拆迁是先给钱还是先签协议,拆迁是先给钱还是先签字:在线拆迁法律咨询

拆迁是先给钱还是先签协议,拆迁是先给钱还是先签字

【法律哥：我们努力普法，希望亲能打赏个订阅~】

2017年最新的土地管理办法已经发布了，其中在农村拆迁用地方面已经给出明确指示，征地程序更规范，清晰的条例让农民在拆迁谈判时更加有利，拿到更高拆迁补偿的好日子来了！最新管理办法较之以前新增细化30余项内容，法律哥为大家找出几项较大的改动供大家了解。

（图片与本文无关，素材来源于网络）

关于拆迁赔偿方面：

1、最重要的是拆迁征地的程序规范化了，要先谈判、签订协议，把拆迁款结清以后才可以动工拆迁，这样最大力度保障了农民的权益。以前有好多的拆迁纠纷都是来自于谈判没有达到共识就强行拆迁，又有多少农民被空口承诺忽悠？赔偿款更是久久无法到位。现在不签字不给钱就不能拆，这是明文规定、有法可依的了！

2、农民（被拆迁方）拥有该拆迁项目的知情权、参与权和监督权。也就是说，项目的规划、施工进度、项目资金等农民都可以去了解，这有助于农民更好的谈判，拿到更高额的补偿。

3、明确界定了土地征收的公共利益的范围，比如基础设施、农村公共建设等地区。这些地方不属于某一个人，但是属于农村集体经济的一部分，拆迁必须赔偿，以前那种随意拆占公共区域的现象是违规的了。

（图片与本文无关，素材来源于网络）

4、农民的社保、医保和养老等纳入征地拆迁补偿范围，每个地区的社保医保养老等存在些许差异，农民可以就此把相关补偿都纳入赔偿的谈判项目中。

5、土地赔偿不再“一锅端”，要综合考虑该征占土地的产值、区位、供求关系以及经济社会发展水平等因素，也就是说，你的土地产值越高、地理位置越好，你的赔偿款就可以相应的要求提高。

6、农村经营性建设用地（也就是指纯粹以盈利为目的的建筑等土地设施）可以跟国有土地同地同权。拥有这部分土地的农民就要发大财了，但是这在农村可以说是极少的部分，大部分农民注意前五项争取利益最大化就好了。

（图片与本文无关，素材来源于网络）

律师提醒：以上六点是与土地拆迁有关的，因为这些年来关于土地拆迁的侵权案件很多，都因为拆迁方“钻空子"让很多农民维权不易。现在法律已有明文规定，大家就要知道怎么争取更高利益。新土地管理办法还有一些关于农二代土地确权的相关整改。如有任何问题，欢迎前来咨询，律师为你分忧！

编辑：彭律师

本文版权归有事找律师所有

==================================

温馨提示：

进入我们的头条号

即可咨询法律问题哦

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁是先给钱还是先签协议好

●拆迁是先给钱还是先签字

●拆迁是先签协议还是先拆房

●拆迁是先给钱还是先拆房子

●拆迁先给钱吗

●拆迁是先赔钱还是先拆

●拆迁先签字

●拆迁是先给钱还是先签协议再给钱

投稿：岑琴

来源：头条-2017最新土地管理法公布，拆迁先签协议先给钱有法可依！

猜你喜欢