钉子户拆迁现状,拆迁钉子户的悲哀:在线拆迁法律咨询
钉子户拆迁现状,拆迁钉子户的悲哀
文/编辑:麒阁史观
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拆迁是很多人又爱又恨的事情,爱的是一些人拆迁能够住进大房子里,可恨的是如果没有协商好,就会面临无穷无尽的麻烦。
家住浙江的罗保根,就因拆迁问题成为了当地最牛“钉子户”,周围所有的邻居都拆迁后,只有他却坚持不配合拆迁,不过谁说他都坚持不拆迁。
那么,罗保根为何不同意拆迁呢?最终他的房子有没有被拆?
花费60万修建5层小别墅
罗保根一家住在浙江省温岭大溪镇,他祖辈都是农民,早年由于常年在外打工的缘故,损害了罗保根的身体,之后只能在家里务农。
手里攒些钱后,就想着为家人改善生活,由于罗保根的家地势太低,一到雨季房子就会渗水,而且房子也确实有了年头。
于是在2001年时,他为了让家人住上更好的房子,于是花费重金建造一套五层小洋楼,之所以建造这么大的房子,主要是因为罗保根一家人口众多,他的有4个女儿和1个儿子。
当时罗保根和妻子准备拿出50万来建设房子,这笔钱也是两口子这么多年的全部积蓄,罗家建造的小楼一共有四层半,在农村盖房子是很多农民一辈子的大事,房子建的好能为后代提供更好的产业。
在房子即将完工时,罗保根发现50万元已经花光了,没办法他只能向亲戚借10万元,用于房子的建设,当房子正式完工后,一栋五层小楼成为了村里最耀眼的存在。
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之后一家人挑选了家具,兴高采烈的搬进大房子里住,原本罗保根认为自己将在这栋大房子内安度晚年,可计划赶不上变化,一则拆迁通知的下达打破了他美好幻想。
不满拆迁款当起钉子户
由于铁路的规划建设,罗保根的村子需要进行整体迁移,这也就意味着罗保根修建的小楼需要拆掉,此事对于罗保根的打击无疑是巨大的。
毕竟这座房子是他花费60万修建的,自己还没有住上几年就面临拆迁,一想到这他就感到难受,不过既然村里要求拆迁,尽管罗保根十分不舍,但只要拆迁款合适,愿意进行拆迁。
当罗保根和大家一起期待补偿款有多少时,可结果却让他当场傻了眼,原来最终罗保根只能拿到26万的赔偿款,而他的房子花费60万建造的,赔偿款连房子修建费用的一半都不到。
当时他找到了拆迁的工作人员,将自己的情况汇报上去,不过工作人员也是按规定办事,在罗保根和拆迁人员多次协商未果后,罗保根做出了一决定,那就是不拆迁。
由于中间协商的过程过于漫长,因此对于罗保根的房子测量的工作人员也发现了,这座房子里有近200平方的面积的违规面积。
与之相反的是镇子里的其他居民,他们爽快的签下了拆迁协议,只有罗保根始终坚持不肯搬迁,之后随着拆迁工作的进行,罗保根周围的房子很快就被夷为平地,只有他们家成为最显眼的钉子户。
在拆迁的过程中,产生的大量的噪音和废弃物,严重影响着罗保根一家的生活,大量的浮灰让他们一家无法做饭,随着水源和电源被切断后,他们一家也过上了无水无电的生活。
每天早上,罗保根的孙子都要踩在废墟去上学,经常出现被刮伤的现象,同时他们一家买菜也成了问题,每天买菜都要前往很远的地方,不过这些对于罗保根来说并不算难。
真正令他们一家不厌其烦的是拆迁工作人员的催促,其实罗保根归根结底是想要合理的赔偿款,这对于大溪镇拆迁相关负责人林旭方来说是不可能做到的,因为村里里拆迁有500多户,如果他家提高补偿标准的话,那别人家怎么做呢!
罗保根和拆迁队各有各的道理,这也导致拆迁问题很难继续维持下去,之后罗保根也做出了让步,要么赔偿给自己一套大小一样的房子、要么提高赔偿金。
不过对于这种要求,拆迁办直接拒绝了,因为他们给出的拆迁标准已经是温岭市最高的标准了,在这样僵持下去也没有办法,拆迁队为他们一家单独挖了一条小路,并且将家里的电和水都通了,他们也希望通过这种方式感化罗保根,然而罗保根却坚持自己的原则。
最牛钉子户
就这样罗保根守着自己的房子一直守了4年时间,自从火车站修建完成投入运营后,房子的道路每天都是人来人往的,由于罗保根的房子正好出于道路的中间,这也导致司机需要绕行才能通过。
一旦遇到堵车的现象时,司机就会将全部的怒火发泄到罗保根一家中,认为是他们一家不愿搬迁才导致交通堵塞,有时候凌晨时,一些没有素质的司机会在家门口按喇叭,让一家人都睡不着,甚至有很多司机将垃圾扔到罗保根家的附近。
川流不息的汽车,加上噪音和尾气污染,使得罗保根的儿媳忍受不了,她带着孩子到外面租房住,家里只有罗保根和妻子住在里面,从2008年都2012年,短短4年时间,罗保根就像是老了10岁一样。
而他本人也被网友称为“浙江最强钉子户”,一些媒体也前来采访罗保根,很多人认为罗保根太执着了,如果他搬迁的话,肯定比现在的生活好,这样耗下去最终坑害是只能是自己。
随着时间的推移,罗保根和妻子的身体也是大不如前,这些年来,他每天都提心吊胆,没过上一天舒坦日子,再这样下去也不是办法,于是就决定和有关部门进行协商。
按照约定最终以26万赔偿金进行拆迁,2012年11月30日,当地政府与“最牛钉子户”罗保根一家签订了搬迁协议,随后罗保根的家门口停着几辆汽车,屋里和车上的人帮忙搬着家里的物品。
到了12月1日的清晨,这座房子正式被拆,这4年的时间里,能够看到罗保根对于房子的不舍,而拆迁也是为了更好的城市规划,一个是将所有积蓄全部用来建房子、一个是按照规定办事,所以双方的出发点不同,因此矛盾也会就此产生。
当有矛盾时,双方应当保持友好的态度去商量和沟通,同时也可以通过法律的途径来保护自身权益,“最牛钉子户”的房子虽然被拆除了,从此事中也能看出当地政府“以人为本”的理念,尊重居民生活的权利,在交涉过程中,没有给罗保根一家停水停电。
为了打消罗保根一家的顾虑,只能不断的苦口婆心劝说,在赔偿金保持不变的情况下,为户主增添一些安全感和信任感,只有这样才能推动拆迁工作的进行。
最令人意想不到的是,就是当罗保根决定拆迁后,当地政府联系搬家公司,帮助他一起搬迁,并将他们一家送到安置点休息。
为什么城市要拆迁
当一座城市发展到一定规模时,就会进行城市规划,而城市规划就会出现拆迁的问题,一座城市随着经济的不断发展,原有城市的布局已经很难满足城市发展的需求,而拆迁就能提供更多的建设空间。
罗保根所居住的村子,正好是城市发展中需要拆迁的一块地方,当所有居民都搬迁后,只剩下“独居”路面的小楼很不雅观,影响城市的美观,不利于地方经济发展,与城市发展很不协调。
随着房屋拆迁的进行,这里的道路看上去更协调了,希望此类事件以后尽量不要发生,也希望无论是拆迁方还是住户,都能有一个良好的沟通方式,并采取妥当的方式达成合作。
当确定拆迁的房屋时,拆迁队员就会在墙上画上一个圈,里面写字“拆”字,之所以这样做也是为了起到警示的作用,给人一种不容修改的现象。
有关拆迁补偿,一般分为两种补偿方式,一种是直接给钱,另一种则是给一套不错的房子,不管是给钱还是给房,都是经过周密的计算得出的,房子的价钱和赔偿金的金额大差不差。
不过对于一些特殊的地区的安置政策,房子和赔偿金是存在差异的,比如一二线城市,房子的价格是有上涨的可能时,当然是选择房子更合适,相反如果我们生活的城市发展速度比较慢,人口流出也比较少的话,房子升值空间有限,倒不如直接换成现金。
对于罗保根坚持4年不拆迁的问题,仁者见仁智者见智,我们不是当事人无法体会当事人的心情,这件事也让我们不得不深思,在城市快速发展阶段,如何平衡个人利于与公共利益,需要有的沟通协商办法,只有这样才能避免冲突的发生。
参考信息
人民网2012-11-24《浙江温岭钉子户矗立马路中间 不满拆迁补偿4年不搬》
浙江在线2012-11-24《温岭回应钉子户事件:26万补偿额不变 不逼迁》
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投稿:鲁惠
来源:头条-浙江钉子户罗保根:不满5层楼赔26万堵火车站口4年,最终下场如何
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