父母的拆迁房应该写谁的名字,父母的拆迁房儿女该平分吗:在线拆迁法律咨询

父母的拆迁房应该写谁的名字,父母的拆迁房儿女该平分吗

【案情回顾】

陈某与王某于2013年5月8日登记结婚，婚后双方与陈某父母共同生活居住在某郊区平房，该房屋是陈某父母在上世纪90年代建造的，后期没有改建或添附。2018年5月28日该平房被征收，根据拆迁政策，该处平房可以置换一套面积96平方米的安置房。在签订《房屋征收补偿安置协议》过程中，陈某父母直接将安置房写在陈某名下，即安置协议上被征收人姓名为陈某。一年以后，王某起诉离婚并要求分割安置房，陈某父母在庭审中明确表示安置房是对陈某一人的赠予。那么，该套安置房是否属于陈某的夫妻共同财产呢？

【律师分析】

1、被征收平房系陈某父母共同财产

被征收平房系陈某父母于上世纪90年代建造，系陈某父母的共同财产。而安置房系对被征收平房的补偿安置，陈某与王某在婚后未对该平房进行添附，补偿安置房也就不属于陈某和王某的夫妻共同财产。

2、补偿安置协议登记为陈某，可视为对陈某一人的赠予

根据《婚姻法》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”

同时参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条第一款“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”之规定，安置协议上被征收人姓名为陈某，陈某父母庭审中也明确表示安置房系对陈某一个人赠与，因此该安置房可视为陈某父母对自己子女一方的赠与，不属于陈某与王某的夫妻共同财产，王某无权要求分割。

张振彪 律师

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投稿：蒋莉琴

来源：头条-父母拆迁房写到子女名下，是否属于子女的夫妻共同财产

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