安徽哪里拆迁按25万人头算,安徽最新拆迁标准公布:在线拆迁法律咨询

安徽哪里拆迁按25万人头算,安徽最新拆迁标准公布

上诉人

杨xx

代理律师

姜泉 北京万典律师事务所律师

被上诉人

利辛县xx镇人民政府

案情介绍

2018年6月30日，安徽省人民政府作出皖政地(增减挂钩)(2018)321号《关于利辛县2018年第2批次(工矿废弃地复垦挂钩)城镇建设用地的批复》,同意毫州市人民政府申报的利辛县2015年第四批次工矿废弃地复垦利用试点项目农用地指标29.0798公顷(耕地28.0412公顷),由利辛县人民政府依法履行征地批后实施程序。

依据上述批复，2018年7月5日，利辛县人民政府发布2018第25号《利辛县人民政府征收土地方案公告》和《利辛县征收土地补偿安置方案公告》。

上诉人杨xx涉案土地位于该征收范围内。2020年11月14日，利辛县xx镇政府对杨xx的房屋强制拆除。为了维护自身合法权益，杨xx委托北京万典律师事务所姜泉律师代理案件。

杨xx于2021年8月提起行政诉讼，一审法院于2021年11月20日作出(2021)皖1623行初103号行政判决，确认xx镇政府的拆除行为违法。

行政赔偿一审

杨xx于2022年7月20日向xx镇政府邮寄行政赔偿申请未果，向安徽省利辛县人民法院提起行政诉讼。

利辛县人民法院认为，本案中，杨xx于2022年7月20日向xx镇政府邮寄行政赔偿申请，xx镇政府具有履行本案赔偿的法定职责，至诉讼时已超两个月且未予答复，违反了法律规定，对杨晓飞邮寄申请行政赔偿xx镇政府未予答复行为违法的诉求予以支持。

本案中，案涉房屋系因集体土地征收被违法强拆，补偿安置办法中相关补偿规定涉及杨x应x予补偿的利益属于本案确认赔偿的范围。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款和《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十二条的规定，在行政赔偿案件中，原告对自己的主张承担举证责任，应当对行政行为造成的损害提供证据；因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任：被告有权提供不予赔偿或者减少赔偿数额方面的证据。

一审判决如下：

一、xx镇政府对杨xx于2022年7月20日邮寄申请行政赔偿未予答复的行为违法；

二、xx镇政府于判决生效之日起十五日内赔偿杨xx房屋及附属物损失57298元、屋内物品损失3000元，以上合计60298元；

三、驳回杨xx的其他诉讼请求。

上诉

杨xx对于一审判决不服，在姜泉律师的代理下向安徽省亳州市中级人民法院提起上诉，姜泉律师认为：

一、对于房屋及附属物的损失赔偿。上诉人的房屋面积110平米，法院判决明显不符合实际，重置成本价每平米至少也要1500元左右，按照一审法院判决，每平米仅500多元，与事实不符，另外所谓评估，没有上诉人参与，评估程序及结果违法，且明显受到被上诉人影响，法院对此返给重置价格应当重新评估。

二、关于上诉人屋内的物品以及可利用物品等损失。上诉人在一审当中提供了初步证据和明细，但是法院所谓结合一般家庭生活实际情况判决3000元，明显不合理，3000元也就一台电视的价钱，案涉房屋拆除时，上诉人不在家，没有人通知上诉人要拆除房屋，并且在拆除时，被上诉人未对上诉人室内物品进行清点、确认，更没有妥善保管，导致室内物品以及可利用物品全部灭失，一审判决3000元完全脱离生活常识。

三、关于房屋安置与房屋拆迁过渡费。

一审法院认为，该请求与本案强制拆除房屋行政赔偿不是同一法律关系，可另行主张，本案不予处理。对此，一审法院明显适用法律错误，上诉人怀疑一审法官不是审理行政案件的法官，可能是审理民事案件的法官转过来的，对于行政案件的法律理解存在问题。《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十七条规定，违法行政行为造成公民、法人或者其他组织财产损害，不能返还财产或者恢复原状的，按照损害发生时该财产的市场价格计算损失。市场价格无法确定，或者该价格不足以弥补公民、法人或者其他组织损失的，可以采用其他合理方式计算。违法征收征用土地、房屋，人民法院判决给予被征收人的行政赔偿，不得少于被征收人依法应当获得的安置补偿权益。

……

裁定发回重审

安徽省亳州市中级人民审理认为：

上诉人杨xx因被上诉人xx镇政府拆除其房屋的行为已被确认违法，进而提起行政赔偿之诉。被上诉人xx镇政府提供了房屋评估报告及估价单作为认定房屋价值的证明材料，但并未提供房屋补偿标准，且上诉人杨xx请求赔偿其女儿及外孙给予安置补偿权益等，双方均未提供是否属于安置人口的证据，故一审判决主要证据不足，依法应发回重审。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第三项之规定，裁定如下：

一、撤销安徽省利辛县人民法院(2022)皖1623行赔初x号行政赔偿判决：

二、本案发回安徽省利辛县人民法院重审。

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投稿：施婷

来源：头条-安徽某村房屋拆迁总共才赔6万块，这可咋办啊！

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