拆迁非户主签字有效吗,拆迁不是户主可以签字吗:在线拆迁法律咨询

拆迁非户主签字有效吗,拆迁不是户主可以签字吗

根据法律规定，拆迁补偿协议应有被拆迁人呢和房屋征收部门签订，只有双方签字确认后房屋拆迁关系才能成立，房屋征收部门根据协议内容履行相应条款，对其进行补偿，补偿之后被拆迁人搬离房屋，这应该建立在公平公正的原则之上，但是现实生活中往往因拆迁补偿不合理而产生各种各样的纠纷，被拆迁人只有拒绝签署协议，通过法律途径维护自己的合法权益，那么，拆迁补偿不合理，拒绝签字会有什么后果？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师为各位进行解读！

如果对安置补偿不满意的，拒绝签字的行为是可取的也是正确的。但是拒绝签字并非是一直拒绝，拒绝的目的是为了让拆迁户使用缓兵之计，在拒绝的时间里寻找合理有效的解决方法，而并非是通过拒签阻挡拆迁，我们不应该如影视剧中被拆迁方层层围堵，断水断电，乃至短路的方式逼迫早日签署协议搬离房屋。

可能会有很多人认为，拆迁方的这种方式严重侵犯了我的权益，难道没有办法了吗？当然有，拆迁方的这种行为已经严重侵犯到了被拆迁人的权益，被拆迁人拒绝签字是维护自己合法权益的一种方式，如果拆迁户一直拒绝签字的，等到法定期限一到，拆迁方就可以光明正大的申请司法强拆。

但是一旦被拆迁人启动其它法律救济程序后，在我们依法申请行政复议或提起行政诉讼的这一期间，是我们和拆迁方进行谈判交涉的重要阶段，因工程期限的因素和被拆迁人委托的拆迁律师双重原因的影响，拆迁方只能找到被拆迁人从新坐下来交谈补偿事宜，当然还有一些拆迁方违法进行逼签、强拆的行为，对于这种行为我们可以取证后对其违法人员和单位依法诉讼来维护自己的合法权益。

史主任提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。

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投稿：蒋诗乐

来源：头条-拆迁补偿不合理，拒绝签字会有什么后果？

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