拆迁棚户区和城中村哪个好,棚户区拆迁和城中村拆迁有什么区别:在线拆迁法律咨询

拆迁棚户区和城中村哪个好,棚户区拆迁和城中村拆迁有什么区别

城中村和棚户区二者的概念是什么？

从狭义上说，城中村是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为"都市里的村庄"。

从广义上说，城中村是指在城市高速发展的进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。

"棚户区"一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，也即城市中结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。

城中村和棚户区有什么区别？

这个问题很难回答，又很好回答！

首先二者的生活水平有很多不同，在许多情况下，城市村庄和棚户区等同于城市的肮脏，而城市村庄居住着移民，棚户区居住着当地人。为什么呢？因为对于城中村人没有房子多的自己住不过来，可以通过出租，而棚户区是自家人多得没地方住。

其次二者的土地性质不同，城中村属于城市中的农村，其土地性质本身是属于集体土地的！而棚户区一般为国有土地。

除了通过以上的区别不同之外，更让人关注的是城中村问题往往是由于拆迁暴富神话的代名词，为什么是城中村而不是棚户区呢？

出于同样的原因，农村有房，宅基地，主要参考土地面积的房屋拆迁补偿水平，以及周边市场价格。虽然周边市场价格的棚户区也很高，但是房屋面积普遍都很小，也难以获得很多补偿。

所以说城中村的人是含着金钥匙出生的比喻一点也不夸张，房屋不拆迁可以租出去收租金，房屋拆迁了，可以得到1:1面积的置换房屋或给补偿款，都是一笔巨款。

总之，房子建筑面积大不仅可以住着舒服，遇到拆迁也能补偿更多。

《条例》有关规定，被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日同类房地产的市场价格。被征用房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照《房屋征收评估办法》进行评估、确定。

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投稿：钱可语

来源：头条-城中村和棚户区哪个补的钱更多？区别在这里

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