拆迁按人头分房的产权人是谁,按人头分的拆迁房离婚后怎么算:今日张小华律师谈土地拆迁法律知识
一、拆迁按人头分房的产权人是谁
1、 拆迁补偿安置时，按人口分配的房屋产权属于被拆迁房屋的合法产权人。2. 产权人需对承租人和同住人进行补偿。所谓同住人，是指在房屋征收决定作出时，具有被征收房屋所在地常住户口并实际居住生活一年以上的人。3. 被征收人应获得的补偿包括：被征收房屋的价值补偿、搬迁和临时安置的补偿、因征收造成的。
2、拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
3、如果拆迁前原主人（被继承人）已经去世，超过20年了你不能再通过到法院起诉要求继承，但如果能和其他继承人协商，其他继承人同意分给你的，仍然可以继承。如果原拆迁房的主人是在拆迁后去世、距今不足20年，而你一直不知道这事、知道这事没有超过2年、距离被继承人死亡不超过20年的：可以和其他继承人。
4、按人头分的房子会算到每个人的头上的，房子并不属于单个人，只要户口在家庭名下，那在分房子的时候都是可以按人头来进行计算的，人口数量越多，那自然可以分到的房屋面积也就越大。一般拆迁房子会涉及到分房，有的地方也会直接安排安置房，安置房的面积就需要根据家庭的人口数量来定，家庭人口数量在5人。
5、法律分析：一般情况下，安置房不是户主一人的。安置房属于拆迁补偿，拆迁补偿属于所有有拆迁补偿利益的人共有，至于分配比例，可以协商解决。协议不成一般会进行诉讼，申请法院查询拆迁底档，根据拆迁底档判断各个人的分配比例。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得。
6、您好，如果根据具体拆迁政策，拆迁时是按人头分配，且您的户口在被拆迁房屋的户口上的话，那么拆迁利益就是有您的份额的。但是因为该房屋登记在您公公的名下，一般情况下，法院会认为此种情况涉及到第三人的利益，离婚时一般不予处理。您可以另行提起诉讼。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十。
7、如果是个人所有，那不涉及分配问题，应当贵房屋的产权人所有。其次如果这个房屋是家庭成员按份共有的，那按照之前共有的份额进行分配即可。如果该房屋是家庭成员共同共有的，那需要协商处理，如果协商一致达不成一致，那可以起诉到法院，要求分家析产，对该补偿利益进行分割。2、房屋拆迁补偿家庭内部分配三。
8、村里拆迁了，不管家里有几口人，按户口赔偿的补偿款，也都会打入到户主一个人的银行卡里的！一个家庭的组成，是家庭里所有的成员，有父亲母亲和他的儿女们，一般情况下，一家人的户主都是家里的男主人。如果儿女们大了结婚成家了，儿子们就可以分户出去，另建户口簿的，女儿们结婚了，就会把户口。
二、按人头分的拆迁房离婚后怎么算
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内容审核：张小华律师
来源：中国法院网-拆迁按人头分房的产权人是谁,按人头分的拆迁房离婚后怎么算
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