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拆迁协议怎么看有效期,拆迁协议从哪里查
生活中,很多人都可能会遇到自己居住地区被拆迁的事情。这时候,就需要按照具体拆迁范围、评估方式等来计算自己应得的拆迁补偿了。但是,并不是所有人都对拆迁补偿中涉及到的问题都清楚,所以签订的拆迁补偿协议可能就会对自身利益造成一定的影响,甚至有的人在签订完协议且房屋被拆除之后才发现其中的问题,到时候维权的成本就会很大。
如果遇到了以上问题,就需要对于相关结果提请行政复议。这时候,就涉及到了相关拆迁补偿协议有效期的问题。拆迁赔偿协议的有效期是多久呢?今天我们就来详细讲一讲。
关于具体拆迁补偿协议有效期的问题
1、拆迁补偿协议不存在有效期的问题;
2、只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的,其有效性就一直保持;
3、如果协议本身不合法,则协议本身自始至终都无效。
关于拆迁过程中相关补偿安置的问题
在实际生活中,如果遭遇到了拆迁,就需要从以下两个方面来对相关行为进行分析:
1、选择的评估方式是否合理,是否能够保证被拆迁人的利益。
关于拆迁房屋的具体评估,指的是被拆迁人通过和拆迁人协议的方式,且由自己选择专业的拆迁评估机构来对自家被拆迁房屋的面积、市场价格等进行评估,得出的结果要受到被拆迁人的同意,要保证被拆迁人的利益。同时,要选择最适合、最能保证自身利益的评估方式对房产进行评估。
2、签订的赔偿协议是否合理
关于签订拆迁赔偿协议的问题,要从实际情况出发,结合现有情况来进行考虑,主要分为以下几点:
(1)拆迁协议签订主体是否为拆迁人,签订人是否能够作为法人承担法律责任。因为就拆迁赔偿协议来看,如果签订合同主体不明确,后续很容易在合同出现问题时找不到能够承担法律责任的责任人,造成互相扯皮的情况。
(2)具体条款是否明确。这一条指的是在合同中是否明确体现了赔偿金额、支付方式、支付时间,如果存在置换产权的情况,具体置换的房产地址、面积、土地性质等都需要明确说明,防止后续因为某些条款模糊不清的问题导致纠纷产生。
(3)拆迁协议中是否添加了附加条件。一般的附加条件都是拆迁人为了免除自己后续的责任添加的。对于被拆迁人来说,要具体看附加协议中相关条款是否影响到了拆迁协议的正常履行,附加的内容是否对自身利益造成影响。
综上所述,对于拆迁补偿协议来说,只要是在合法条件下签订的,就不存在所谓失效日期的概念。所以,如果后续被拆迁人对此有什么异议,可以通过和拆迁人协商、向法院提请行政复议的形式来维护自身的合法权益不被侵害。
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投稿:柳美诗
来源:头条-拆迁赔偿协议的有效期是多久?
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