众都纷纷拿出手机进行拍录，在不少长沙人的眼中，这座配备18个摄像头，里面有4条狗看护的房屋一直都是当地的传奇。
那么这座房子究竟是如何成为当地有名的钉子户呢？屋主人将屋子全副武装固守12年究竟是出于什么原因呢？如今这座已成传奇的钉子户又为何倒下了呢?
长沙湘春路的最牛钉子户
位于长沙市湘春路湘江旁的小楼是宋稳朝一家祖祖辈辈生活的地方。这里西临湘江，南靠湘春路的入口，可以说是不折不扣的江景房和门面房。
上个世纪八十年代末，房屋重建成了一座产权面积九十多平方米的三层半的临街独栋，产权性质为住宅。
房屋重建时，关于这栋房屋的归属问题，宋家几个兄弟姐妹商量表示归共同所有，兄弟姐妹几家人也都住在这三层小楼的房屋中。
宋家人大多都是电工出身，到了宋稳朝这一代，兄弟几个也继续干着维修电器的生计。
但伴随着长沙市经济的不断发展，尤其是长沙湘江风光带的开发，不安现状头脑灵活的宋稳朝很快发现了其中的潜在的机遇。
自己家的小楼位于湘江旁，又是临着街口的门面，为什么不能好好利用一下呢？
每天看着在门口湘江边的游客，尤其是成双成对的年轻情侣，宋稳朝就有了自己的想法。他当即跟兄弟姐妹们一起商量，说出了自己决定出租四轮车的想法。
“年轻人谈恋爱，骑着四轮车在风光带上看风景，好韵味的。”
宋家其他人听了宋稳朝的想法后，也觉得凭借自己家所处位置的优势，这个出租四轮车的想法一定可以成功。
果然，宋家的四轮车出租很快就取得了不俗的收益，甚至周围邻居也有的效仿开始做起了四轮车出租。
就在宋家生活凭借四轮车出租逐渐红火的时候，脑子灵活的宋稳朝又有了好主意。他不仅仅只满足于出租四轮车观光，极具想法的他开始策划“四轮车婚礼”。
这一想法在宋稳朝的开展下，很快也成为了当地的一大特色。用宋家妹妹的话说，宋稳朝“出租的四轮车曾经是长沙市最多的”。
宋稳朝
伴随着宋稳朝事业的发展，宋家的小楼也在兄弟姐妹几人的努力下陆续进行了扩建，到后来这座临江小楼的面积竟有近180平方米。
宋稳朝一家本以为可以依靠着家里的小楼可以安稳度过一辈子的时候，一个消息的传来让整个宋家都陷入了极度的纠结。
2009年，长沙市准备将湘江风光带重点打造成人文社科综合旅游带，需要对所在的区域进行统一规划建设，而宋家位于江边的小楼正好处于政府划入的拆迁范围。
得知消息的宋家人不论当地拆迁办的工作人员如何讲解劝告，就是不愿意离开祖宅。而宋家曾经的临街旺铺也就此慢慢成为了当地最牛的钉子户。
全副武装的江边孤楼
2009年，湘春路被纳入长沙市6个重点棚改项目之一，伴随着拆迁工作的进行，推土机的轰鸣声很快将周围的房屋夷为废墟。
可在机器的轰鸣和烟尘的弥漫之后，宋家那三层半的小楼却依旧矗立在那。
邻居们的妥协并没有动摇宋家人守住小楼的决心，除了一直不能谈拢的拆迁费用外，这栋曾经的临江旺铺更多的是宋家的立身之本。
对于宋家人来说，正是这栋地理位置得天独厚的小楼为宋家带来了安稳的生活，而这其中的价值并不是简简单单通过房价评估而能衡量的。
正如宋家人所说，只要他们家还在湘春路，每年保守收入都在十万元以上，所以不能简单用寻常的拆迁标准来评估。
而开发商在宋家的要求下，也对小楼进行了重新评估，甚至将价格提高到近200万元左右，这个价格在当时可足够宋家兄弟姐妹几人重新各买一套房了。
但对这件事尤为谨慎认真的宋家人很快就发现了这家开发商的疑点，并要求他们出示房屋拆迁的相关文件和规定。
可开发商不知是没有把宋家人放在心上，还是另有想法，总之，谈判最后无果而终。
由于宋家人在邻居中人品极好，那些即将搬走的邻居也会把自己的拆迁合同或者其他信息提供给宋家人作为参考，希望他们能尽可能为自己争取权益。
到所有邻居都告别走后，聪明好学的宋稳朝居然累计攒下了七十多份的拆迁合同，宋稳朝每天就对比各个合同的条款以及相关法律规定，以此来继续自己个开发商在合同上的斗争。
几年过后，周围的拆迁工作基本都已经完成，新的高楼也一点点拔地而起，宋家那充满沧桑的破旧小楼也逐渐与周围显得格格不入。
一些周围人认为，宋家这样的坚守只会徒劳，倒不如听从安排，拿到拆迁款住进干净整洁的高楼之中，也不用再背着个“钉子户”的恶名。
面对开发商的攻势，以及周围人的流言蜚语，宋稳朝并不在意。
有人说宋家人太贪，漫天要价只会搬起石头砸自己的脚，可宋稳朝心知，自己这样的坚守只是为兄弟姐妹们多争取一点权益，多赚的一份安稳。
“我没有要很多钱的欲望，我只是要长命有保障”。这是宋稳朝挂在小楼的横幅，也是他真实的诉求。
除了和开发商的周旋外，宋家人也对小楼的保护工作进行了全方位的布置，除了四条看门护院的大狗之外，整个小楼的摄像头数量就高达18个。
由于小楼日益破旧，宋家人大多都搬到别处居住了，只有宋稳朝长期居住在二楼的一间屋子里，这也是宋家人交给宋稳朝的任务。
这间屋子里有着四个屏幕，上面显示的是各个监控的画面，除了偶尔帮邻居修电器以外，宋稳朝大多时间都在盯着这些监控画面以及训练狼狗。
由于小楼的楼梯早已被宋家人封锁，房屋到二楼的路也只有一个宋稳朝藏起的木梯，这样寻常的生人是很难进出小楼的。
即便是真有人躲过监控，偷爬到二楼进入屋内，在里面迎接他的还有四条对生人极为敏感的凶猛狼狗。
宋家人一直试图想在法律范围内解决问题，可就是和开发商的谈判迟迟定不下来。小楼周围的建筑一个接一个倒下起来，小楼也是一天比一天摇摇欲坠。
宋稳朝就这样在几只狼狗的陪伴下，寂寞地来到了2020年年底。
轰然倒下的破旧老屋
从2009年到2020年底，这十多年的发展里，宋家摇摇欲坠的小楼与周围精美的现代化高楼早就显得十分不协调。
这样的危房不仅对周围整体环境造成影响，还对人身安全存在一定的威胁。
宋家人坚守小楼十几年，也逐渐意识到这样继续下去毫无用处的局面，加上宋稳朝为了看守老屋已经白白耽误了自己十多年的年华了。
在这十多年里，被宋家人合力照顾的宋稳朝也明白即使小楼不在，自己一家人也不会有任何大的影响。
2020年底，开发商再度找到宋家并提出了最新的补偿条款，提出以350万的最终价格协商拆除小楼。
此时宋家兄弟姐妹中已经有一人去世，小楼也成危房不可能再有人居住，因此看到开发商给出的报价后，宋家人没有太多的异议，共同同意了。
2022年1月5日下午，这栋残喘坚守了12年的破旧老屋终于倒下了。
或许是因为对这栋楼别样的情感，宋稳朝并未来亲眼目睹这一刻，宋家只有一个姐姐来到现场指挥搬家工作。
“该拆还得拆，无所谓舍不舍得”。宋家姐姐对记者说。关于对拆迁款是否满意的问题，宋家人没有回答。
但就2009年周围房价才五千左右每平方米，如今以一万五以上每平方的情况，这次拆迁补助相对来说是并不很赚的。
宋家人如果继续坚守小楼的话，结局必不会太好，除了白白浪费时间这个因素外，当地政府早已获得司法强拆的批准，即使宋家再坚持，这栋小楼还是不可能保住的。
这栋伫立在湘江边三十多年的小楼，无论承载了宋家人多少的回忆和希望，终究还是在时代浪潮和岁月变迁中腐朽，最终倒下。
而其所处的地方也将被用作绿化用地，成为湘江沿岸风景线中的一部分。拆迁安置问题一直以来都是社会中争议较多的问题，钉子户的现象也是在社会新闻屡见不鲜。
如何处理好这样的社会问题，防止钉子户现象的出现，也极大考验了政府的治理能力。
许多居民与所在房屋的关系不仅仅体现在冰冷的住房价格上，还要考虑到居民安置中的情感因素，个人发展因素以及是否能继续还给居民一个安稳的生存环境。
另一方面来说，居民也应该对拆迁安置工作要有清醒的认识，宋家兄弟姐妹尤其是宋稳朝在处理小楼拆迁的问题上能够谨慎维护权益固然值得学习。
可沉迷过去安稳生活的宋家人，不愿直面发展的时代大潮，忽略了自己在新环境下依旧有更好发展的可能性，白白浪费十几年之久的青春。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁户遇到钉子户
●拆迁钉子户的悲哀
●拆迁钉子户对后代有影响
●拆迁钉子户违法吗
●拆迁当钉子户
●拆迁中的钉子户
●拆迁钉子户下场
●当拆迁钉子户值不值
投稿：罗和
来源：头条-2009年，长沙最牛钉子户，为防拆迁养藏獒装18个摄像头，结局如何
猜你喜欢