拆迁拆不动怎么办,拆迁不走怎么办:在线拆迁法律咨询

拆迁拆不动怎么办,拆迁不走怎么办

对于住了一辈子老房子的普通民众来说，心里热切盼望老房拆迁或者通过房屋安置住进新房子。

盼着盼着……终于看到居住的老小区张贴出房屋拆迁的公告，一时间男女老少聚集在一起相互交流，相互交换各自的看法。这时，这些居民内心已经打自己的如意算盘了，并开始着手做一些房屋拆迁的准备工作。

可是，有些时候偏偏在关键时刻泼来一盆冷水。也不知到底是什么原因，房屋拆迁流程突然之间走不动了，难道好不容易盼来的拆迁就这样没有下文了？老房拆迁难道不拆了？

如果面对这种情况，你会怎么办呢？

其实，如果房屋拆迁本来一切安稳推进，但突然进行不下去了，想必一定有原因。征拆律师认为，房屋拆迁是非常讲究行政流程与行政时效的一项工作，如果整个流程闭环当中某个节点因为某些原因无法推进，那么后面的一系列程序将不能够执行。

当然，基本行政程序之外，也包含了房屋拆迁机构与被拆迁方就房屋拆迁补偿以及房屋安置补偿，由于每家每户的居住情况有不同，所涉及到的拆迁补偿事项也不同。看在钱的份儿上，也可能主动减慢或干脆停下来应有的房屋拆迁进度，以便观察这些住户的心理反应。而面临着房屋拆迁重要节点下的居民，也一定不能焦急！前、中、后期所有需要准备的事宜，都不能够疏忽，这对于转化成为理想的房屋拆迁补偿至关重要。

征拆律师建议正在筹备房屋拆迁事宜的居民应该尽可能做好如下几点工作：

1全面收集房屋拆迁项目信息

● 居民居住的老房子需要拆迁，大家要了解这片地皮拆掉之后将用来做什么，了解土地征收审批手续的细节内容，如果这些手续存在问题，后续一旦遇到麻烦事，被拆迁人可以诉诸于法律进行维权。

2全面收集证据，防范非法拆迁

● 从居民得知所住房屋要进行拆迁的那一刻起，被拆迁人就应该围绕所居住的房屋储备好相关证据，无论是影像资料、图片资料都能够完整记录居住房屋的状况。在条件允许的情况下，固定好这些证据，一旦后续有不按照规定执行房屋拆迁的情况，被拆迁人是可以向法院递交维权证据，化被动为主动，这对争取高额房屋拆迁补偿来说非常关键。

3全面审视各类合同材料，不能随意签署房屋拆迁补偿协议

● 房屋拆迁机构与居民协商的过程中，往往会以各类材料中的内容作为商讨依据，作为被拆迁人来说，一定要明白这些条条框框之间所存在的利害关系，仔细审视各类合同材料中的内容，如果发现合同材料有违背事实或有对自身权益产生损害的风险，可不能随意在落款中签字。一旦发生争议或纠纷，我们的维权途径只有通过司法程序解决。自己难以应付的事项，可以委托专业房屋拆迁维权律师协助，可不能在这个节骨眼上忽视对自身利益的保护，否则将会产生很大的经济与财产损失。

征拆律师：

综合以上几点的建议，如果房屋拆迁动态迟缓或停滞。被拆迁人一定要保持清醒的头脑，心态不能乱，也不可道听途说，要从正规渠道梳理房屋拆迁程序，做好一切准备，以不变应万变。要在房屋拆迁问题上始终占据主动位置，无论房屋拆迁机构做什么样的姿态，被拆迁人始终可以轻松应对，这也是为争取高额房屋拆迁补偿以及争议维权的绝佳方式。

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投稿：常婷颖

来源：头条-本该要拆迁的房屋却迟迟未拆，可咋办？

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