陕西白河：未有证据证明评估报告已送达，法院：撤销补偿决定书:今日拆迁法律话题

陕西白河：未有证据证明评估报告已送达，法院：撤销补偿决定书

一、 案件简介

2013年，县政府作出1号《圣运x房屋征收决定》并于同日发布了《圣运x房屋征收决定公告》。方某认为该房屋征收决定违法遂诉至法院，后被法院裁定驳回起诉。后住建局通过公证的方式选出案涉征收项目的评估公司。后评估公司对方某的房屋作出圣运x004号《评估报告》，方某要求复核，评估公司又对方某作出《评估报告复核结果通知》。方某对该《评估报告复核结果通知》不服，于是向县住房和城乡建设局邮寄了针对房地产价格评估专家委员会的鉴定申请。评估公司于2019年1月19日作出圣运x22CQ号《城市房屋征收补偿价格评估报告》，方某对该圣运x22CQ号评估报告不服，向评估公司邮寄复核评估申请。评估公司于2019年5月10日作出圣运x13CQ号《评估复核报告》。2019年5月18日，县住房和城乡建设局向方某送达了《城市房屋征收补偿价格评估复核报告》，方某对《城市房屋征收补偿价格评估复核报告》不服，向住建局邮寄了鉴定申请。因方某一直未与综合改造开发办公室就补偿等事项达成一致意见，2019年，县政府作出6号《房屋征收补偿决定书》。方某对该《征收补偿决定书》不服，遂诉至法院请求撤销该《征补决定》。一审法院判决驳回了方某的诉讼请求。

二、 被告答辩

县政府答辩称：1、方某请求确认《征收决定》违法已经被法院驳回，《征收决定》已经生效。故作为《征收决定》附件的《实施方案》及《实施细则》合法有效。2、县政府作出的《征补决定》保障了方某的选择权。

三、 法院认为

关于评估机构所作评估报告的程序问题。本案中，县政府未提交证据证明向方某送达了圣运x13CQ号《评估复核报告》的相关证据。原审判决在《送达回执》上也没有方某户签字的情况下认定县政府向方某送达了该《评估复核报告》缺乏证据支持。故，原审判决认定方某于2019年12月23日向评估专家委员会申请鉴定已经超过法定期限不具有法律效力，视为方某对《评估复核报告》内容予以认可，属于认定错误。

四、 裁判结果

1、撤销圣运x法院圣运x行政判决；

2、撤销圣运x县政府作出的6号《房屋征收补偿决定书》。

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内容审核：王四新律师

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