浦沿拆迁赔偿书,浦沿拆迁还剩几户怎么不拆了:在线拆迁法律咨询

浦沿拆迁赔偿书,浦沿拆迁还剩几户怎么不拆了

2021年9月开始，杭州市滨江区为打造美丽滨江建设，1949年建国时发展起来的浦沿老街整街拆迁，这里基本都是国有土地的房屋，到了它寿终正寝的时候！

浦沿老街街景

浦沿老街房屋

浦沿这条老街是1949年新中国成立的时候，随着当地人口的增多，当地居民开始自发的在自家的房屋里进行卖米卖油等商业活动而建立起来的集市，慢慢就形成了老街，距今已有70多年的历史，是浦沿街道最早的一条街，对杭州市滨江区浦沿街道来说有着特殊的历史意义。

随着城市化的加剧，杭州滨江区打造国际滨，滨江区建设国际高新区，滨江区建立美丽社区，未来社区，杭州2022年亚运会的召开等等原因，浦沿老街历经70多年的风雨，已成为了历史的产物，到了他落幕的时候。

老街商铺已关停

杭州滨江区政府启动浦沿老街拆迁以来，拆迁的速度是真的快，2021月7月开始每家每户上门丈量，8月开始评估，9月出拆迁公告，11月基本已签约完成，2021年12月开始腾房，这就是国际滨速度！

政府拆迁公告牌

拆迁作战图

部分房屋已腾房搬迁。

笔者在附近公园广场看到了政府公开的每户房产的评估价格，每套房屋都是通过专业公司进行评估，然后将所有房子的拆迁评估价格公示出来，让所有人都能够一目了然，真正做到公平、公开、公正。

国有土地房屋收购评估价

国有土地房屋收购评估价

老街国有土地房屋，每户房子以3.8万块左右每平米的评估价进行评估，与浦沿板块新房限价相当，前期新房限价为3.8万元每平，目前新房限价为4万，每平上涨2000块。

浦沿老街国有土地房屋拆迁，笔者问了当地拆迁的居民，拆迁房屋实际赔偿价还要乘以一个系数，大概这个系数是在1.42，另外，还有按时签约奖励5万元，按时腾房奖励3万元。这样算上来，一套60方的房子，政府赔偿价为60×3.8×1.42+8=331万元。

国有土地房屋评估结果

拆迁房屋赔偿分为两种，一种是直接赔现金，另外一种是选择产权调换房。

目前浦沿老街国有土地房屋拆迁有三个产权调换房可以选择，先签约先选房，好的地方在杭州奥体边上，同时还有杭州滨江区政府周边的房子，都属于寸土寸金的黄金地段。

杭州奥体边上的产权调换房

滨江区政府板块的产权调换房

滨江区东冠板块的产权调换房

不论是选择赔偿现金还是选择产权调换房，都有过渡房安置，过渡房的租金大概是1200元每月，面积2室加一个卫生间，一个厨房（很大的一个），政府对过渡房方案也进行了公示。

过度房方案

过度房方案

滨江区浦沿拆迁过度房

看来杭州市滨江区政府真正的做到了阳光拆迁，公平拆迁，同时很有人性化，房子拆迁完之后，在没有立马住进新房或安置房前，有过度房进行安置，而且租金便宜，使得老百姓真正的可以放心的让政府回购自己的老房子，通过现金赔偿和产权调换，使自己能够居住到更好的新房子，更大的新房子，真正实现安居乐业。

如果你有这样的老房子，你愿意让政府回购拆迁吗？欢迎大家评论！

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投稿：萧可

来源：头条-重磅！杭州1949年建的老房子要拆迁？浦沿街道老街整街拆迁

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