锦江区拆迁计划,锦江区拆迁计划图:在线拆迁法律咨询

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成都全搜索新闻网（范舒 实习记者 李柯逸）9月6日报道在以残疾居民为主的“福利院落”拆迁改造项目中配备专用手语师、使用“网络签约”模式、推行“网上智能选房平台”……这些都是锦江区为构建大棚改的工作新格局所采取的一系列创新举措。

记者今天从锦江区房管局了解到，今年以来， 锦江区将陆续开展18个危旧房棚户区改造项目。

拆迁改造老旧院落 困难逐个击破

青和里北段7、9、10号院片区位于水井坊街道辖区内，院落部分房屋修建于上世纪80年代，部分修建于上世纪90年代，为砖混结构平房或多层楼房。和其他老旧院落一样，随着时间的推移，这个片区也暴露出了种种问题：院内地面沉降，一到雨季极易内涝；部分房屋无独立卫生间，配套不完善；部分平房和楼房顶层出现漏雨现象，居民生活环境差……

据了解，今年，青和里北段7、9、10号院终于纳入锦江区危旧房棚户区改造项目，由区房管局作为牵头单位，按照“模拟搬迁”方式组织实施改造。百姓即将梦圆，但是工作的开展却并不那么容易。

“我们厂里大多数员工都是残疾人，所以我们院里的居民也多数是残疾居民。以聋哑和肢体残疾为主。”居民蔡禄珍告诉记者。蔡禄珍是一位肢体残疾人，今年75岁的他在院里居住了近40年。为了出入方便，他居住在平房中，然而，不到三十个平方的房子因为雨天漏水却修补了不下四、五十次。

如蔡禄珍所言，院里有很多聋哑人，所以相比其他拆迁改造项目，青和里北段7号院存在着一定的特殊性。为此，锦江区房管局、区房屋管理服务中心会同水井坊街道及院落所在社区共同开会进行了讨论，最终决定首先在每栋楼通过民主投票选出一名自改委成员，成立了自主改造委员会，提前开展政策宣传及住房保障资格、未经登记房屋认定等所需要件资料搜集工作；并在全院范围内甄选手语师，配合开展居民沟通协调工作。

创新使用“网络签约” 实现先进性管理

青和里北段7号院这种根据院落实际，成立自主改造委员会、配备手语师介入沟通的棚改工作正是今年锦江区棚改工作创新举措的一个缩影。

“今年以来，我区积极加强与市房管局、市住保中心、国开行等金融部门的联系对接，同时加强与区发改、规划、国土等相关职能部门的协调，建立起了棚户区改造联动机制，定期召开会议协调解决棚改中存在的困难和问题，从而加快推进国开行贷款棚户区改造计划。”锦江区相关负责人对记者说。

据悉，今年以来，锦江区结合市房管局“成都数字房产政务服务平台”，创新使用了“网络签约”模式。所谓“网络签约”模式，就是通过对征收管理系统的重构升级，实现了同房屋登记系统中的房屋注销登记业务对接，补偿标准配置及安置协议在线生成，从而提高工作效率，强化对工作流程各环节进行严格管控。

推行“网上智能选房平台” 落实棚改安置方式

记者了解到，锦江区2016年棚改融资项目启动9个，已成功签约2个项目，签约户数81户；其中国开行贷款项目红星路四段168号、青和里北段7号9号10号、点将台68号、东风面粉厂宿舍区及昭忠祠56号院等7个项目均已启动，正在进行旧房价值评估及测绘工作，9月底将陆续进场签约。

“今年，我区积极推行‘网上智能选房平台’，拟在暑袜北一街等棚改项目中，推行‘网上智能选房平台’，将装有我区商品房房源的‘网上智能选房平台’引入棚改项目签约现场，鼓励住户在棚户区改造中选择货币安置。” 区房管局有关负责人告诉记者。

“希望棚改工作能够形成双赢局面，切实让老百姓从‘忧居’变为‘宜居’，实现对贫困人群住房、收入和利益保障的同时，也能带动我区经济发展。”锦江区房管局有关负责人强调。

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投稿：华凝婷

来源：头条-锦江区今年计划改造18个棚户区项目

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