征地拆迁补偿纠纷 保全,拆迁款保全:在线拆迁法律咨询

征地拆迁补偿纠纷 保全,拆迁款保全

财产保全一般是指诉讼保全，是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，在对该案判决前，依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。

人民法院在决定采取诉讼保全措施前，可令申请人提供担保，拒绝提供担保的，驳回诉讼保全申请。对情况紧急的， 人民法院可在48小时内作出裁定，并立即采取诉讼保全措施。当事人不服诉讼保全裁定的，可以申请复议。复议期间，不停止裁定的执行。

拆迁补偿款财产保全来不及，该怎么办？根据《民事诉讼法》的有关规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或其他原因使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。

人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在48小时内作出裁定，裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。利害关系人因情况紧急不立即申请保全，将会使其合法的权益受到难以弥补的损害的。可以在提起诉讼或者申请仲裁前，向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。动迁款财产保全，如果来不及，可以要求法院查封义务人的银行账户或者是其他的财产。

法律上对于征地的补偿款分配一般分为三个部分，但是在实际的情况中，补偿款的发放的环节往往是会出现疑问比较多的环节。

征地补偿款包括三个部分：土地补偿费、安置补助费、地上附着物的补偿费。关于土地的补偿费，一般是支付给村集体组织，然后由村民会议讨论，决定如何分配。

村集体城建制被撤销的，应当直接支付给被征地农民。这里所说的就是整个村包括耕地以及宅基地全部被征收。土地补偿费以不低于百分之八十的比例支付给被征地的农民，剩余的部分由本村集体农民开会来决定具体的如何分配。注意这里所说的是不低于百分之八十的比例要支付给被征地的农民。

城市房屋拆迁补偿金额 = 周边类似商品房每平方米的价位 × 房屋面积

农村房屋拆迁补偿金额 = 重置成本价

这两个公式在拆迁过程中发挥着非常重要的参考价值，被拆迁人可以以此为基础计算自己应得的补偿。

征地补偿费的使用、分配方案涉及村民重大利益，需经村民会议讨论决定方可办理，这是《村民委员会组织法》第24条的明确规定。因此，村委会无权直接决定征地补偿款的分配。

房屋征收，根据房屋所占用的土地性质，分为国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征收。适用的法律也是不同的，集体土地上房屋征收更多的是适用《土地管理法》的相关规定。而国有土地上房屋征收则主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来进行。

如果在征地拆迁过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢？根据我国相关法律规定，被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆，要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。行政诉讼纠纷当然要找北京楹庭律师。如果您没有与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。

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投稿：余雯

来源：头条-2022年房屋征收，如果动迁款财产保全来不及怎么办？

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