21年以上的房子拆迁怎么算,房龄21年拆迁:在线拆迁法律咨询

21年以上的房子拆迁怎么算,房龄21年拆迁

房子对于很多中国人来说都非常重要，如今，我国的经济实现了飞速的提升，人们的生活水平和标准也有了明显的改变，很多人的生活都与房子脱不了关系，不管是结婚还是生孩子，以及想要享受到该地区的福利政策，对于房子的依赖性都比较强。中国人素来对住房都有特殊的情结，认为有房的地方才有家，所以很多人拼死拼活都要买上一套属于自己的房子。

在城市化发展的过程中，我国的房价也呈现出快速增长状态，现在很多人凭借自己的实力，根本无法在城里买新房子，所以，对于居住在旧房里面的人，就期盼着自己哪天能够沦为拆迁户，这样自己不仅能获得一个崭新的居住地方，还能获得大笔的赔偿款。

但随着我国的棚改接近尾声，在非必要的情况下，我国将会用旧改替代棚改，这让许多人的愿望落了空。不过，只要符合相应的条件，还是有希望可以拆迁的。房子修建超过21年，可以拆迁？符合条件的或将全拆重修。

过去，我国的房地产市场发展迅速，最早一批投入房地产市场的人，从中赚得盆满钵满，由此引来了一大批人争相效仿，从而造就了一大批炒房客的产生，也推动了我国的房价进一步增长。

如今，买房已经成为了许多人的奢望，尤其是对于大多数年轻人而言，如果原生家庭的经济条件不够充足，那么买房的希望是非常渺茫的，至少在当下，很多人无法实现。

也正是因为现在的房价过高，很多人买房的心愿又非常迫切，所以，对于一些经济实力相对较弱，同时又有一定经济实力的家庭而言，就会选择贷款的方式来购买房子。

尽管在买房子之后会承受几十年的还贷压力，但为了有房居住，很多人都是非常乐意的。而相比于这种购房方式，人们更羡慕那些不需要自己花一分钱，还能够得到钱，并且住进新房子的人。

拆迁户一直以来都是人们非常羡慕的，这部分群体的房子在被拆迁之后，可以享受到一定的补偿金，同时，相关部门也会给他们安排崭新的居住地。

在过去十几年的时间里，我国的城市化发展正处于非常火热的状态，当时拆迁也非常的频繁，而且拆迁赔偿款也非常高，所以有很多人凭借着拆迁成为了“暴发户”。

这也就是为何现在有很多房子虽然很破旧，但是这些人仍然愿意居住在里面，即便是买了新的房子，也会将老房子留着等拆迁的原因。

就目前我国的住房情况来看，有许多城镇居民的住房率都已经基本实现，同时，还有很多人的手中有多套房产，再加上拆迁的过程中出现了许多乱象，影响房地产市场的正常秩序，所以国家决定用旧改的方式来替代棚改。

不过，这并不意味着未来就一点都不能拆迁了，只要符合相应的条件，房子还是会被拆迁的。

比如房子修建超过21年，并且被纳入危房的行列，这种房子已经不适合人们居住了，也不适合进行旧改，只能通过拆除来满足人们的居住需求。

现在拆迁的条件越来越严格，真正能达到这一条件的，不会像以前那么多了，要想被纳入危房的行列，就必须得经过相关机构的实地勘测。有些房子虽然非常破旧，但还是能够满足人们居住的，这种房子算不上危房也不会进行拆迁。

由于过去的建房能力比较弱，不管是建筑材料的质量还是建造工艺上，房子的保质期都比较短，所以很多房子在住了20年以上就已经呈现出无法居住的现象。

而且过去有很多老房子都采用的是预制板的建造方式，而这种建造方式修建起来的房子，一般人们能够居住50年的时间，和现在的现浇房相比，房子的质量相差非常大，所以对于这种房子，只要是符合危房的标准，就可以进行拆迁重建。

不管怎么说，国家做出相关政策的改革，也是为了让更多的老百姓受惠，毕竟现在的房价这么高，如果再任由开发商们大肆的拆房建房，势必会导致我国的房价进一步增长，所以不管是旧改还是重建，只要人们的生活环境能够得到改善，都是非常好的。

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投稿：陈安晨

来源：头条-房子修建超过21年，可以拆迁？符合条件的或将全拆重修

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