父母拆迁房屋分配儿女一个离世,父母拆迁房女儿能分吗:在线拆迁法律咨询

父母拆迁房屋分配儿女一个离世,父母拆迁房女儿能分吗

#法律热点解读##媒体人周刊#“德泽源流远，家风世泽长”。家庭是社会的细胞，良好的家风是一个家庭宝贵的精神财富，也是社会和谐的基础。家道亦治家之道,是家庭赖以发展与维系的规则和道理,老人在时子女养老、尊老，老人不在时，兄弟姐妹更应和谐相处，维系原有大家庭的和睦。然而在我们的现实生活中，却经常上演“本是同根生，相煎何太急”的剧情。为了遗产继承或是房产分割等家庭问题，原本和睦的一家人吵得不可开交甚至闹上法庭的不在少数。

案例回顾

刘女士父母名下的老宅拆迁，在拆迁的过程中，父亲曾给拆迁办写了一份住房申请，申请中说明，家中还有子女没有住房，希望拆迁时能予以多分。拆迁办给予的回复是，可以置换成一套97平米的三居室，双方经过协商达成一致意见，刘女士一家本以为后续的拆迁工作可以顺利进行，谁也没想到父亲却突然离世。

面对家中突发的状况，家中五位子女和母亲为了能尽快办理完拆迁手续，便草率的来到公证处办理了一份公证。在这份公证中，子女们均表示，愿意将拆迁得到的房产登记在母亲的名下。

当一家人欢喜的搬入新家时，刘女士忽然意识到，父亲与拆迁办协商好的一套三居室竟变成了一套85平米的两居和一套50平米的一居。刘女士联系到拆迁办进行查询，结果却发现两居室登记在母亲的名下，而那套一居则登记在大妹妹的名下。

刘女士对于母亲的做法非常不满，她表示父亲生前曾经明确说过，要将房子留给刘女士和她最小的妹妹，但遗憾的是，老人当时没有留下遗嘱。如今，刘女士还有希望追回自己拆迁应得的份额吗？让我们看看律师如何解答。

律师帮忙

律师表示，刘女士的父亲过世后，按照《民法典》第1153条的规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。也就是房子中作为父亲遗产的份额，是需要在其法定继承人之间进行分配的，但是，一家人当初急于办理拆迁事宜，便在公证处办理了一份公证协议，在这份协议中明确，家中五位子女均表示自愿放弃继承父亲遗产的权利。因此，各个继承人已经明确表示放弃了自己的继承权。

律师表示，朋友们在做出重大财产处分的行为时，最好考虑到行为的后果，或事先咨询专业律师。毕竟我们作为完全民事行为能力人，在没有欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等民事法律行为可撤销的情形下，需要对自己的行为“买单”。也正因如此，家中所获得的安置房属于母亲的个人财产，母亲有权对其进行处置。刘女士在公证之后，很难再主张自己的继承份额。

对于大妹妹获得房产的问题，律师建议刘女士，可以到房管部门申请政府信息公开，也可以去产权单位调取相关材料，如果被调取单位不配合，还可以申请法院予以调取。因为本案的突破口只能在拆迁安置补偿协议中去寻找，搞清楚拆迁人、被拆迁人以及被拆迁安置人之后，才能清楚各自的权利与义务如何约定。如果该份协议的法律效力存在瑕疵，便是刘女士主张自己权益的突破点，可以借此来主张协议无效或撤销协议。

如何避免这样的家庭纠纷，律师建议：

1、老人在生前将自己的财产做出有效的处分，比如通过订立遗嘱或者签订分家协议的方式，防止百年之后，子女因为财产分割问题发生争议。

2、如果老人生前没有将财产进行处分，继承人之间应本着互谅、互让的原则，尽量平等协商达成协议，如果实在无法协商，可以请专业人士进行调解，在调解不成的情况下再考虑诉讼，毕竟诉讼是最后的救济途径，不是家庭中首选的解决方案。

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投稿：阮岚

来源：头条-拆迁过程中父亲去世，我的份额该如何要回

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