浦东拆迁户 暴富,浦东拆迁补偿:在线拆迁法律咨询
浦东拆迁户 暴富,浦东拆迁补偿
2017年8月19日，家住上海松江区九亭镇的户亭北路马路中央的69岁大爷，满脸惆怅的对当地街道办事处的工作人员说：“求求你们吧，把我的房子拆了吧，住在马路中间的日子真熬不住了。”
任谁也不会想到，说出这段话的老人居然是上海“最牛钉子户”，已经和当地拆迁办对抗14年之久的张新国。
回忆6年前的2011年，63岁的张新国曾经面对镜头放出狠话：“如果不赔我6套房外加1个亿现金，谁也别想动我的房子！”
为何张新国在面临拆迁时敢狮子大张口，张嘴便是1个亿加6套房？与拆迁办抗衡14年之久后，张新国为何又求着拆迁办赶紧拆迁呢？
小洋楼
拥有上海最牛钉子户称号的张新国只是上海工薪阶层的一员，曾就职于上海市建设公司。早年的张新国在工作上勤勤恳恳，同妻子一起生育了一儿一女。
1996年，辛辛苦苦将儿女抚养成人的张新国迎来了两件大喜事，他的儿女几乎在同一年先后成婚。
张新国的儿子找了上海本地的一个女孩，所以理所应当地跟父母住在了一起。唯一美中不足的便是张新国的女儿找的女婿是外省到上海打拼的年轻人，根本无力在上海买房子。
为了不让女儿跟随女婿回老家，张新国一口答应，让女儿、女婿也留在上海的小房子中一起生活。
张新国在上海的房子，宅基地的主人并不是他，而是他的岳父，也就是说张新国一直都住在岳父家中。不过张新国岳父的年龄已经60多岁，退休后便将家中的大小事务交给张新国处理。
当年张新国在上海的房子只是一栋200多平的两层小平房，包括儿子、儿媳、女儿、女婿，以及张新国的岳父岳父和妻子在内，共住了8口人。
200多平的两层平房住8口人，实在是拥挤不堪，但女儿女婿已经在家里住下，张新国实在不忍心女儿跟着女婿回老家，也不忍心将女儿赶出家门，所以张新国在和妻子商量把房子翻修重建。
张新国和妻子在上海都有着不错的工作，两人奋斗二十多年也存下了20多万的积蓄，再加上张新国岳父的鼎力支持，拿出10万左右的退休金后，便立刻开始着手将老宅推翻重建。
1996年的30多万，绝对是天文数字。要知道当年上海的房价不过2500至4000左右，30多万差不多可以拿下上海浦东的百平商品房。
资金到位后，张新国直接大手一挥，用10多万将邻居家空置的一处宅基地买下，扩宽了老宅的地基，然后以此为基础开始扩张重建。
为了与周围的平房区分开，张新国专门请了一个专门当设计师的朋友，选择了当年最时髦的欧式风格作为新房的整体基调，共三层。
设计图到位后，杨新国又掏出10万块钱找工人买建材，前前后后花费了大半年的时间，杨新国的三层小洋楼雏形基本建设完成。
当然，小洋楼的毛坯房建成后还是无法住人，所以杨新国又掏出了10多万块钱进行装修。
室外装修，张新国选择了粉色瓷砖作为外墙的装饰，不求耐脏好看，只求显眼豪气。而室内装修，张新国同样以欧式风格为主，统一的欧洲进口家具，不求最好，只求最贵。
前前后后忙碌了近一年的时间，张新国的三层小洋房终于是建设完毕。在沪亭北路上，远远就能看到一栋3层高的粉色洋楼矗立在众多平房中间，格外显眼。
新家建成后迎来乔迁之喜，张新国的亲朋好友都来祝贺，当有朋友问起张新国建房子的价格时，张新国只是无所谓的回答：“没多少钱，也就三十多万。”
听到张新国的回答后，朋友连连称赞，而张新国看似无所谓的表面，内心实则早已乐开了花，毕竟受到吹捧还是会让人翘起尾巴的。
扩建后的三层小洋楼，差不多有350平左右，其中张新国和妻子以及岳父岳母住在二楼，儿子儿媳和女儿女婿住在3楼。
至于一楼，张新国早在扩建之初便已想好了用处，毕竟盖房子花费的30多万已经是张新国的全部积蓄，为了能缓解一下经济压力，张新国将一楼改为了一间商铺用作出租。
一楼的商铺，张新国租给了一对来自云南到上海打拼的夫妇，这对云南夫妇用张新国一楼开了间杂货铺，由于地段繁华，收入十分可观。
就这样，一家8口人在1996年后便住在了张新国的3层小洋楼中，不过当张新国的儿女先后生下第三代后，300多平的小洋楼便显得拥挤不堪。
拆迁
当时间迈入21世纪后，中国加入WTO组织，国民经济也迎来了坐火箭般的飞速发展，中国的变化可以说日新月异，这样的变化在上海更加明显。
2003年，上海市政府提出松江区城市改造工程，其中就包含了张新国所在的位置。
当拆迁的公告出台以后，一些被规划在拆迁区的百姓非常开心，因为拆迁在新世纪意味着一夜暴富，并且上海松江区九亭镇有很多破旧的平房，一些人早就想告别平房，住进明亮的高楼了。
拆迁作为一种城市规划建设的必经之路，当然是几家欢喜几家愁，最愁的肯定要数张新国一家。
从1996年到2003年，仅仅过去7年时间，张新国感觉屁股还没暖热就要面临拆迁，心中更是不满拆迁决策。
尤其是当年上海拆迁办给出的拆迁补偿结果是按照宅基地证书上原本的面积来补偿，而张新国家中的宅基地证书上只有200多平方米，可他在扩建小洋楼后早已变成了300多平，100平的差距可不是说不要就不要，所以张新国铁了心的拒绝拆迁。
其实拆迁办的补偿协议并没有错，当政府提出松江区拆迁改造项目后，一些人为了多得到补偿款，在明知地基不稳的情况下，短时间内加盖了房子，甚至出现了4层5层的高楼。
这些临时加盖的楼房都属于毛坯房，还有些甚至只是铁皮板房。如果按照重新测量的房屋面积计算，势必会耗费更多的人力物力财力，对于政府来说是一个工程量太大，还会拖延改造的进度。
拆迁办给出的拆迁补偿，对于一些没有加盖或扩建宅基地的人来说十分公道，但对于张新国来说却是难以接受。
当初政府给张新国提出的条件是，一次性补偿230万和40万的装修补贴，同时还会根据原来的200多平面积分给张新国大中小三套房子，共计280平米，除此之外还有多子女政策补贴，额外补偿一套120平米的房子。
政府的补偿条件在当时已经非常合理，可张新国的家中却已经吵翻了天。100以上的拆迁安置房只有2套，剩余两套都是低于100平的房子，无论如何分配，都会让儿女产生矛盾，
由于一直没有合理的分配方案，所以张新国在和家人商议敲定后，坚决不同意拆迁。
恰逢2003年非典来袭，全国上下都陷入到了房屋买卖的低谷，很多人都在关心自己的生命是否会被非典带走，导致房价一度暴跌。
张新国也没有超前的眼光，认为即便分配了拆迁房，根本就不划算，所以总会找各种理由拖延在拆迁合同上签字。
等到非典过去，冲动消费和报复消费的人剧增，买房的人也陡增，所以房价飞速上涨。见到房价上涨后，张新国庆幸自己没有在当时同意拆迁，心中反而想着再拖一段时间，等上海房价再暴涨后，更容易跟拆迁办讨价还价。
只是让张新国没想到的是，这一拖就是14年。
1亿
2011年，上海松花区的房价已经暴涨到了2万左右，并且政府已经开始对沪亭北路进行扩宽工程，让原本崎岖的水泥路扩宽为柏油马路。
沪亭北路是一条西北偏东南的道路，而张新国的小洋楼恰巧在沪亭北路中间偏东一些，阻碍了马路的铺设。
为此，拆迁办的工作人员和当地社区的工作人员一起到张新国家协商。张新国见到拆迁办的人，也没有多说废话，直接提出了自己的要求：“如果不赔我6套房外加1个亿现金，谁也别想动我的房子！”
工作人员见到张新国如此狮子大开口，自然不会同意他的要求，一连协商一个多星期，张新国始终没有更换条件。拆迁办的工作人员看到张新国是吃了秤砣铁了心，也不打算继续和他协商，直接跨过张新国的小洋楼修起了马路。
张新国看着扩宽的沪亭北路，却想着自己家挨着马路，交通方便。殊不知，当沪亭北路扩宽完毕后，彻底成为了张新国的噩梦。
从工作单位退休后，63岁的张新国每天就在家喝喝茶看看电视，也算是逍遥自在，可沪亭北路正式通车后，张新国几乎再也没有水果一场好觉。
张新国的小洋楼就建在沪亭北路的一边，出门迈一只脚就站在了马路上，并且这条路作为主干道，每天都是车来车往，噪音非常大。
除此之外，由于上海的政策，一些货车和工程车只允许在深夜进入市区，而沪亭北路就是通往市区的道路之一，因此每到深夜，货车的轰鸣声响起，吵得张新国一家都不能安生，还有光污染也让张新国一家彻夜难眠。
还有一些重量级货车从张新国家门口路过，总会让小洋楼中的家具抖动起来，犹如地震一般可怕。
马路上的噪音还不算最让张新国一家难受的事情，2011年5月，我国将醉酒驾驶纳入刑法。可在立法之前，酒驾查处的并不严格，而作为马路中间的钉子户，张新国的小洋楼可没少遭罪。
从2011年至2017年，张新国的小洋楼经历过20多场严重的车祸，一些醉酒驾驶的司机没能及时看清张新国的小洋楼，导致直接撞到了小洋楼的墙上。
连番的车祸，不仅让司机受伤严重，更是让张新国一家胆战心惊。
面对不定时的车祸发生，张新国一家人的心态发生了转变。张新国主动找到拆迁办，希望能够解决自家的安微，拆迁办给出的建议是按照2003年的拆迁标准进行拆迁。
可张新国依旧咬定：“不给一个亿外加6套房，坚决不同意拆迁。”拆迁办的工作人员对于张新国的态度很无奈，不过出于“为人民服务”的原则，拆迁办还是联系了道路安全部门，为张新国的小洋楼围了一圈防护带，减少车祸的发生。
拆迁
一直住在马路中间，噪音让张新国一家苦不堪言，甚至连张新国的岳母都在噪音的刺激下突发心脏病去世。张新国的妻子坦言：“这样的房子就不是人住的。”
张新国的儿女也主动和父亲协商：“要不然咱还是同意拆迁吧，钱少一点、房少一点，至少能住得安稳，现在孩子上学那么紧张，每天都睡不好觉，这怎么行？”
听着妻子和儿女的抱怨，张新国也决定不再坚持，于是在2017年8月19日，张新国独自一人前往上海市的拆迁办，哭嚷着说：“求求你们，把我的房子拆了吧，住在马路中间的日子真熬不住了。”
拆迁办的工作人员也没想到张新国前后的态度会有如此大的转变，于是便主动邀请他坐下商谈。
张新国再也不复当年的坚定，反而求着工作人员按照2003年的拆迁补偿标准进行拆迁，并且对工作人员说：“只要你们补偿落实的迅速，我会尽快搬出来。不过你们得先预支一部分拆迁补偿，家中还有一位90岁的老人需要安置。”
了解完张新国的近况后，上海市拆迁办做出了迅速反应，与张新国签署了拆迁补偿合同，其中要求张新国在2017年9月15日全部搬空，9月18日凌晨拆除洋楼。
同时拆迁办给予张新国的拆迁补偿为2003年的标准，也就是230万加上大中小3套安置房，外加多生子女额外补偿一套120平的房子。
在经历过十多年的折磨后，张新国的家人也不再要求什么，儿女分别分到两套大房子，其中中小房子则由张新国和妻子带着岳父生活所需。
当张新国主动提出拆迁后，再一次成为了网络上的红人，很多好奇的网友纷纷询问张新国拆迁补偿了多少钱。
有人说张新国赔了6000万，还有人说3000万，但张新国自己心理清楚，受了14年的煎熬，自己一分钱都没有多的，还是按照2003年时的标准补偿。
2017年9月13日，张新国和妻子指挥着搬运工人，将家中所有值钱的物件全部搬移。张新国年近90的老丈人眼中满含泪水，舍不得离开这个住了一辈子的老宅。
最后还是张新国劝说老丈人：“这房子现在根本没办法住人，走吧。”
2017年9月18日凌晨，伴随着重型机械的轰鸣声，矗立在沪亭北路中间的“钉子户”终于被夷为平地，沪亭北路也终于实现了完全扩宽。
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投稿：凤艺岚
来源：头条-上海最牛钉子户，索要1亿补偿款和6套房无果，14年后哀求政府拆迁
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