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集资楼拆迁,集资楼拆迁怎么要求1:1:在线拆迁法律咨询

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集资楼拆迁,集资楼拆迁怎么要求1:1



  文献北片区改造项目是我市实施兴城市、强产业“双轮”驱动的20个重点项目之一。新年伊始,文献北改造全面启动,并将与80亩片区、新光影剧院片区同步进行。3月启动交房搬迁,安置房大致位于学园路东侧,5月开工,具体以规划为准。



  据悉,文献北片区自2020年9月开始启动项目征迁的丈量摸底及面积确认工作,期间由于莆田市历史文化名城保护规划对该片区规划限高的影响,对片区规划进行调整,故暂缓。现该片区规划调整已基本完成,市里要求尽快启动交房拆迁工作。


  对提前交房的征迁户,其临时安置房或店面租金补助均自交房之日起开始计算。


▲文献北拆迁范围


据悉,文献北片区项目改造一期位于主城区文献分区单元内,规划范围:东至胜利北街,西至学园中街,南至文献西路,北至梅园西路。项目规划用地面积约392亩,拆迁旧房总建筑面积约70万㎡。


  该片区涉及龙桥、凤凰山两个街道(太平、下磨、龙德井三个居委会),涵盖拆迁户约2597户、单位48家。


征迁范围


据不完全统计,具体征迁范围主要涉及工会楼、求知楼、万果楼、县委60号公房、石室路电视台集资房、党校/检察院/黑华/房地产/武装部/石室路GS/皇冠/马巷县委/食品公司/农三站/水产局套房、


  马巷粮食局、华园小区、公安局集资房、有线电视台、工商集资楼、龙邦新旧科委楼3幢、区经贸局、市妇联、石室路市政楼、凤鸣楼、少年宫片区部分丈量、


  体委2幢、DS3幢、高楼片区店面46户、龙邦、马巷、百花巷、金福巷、广福巷、西岩巷、梅园楼3幢、司法局、商业局、粮食局、旧供销社等地。



据介绍,一部分龙德井的拆迁户,去年也搬到文献北,现在文献北拆迁重新提上日程,文献北和原龙德井片区的拆迁户,已经开始着手寻找房子。



  作为莆田最早“城里人”,住在文献北二期非商即贵,那个时候的房价900元/㎡左右。业主大多数都是8万买房,10万装修。这里的楼房大多是各个单位集资房!!金融体系的集资房,市政府各单位的集资房、住建局集资房、计生单位的集资房......



  这一带早期是没商铺的,商铺是用来做车库的!土豪就是那么任性,后来逐渐繁荣起来了,才做店铺,现在租金也不贵,一个月1000--2000元。



新光电影院,最早的广场舞,现在的停车场▼



80亩小区,最早的权贵小区,当初的辉煌,如今看着像贫民窟。由于这一带划片学校属于逸夫小学和文献中学,所以虽然位于老城区,但是房价维持在8000-9000元/㎡,去年由于拆迁消息传出,房价攀升到10000元/㎡。



  再见!二十年不变的菜市场!▼




  再见!20年不变的公园!

  这些童年小木桩、荡秋千也要消失了。



   据说国会这一带,前些年也丈量过。▼



  去年因为限高,改造暂缓,一些商家又搬回来了,沿街还开了新店,有的店面也挂出招租广告。现在已经开始寻找新的店面▼。





文献北拆迁实景
再见静吧一条街

▼▼▼


“房子不动,还骑电动,房子一栋,揽胜运动”。

文献北拆迁补偿方案商业高达21800元/㎡

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投稿:范琴丹

来源:头条-开炮!1366亩大改造!80亩小区、新光影院确定拆了

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