集资楼拆迁,集资楼拆迁怎么要求1:1:在线拆迁法律咨询

集资楼拆迁,集资楼拆迁怎么要求1:1

　　文献北片区改造项目是我市实施兴城市、强产业“双轮”驱动的20个重点项目之一。新年伊始，文献北改造全面启动，并将与80亩片区、新光影剧院片区同步进行。3月启动交房搬迁，安置房大致位于学园路东侧，5月开工，具体以规划为准。

　　据悉，文献北片区自2020年9月开始启动项目征迁的丈量摸底及面积确认工作，期间由于莆田市历史文化名城保护规划对该片区规划限高的影响，对片区规划进行调整，故暂缓。现该片区规划调整已基本完成，市里要求尽快启动交房拆迁工作。

　　对提前交房的征迁户，其临时安置房或店面租金补助均自交房之日起开始计算。

▲文献北拆迁范围

据悉，文献北片区项目改造一期位于主城区文献分区单元内，规划范围：东至胜利北街，西至学园中街，南至文献西路，北至梅园西路。项目规划用地面积约392亩，拆迁旧房总建筑面积约70万㎡。

　　该片区涉及龙桥、凤凰山两个街道（太平、下磨、龙德井三个居委会），涵盖拆迁户约2597户、单位48家。

征迁范围：

据不完全统计，具体征迁范围主要涉及工会楼、求知楼、万果楼、县委60号公房、石室路电视台集资房、党校/检察院/黑华/房地产/武装部/石室路GS/皇冠/马巷县委/食品公司/农三站/水产局套房、

　　马巷粮食局、华园小区、公安局集资房、有线电视台、工商集资楼、龙邦新旧科委楼3幢、区经贸局、市妇联、石室路市政楼、凤鸣楼、少年宫片区部分丈量、

　　体委2幢、DS3幢、高楼片区店面46户、龙邦、马巷、百花巷、金福巷、广福巷、西岩巷、梅园楼3幢、司法局、商业局、粮食局、旧供销社等地。

据介绍，一部分龙德井的拆迁户，去年也搬到文献北，现在文献北拆迁重新提上日程，文献北和原龙德井片区的拆迁户，已经开始着手寻找房子。

　　作为莆田最早“城里人”，住在文献北二期非商即贵，那个时候的房价900元/㎡左右。业主大多数都是8万买房，10万装修。这里的楼房大多是各个单位集资房！！金融体系的集资房，市政府各单位的集资房、住建局集资房、计生单位的集资房......

　　这一带早期是没商铺的，商铺是用来做车库的！土豪就是那么任性，后来逐渐繁荣起来了，才做店铺，现在租金也不贵，一个月1000--2000元。

新光电影院，最早的广场舞，现在的停车场▼

80亩小区，最早的权贵小区，当初的辉煌，如今看着像贫民窟。由于这一带划片学校属于逸夫小学和文献中学，所以虽然位于老城区，但是房价维持在8000-9000元/㎡，去年由于拆迁消息传出，房价攀升到10000元/㎡。

　　再见！二十年不变的菜市场！▼

　　再见！20年不变的公园！▼

　　这些童年小木桩、荡秋千也要消失了。

　　 据说国会这一带，前些年也丈量过。▼

　 去年因为限高，改造暂缓，一些商家又搬回来了，沿街还开了新店，有的店面也挂出招租广告。现在已经开始寻找新的店面▼。

文献北拆迁实景
再见静吧一条街

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“房子不动，还骑电动，房子一栋，揽胜运动”。

文献北拆迁补偿方案商业高达21800元/㎡▼

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投稿：范琴丹

来源：头条-开炮！1366亩大改造！80亩小区、新光影院确定拆了

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