离婚后拆迁分房,离婚后拆迁房分配:在线拆迁法律咨询

离婚后拆迁分房,离婚后拆迁房分配

■本文作者：晏明杰 北京在明律师事务所

年底了，又到了要写本年度总结的时候。回首2021年，发生了诸多举国同庆的大事，也出现了一些让普通家庭支离破碎的悲剧。一年来，我们每个人都在认真的活着，努力的工作。然而“人类的悲欢并不相通”，就拿婚姻这件事来说，也是几家欢喜几家愁啊！

“从前车马很慢，书信很远，一生只够爱一个人”，木心在《从前慢》中如是写道。以前究竟如何？作为现代人的我们，并不能切身体会，只能从前辈人口中，或是书中记载感受一二。

当今时代，人们的生活节奏普遍很快，与之并行的，部分人的恋爱节奏也似乎变得“高效”起来，“快餐式恋爱”成为一些人感情的常态。

但仔细想想，如此快节奏的恋爱模式真的适合我们每一个人吗？其实不然。又或者，快餐恋爱，甚至“快餐婚姻”可能带来的后果是什么？此外，那些在婚姻中出现背叛，对另一方不忠实，最终的结局又是怎样的？

毫无疑问，婚姻中的不忠实，背叛以及其他不合适，最终都会导致婚姻走向终结，最终覆灭。

那么，今天咱们就来讲讲，当夫妻感情破裂，一段婚姻即将走向尾声时，如果遇到突发情况，例如：正在离婚时，得知自家房屋要被拆了，房屋拆迁款该如何分配？

离婚时能不能分拆迁款、怎么分？这个问题实际上不难回答。

先来看看我国《民法典》关于夫妻双方财产的部分内容是怎么规定的：

第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

看完上述法律规定可知，拆迁款能不能分割，首先要判断该房屋是怎么获得的。如果是夫妻婚姻关系存续期间所得，则属于双方共同共有的财产，可以进行分割。

但是上述法条中又提到“本法第一千零六十三条第三项规定的除外”，具体如何规定的，咱们再来看看：

第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

实际上，该第三项规定是特殊情形下的除外情况。也就是说，通过遗嘱或赠与方式，明确表示只给夫妻双方其中一人，而另一人不能获得该财产（例如房屋）时，该财产归夫妻一方（受赠方）个人所有，不能作为夫妻共同财产分割。

那再来看上面这个问题，离婚时若得知自家房屋要被拆迁了，夫妻间能不能分割该财产，直接判断该房屋所有权性质即可知。

简单来讲，如果房屋是一方婚前所得，那么就不是夫妻共同财产，不可分割；如果有遗嘱或赠与表明只给一方的，也不是夫妻共同财产，不可分割。其他属于夫妻婚姻存续期间所得，可作为夫妻共同财产的，在离婚时应进行分割。

当然，如果在离婚期间遇上房屋拆迁，出现了某些特殊、复杂的情况（例如拆迁款能否平均分配，或如何分配问题），最好在第一时间联系专业拆迁律师进行解答，再制定下一步计划，以保障自己的合法权益不受损。

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投稿：曹诗

来源：头条-离婚时，得知自家房屋要被拆，能不能分拆迁款？

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