京师 拆迁,京师拆迁旗下团队:在线拆迁法律咨询

京师 拆迁,京师拆迁旗下团队

丰台这个棚改项目终于有动静了！南三环外刘家窑桥到方庄桥南，23块“嵌”在210公顷土地上的棚户区正在一块块地被“拔除”。

今天中午，丰台东铁营棚户区改造项目发布消息，东铁营棚户区改造和环境整治项目13#、15#、16#地块国有居民平房将于2022年4月10日正式启动搬迁协议签订工作！

图源： 丰台东铁营棚户区改造项目

东铁营棚户区改造和环境整治项目是一项北京市政府领导下的重点民生工程，旨在改善东铁营辖区百姓居住条件，有效提升城市环境品质，由中国铁建投资集团置业公司投资建设，项目位于北京市丰台区南三环刘家窑桥附近，投资额200.4亿元，涉及土地总面积56.5公顷，其中国有土地35.2公顷，国有企业建筑面积22.1万平米。

东铁营棚户区改造和环境整治范围东至规划方庄南路，南至规划石榴庄路，西至规划同仁东路，北至南三环路，面积218公顷，棚户区改造涉及其中的56.5公顷，分散在23个地块。东铁营的改造片区属于北京典型的老城区，生活、交通等便利程度不必多言。

2013年12月东铁营棚改纳入北京市棚改目录，2014年底成为第一家纳入棚改统贷平台的棚户区，东铁营棚改终于驶上了“快行道”。

东铁营棚改包括8个社区，23个地块，是东三环边最大棚户区安置房项目，从今年开始工程将连续提供3000多套安置房上市，房源包括二居、三居等户型，面积不超过90平方米。

图片来源：btv新闻

按照腾退方案，在东铁营棚改区范围内规划5个安置房地块约25万平方米。这5处安置房地块都位于东铁营棚改区核心地带，充分考虑到居民居住、停车、休闲等需求，户型上则按照回迁安置政策灵活设计，充分满足回迁户需求。比如5号地块，位于宋庄路与顺六条交叉路口东南，占地1.34公顷，建筑面积3.75万平方米，绿地面积达到30%。该路口西北角就规划了一所建筑面积1万多平方米的小学。

棚改回迁了，住房条件上去了，医疗卫生、教育等各种公共服务也将随之提升：在顺三条南、顺四条南、顺六条与宋庄路交汇处以及横一条南端规划了5处教育用地，将建设幼儿园1处，6年制小学一处，中学一处，九年制中小学一处；在蒲黄榆路与顺三条路交汇处东铁营医院西南安排一处近1.8公顷的医疗用地，满足地区居民医疗需求；在榴乡路选址一处建设上盖式公交枢纽，底下一层是能够容纳六七十辆公交车的公交场站，上面可以进行商业开发，满足地区居民生活服务需求。

按照规划，东铁营棚改区域还将完善10几条道路的建设，增加4处约1.4公顷绿地，让周边居民出行更畅通，休闲有绿地。

通过实施东铁营棚户区改造项目，一大批年代久远、环境脏乱差、公共设施匮乏的棚户区将会旧貌换新颜，一个个规划先进、配套完善、环境优美的新社区将会出现在北京南城，成为当地一道亮丽的风景线，当地居民的居住条件将大大改善，配套产业将得到有效发展。

老旧小区改造

一直是大家关注的话题

丰台菌也一直帮大家关注着~

近日在市公共资源交易服务平台获悉

长辛店杜家坎4号院、青塔东里7号楼等

正在进行改造工程的招标

近日，北京市公共资源交易服务平台发布《青塔东里7号楼节能综合改造工程施工资格预审公告》、《丰台区长辛店杜家坎4号院1号楼、2号楼老旧小区改造工程招标计划》

青塔东里7号楼节能综合改造工程施工资格预审公告

本工程的建设地点：北京市丰台区青塔东里7号楼

本工程的建设规模：改造面积为4786.32平方米

合同估算价：1035.44 （万元）

本工程的工期要求：134 日历天

本工程的招标范围：屋面防水保温改造，外墙保温及立面改造，外门窗更新，楼内公共设施改造，增设5部电梯，变配电系统改造，室外道路、照明设施改造等。

丰台区长辛店杜家坎4号院1号楼、2号楼老旧小区改造工程

本工程的建设地点 ：北京市丰台区长辛店街道杜家坎4号院1号楼、2号楼

本工程的建设规模：建筑面积5129.8平方米 ，预计投资额 1681（万元）

本工程招标范围：根据国家关于推进老旧住宅小区的综合治理、危房和非成套改造的精神，杜家坎4号院1号楼、2号楼被列为北京市2021年第三批老旧小区综合改造项目。本次改造项目包含外墙保温新做2758.99㎡、屋面防水新做912.39㎡、室外路面改造613.03㎡、污水管线改造、门窗改造及预计新装6部电梯和建筑内公共区域设施提升等工程。

根据招标内容，老旧小区改造整治范围涉及到了屋面防水保温改造、门窗改造以及新装电梯等！

丰台正积极健全完善老旧小区各类配套设施

补齐短板，优化功能，提升环境

解决好群众最关心、最直接、最现实的问题

不断增强居民的获得感、幸福感和安全感

丰台菌还有一个好消息！

1230套、面向城六区！

北京这处共有产权房今起申购——

门头沟区西山印嘉园

共有产权房项目申购

4月7日，门头沟区住建委发布《门头沟区西山印嘉园共有产权房项目申购公告》，公告显示，西山印嘉园共有产权房项目将于4月8日10点至4月27日17点开放申购。据悉，该项目房源共计1230套，销售均价为29500元/平方米，容积率仅有1.4，是现有共有产权房容积率最低的项目之一。

西山印嘉园共有产权房项目介绍

项目介绍：京能·西山印（备案名：西山印嘉园）共有产权房项目位于北京市门头沟区龙泉镇门头沟路47号，距区政府约3公里，紧邻九龙山和黑河沟，项目规划地上建筑面积约209367.00㎡，其中共有产权住房地上建筑面积约198730.98㎡ ,容积率1.4，住宅部分均为共有产权住房，销售均价29500元/㎡（全装修）。

周边交通：

主干道：门头沟路、新桥大街、双峪路、石担路、长安街西延线、阜石路、莲石路、西六环、西五环。

公交路线：992路、960路、M25路、370路、370路区间，快速公交4线。

周边配套

商业：中昂时代广场、国泰百货、双峪物美大卖场等。

医疗：京煤集团总医院、门头沟区医院、门头沟区中医医院等。

教育：东辛房小学、京师实验小学、大峪二小、京师实验中学、景山学校门头沟校区（在建中）等。

银行：北京银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、华夏银行、工商银行等。

自然资源：永定河公园、滨河世纪广场公园、葡山公园、黑山公园、中门寺生态园等。

西山印嘉园共有产权房项目位于门头沟区龙泉镇，建设用地面积约15.4万平方米，地上建筑控制规模约20.9万平方米，其中住宅约19.9万平方米、居住公共服务设施约1万平方米，销售均价为29500元/平方米（含全装修费用），购房人所占产权份额比例为85%，相比之下，目前门头沟区的商品住房销售指导价已经达到60000元/平方米。交通方面，项目临近公交快4总站，门口公交车可达轨道交通S1号线上岸站。

图片

从该项目套型来看，主要有约58平方米一居28套、约72平方米两居14套、约80平方米两居704套、约89平方米三居1262套、约115平方米四居244套，总套数2252套。本次配售为其中两个地块，房源共计1230套，其中，约58平方米一居11套、约72平方米两居8套、约80平方米两居291套、约89平方米三居800套、约115平方米四居120套。

根据申购公告，该项目不仅对门头沟户籍和在门头沟工作的家庭开放，同时也面向城六区户籍或在城六区工作的家庭申购。配售对象既包括京籍无房家庭，也包括非京籍无房家庭。其中京籍无房家庭包括门头沟区户籍和在门头沟区工作的京籍家庭，另外，本市城六区户籍或在城六区工作的京籍家庭也包含在内。

非京籍无房家庭分为三组，第一组是申请人在门头沟区工作并且其所在企业满足一定条件，条件包括，截至申购时，前三年在本区内累计纳税1500万元人民币以上(含)且目前仍在正常经营的企业等；第二组是其他在门头沟区工作的非京籍家庭；第三组是在城六区工作的非京籍家庭。

图片

另外，在门头沟区或城六区工作的审核认定标准是今年3月的社保缴费区为门头沟区或城六区。上述家庭均需满足北京市共有产权房的申请条件，如单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房等。

棚改项目启动搬迁、老旧小区增设电梯

还有共有产权房开始申购！

咱们的居住环境正在发生变化

还有哪些项目需要了解

来留言区一起聊聊吧~

end

丰台那些事综合整理编辑，如有转载请注明来源

图片来源网络，版权归原作者所有，如有侵权，联系删除。

来源：北京日报、北京市公共资源交易服务平台、北京丰台、BTV新闻、北京市丰台区人民政府网站、丰台区规划自然资源委员会、丰台东铁营棚户区改造项目

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●京师拆迁律师团队

●京师拆迁律师

●京师拆迁旗下团队

●京师拆迁团队

●京师征拆

●全国征地拆迁北京京师总部

●京师征地拆迁律师团队

●京师拆迁律师事务所

投稿：苏研

来源：头条-“重磅消息”丰台这个棚户区多地块平房搬迁开始了

猜你喜欢