拆迁签字后不给钱,拆迁字签了款下不来:在线拆迁法律咨询

拆迁签字后不给钱,拆迁字签了款下不来

对于老百姓来说，签订征地拆迁协议之后，什么时候拿到钱，这是最为关心的。最近有多位当事人在跟我反应，签订协议之后，一直没有拿到征地补偿款，房屋拆迁时选择了货币补偿的当事人更是一天天看着房价高涨，但是就是拿不到钱，心里焦急万分。面对此种情况，被征收人该如何救济、维护自身合法权益呢？今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师为大家浅析这类情况下的权利救济思路。

在征地拆迁过程中遭遇已签订征收补偿协议，但补偿款迟迟未落实的情况，即便房屋因历史遗留问题未取得产权证件，征收部门作为征收主体也不能以此拒绝履行，而应负有主动履行补偿安置的职责。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

因此拆迁户一定注意，根据“先补偿，后搬迁”的原则，在拆迁的时候，一定要跟拆迁方签订书面的拆迁补偿协议，协议中一定要明确补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。上诉注意事项缺一不可，缺少任何一处，都可以拒绝签订补偿协议。

协商不成，可通过法律途径主张

如果签订协议之后，发现没有约定什么时候支付补偿款，或者即使约定了补偿款的支付时间，但是征收方还以“财政还在审批”、“政府没钱”等等理由进行敷衍拖着补偿款不给，那各位被征收人注意，及时通过法律武器维护自己的合法权益。

根据实际情况，有履行期限约定的，可以在约定的履行期限届满之后起诉主张。没有约定补偿款支付履行期限的，签订补偿协议之后，可以随时主张。如果协议中有关于违约金的约定，可以一并主张违约损失。

史律师提醒

权利是需要争取才能获得的。特别是在征收拆迁过程中，在维护自身合法权益过程中，要理性，通过正当的途径和程序进行。同时因为拆迁涉及到很多方面的问题，因而要聘请专业的律师来处理，这样才能最大限度的维护自己的合法权益。

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投稿：杜美雪

来源：头条-签了拆迁补偿协议却迟迟不给钱，怎么办

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