棚改拆迁款迟迟不给该找谁,棚改补偿款迟迟不发放怎么办:在线拆迁法律咨询
棚改拆迁款迟迟不给该找谁,棚改补偿款迟迟不发放怎么办
说明：真实事件，但原谅不能说出这个地方的名字，不想宣传老家的名字，知道是个小县城就好。
我老家是个100万多点人口的县城，我记得我跟老婆结婚13、14年的时候人口还有130万人口，跟所有小县城一样，那些人政府拉动经济的方式都是“铁公基”，想办法修铁路，修高速，搞公园，健身广场，人工湖等等。我们那还用了上亿的资金建了ZF办公大楼，随着行政机构外迁，原来属于城郊的行政村变成了影响城市规划的“伤疤”，而我小时候，30年前吧，每家都有很多地，我爸因为进城工作，转成了农村户口，早早就没有地了，因为爷爷奶奶都在，我们就一直住在老宅子里。
01
期待已久的拆迁来了，很多人一夜暴富
2019年的时候当时老家小县城进行棚户区改造，我们这个“伤疤”得去除掉，5月份传了很久的拆迁办入驻村委会了，所有人像过年一样，大家抢着去签字交钥匙。
图片源：头条图库
我们的安置方案看起来很棒。
1.原址回迁：我们接近行政中心，周边超市，菜市场，学校，应有尽有，不用跑城郊了，熟悉的邻居还都在一起。
2.因为时代久远的发展，传统的村庄每家面积都很大，占地面积一亩地的比比皆是，而且大家盼着拆迁房子都很多。我家的祖宅虽然三个兄弟分，我爸又自己拓展，面积也有600多平，整体评估下来200多万。听我爸说，最多的一家评估下来有2000万，因为面积大，建筑高，临街面，当做商铺对待。
3.可以选择货币，也可以选择安置房，交房前每年都可以按照回迁面积领租赁费。
我家的选择：
我家还有个弟弟，而我已经在上海买房安家，背负100多万的房贷。本来可以四套房子加一部分现金的，爸妈，我跟弟弟一人一套，以后百年以后爸妈的房子再平均分给我跟弟弟。
我选择了现在给我的一套房子不要了，换成现金用来还我的房贷，以后反正回老家也有的住，弟弟先拿两套，一套住，一套出租，我将来要继承的房子父母一直住着。
02
无尽的等待开始了，奢侈后变成煎熬
如果按照安置协议的话，半年内解决所有货币安置及额外现金奖励的钱，2022年5月份交房。
跟我们常见的一样，村里迎来了一波换车潮流，20多万的帕萨特都跟diaosi没区别，幸亏我开车回去的时候老家已经拆了，不然都不好意思开进去，怎么说也是大城市回来的啊。[捂脸]
幺蛾子不断出现。
春节要发的钱不够了
很多人看着半年后就能到手的钱也就不在乎了，存款+贷款方式买的车，已经有人还不上贷款了。
据说当初我们村拆迁一共要赔付的现金要超过一个亿，财政没钱，任务交给了村支部，将有限的钱发下去，要照顾所有人，还要适当倾斜，临近春节了还不能出现SF问题。
图片源：头条图库
当然结果肯定是好的，最基层的办事人员能力都很强，大家也都很给面子。
不过春节后还是有人去“咨询”了，半年后也都解决了。
租赁费也要打折
按照协议租赁费一年一给，要很多房子的人拿了非常多份的租赁费，要10套房子的一年租赁费都十几万，自己只用一万多就能解决租房问题了，有些有钱人都愿意溢价买协议单，比存银行利息还高。
当时一个村庄很多人都租到一个因煤矿开发而回迁的小区里，大家见面了一面吐槽物业管理，一边憧憬着几年后的新小区（建筑方案从大城市找了设计公司）。
而第二年的时候，又是因为没钱，新规定说不再按照套数进行发放了，而是按照户数发放，不管你要了几套房，一家/一份协议给一份租赁费。
结果嘛，大家都同意了，至于其它的租赁费怎么解决，我也不知道。
房子终于盖好了，但是不能交房
到2022年10月份时候，中间经历了几个月不能施工的时候，大家还是很期待的，因为楼房已经封顶了，村委会升级成社区服务中心了，村干部都成编制内了。而房子交不了，当时反馈意见是因为水电煤还没铺设。
大家继续等，等到所有配套都完成了，大家每天都去看，看着所有配套完成，防盗门也装好了，可被告知还是不能交房。
据开发商说：ZF没钱，一直没给开发商结账，所以不交房。[流泪]
又一年过去了，经历了多个假期，还是没给钥匙，只是每家一份租赁费。
大家只能苦等，五一，十一，春节，马上就要第五个年头了，我儿子也五岁了，不知道什么时候父母才能住到新房里，他们还时长怀念那个小院子。
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投稿：薛言玲
来源：头条-五年了，棚户区改造的房子迟迟不给钥匙，有的拆迁户已经没钱花了
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