棚户区拆迁标准最新消息公布图,棚户区拆迁最新政策2021年:在线拆迁法律咨询

棚户区拆迁标准最新消息公布图,棚户区拆迁最新政策2021年

官方公布来了，我们一起看看北京各区的拆迁补偿标准。

北京通州区：

关于北京通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目（二、三片区）范围内国有土地上房屋及地上物征收与补偿方案：

首先关于房屋分类：

被拆迁房屋按照不同情况分为四类：

1已登记或已取得规划建设手续且入户调查时客观存在的房屋属于A类房屋，这类房子按照所登记的建筑面积为准，如果登记和实际的面积有出入，需要结合实际面积具体确定；

2未登记的房屋， 2008年1月1日（不含）前建成使用至今的房屋，属于B类房屋；

3未登记的房屋，2008年1月1日（含）至2013年3月28日（不含）建成使用至今的房屋，属于C类房屋;

4未登记的房屋，2013年3月28日（含）之后建成使用至今的房屋,属于D类房屋。

不同类别补偿标准如下：

房屋征收总补偿款=房屋价值补偿+装修及附属物补偿+设备设施补偿+停产停业损失补偿+棚房或露天经营补偿+搬迁费+临时安置费+提前搬迁奖励费+拆除配合费+移机费+地上物搬迁补助费

其中关于房屋价值补偿，A类房屋给予重置成新价补偿，重置成新价由房地产价格评估机构根据估价规范的相关规定确定；

B类房屋参照重置成新价评估标准的90%给予拆除配合费；

C类房屋在签约期限内签约，按时腾房并配合拆除的，可按照200元/平方米的标准给予拆除配合费；

D类房屋不给予重置成新价补偿和拆除配合费。

装修及附属物补偿认定标准：

A类和B类房屋建筑面积400元/平方米计算，也可选择据实评估补偿。

C类和D类房屋不给予装修及附属物补偿。

用于生产经营活动设备设施的补偿以实际评估为主。

移机费、地上物搬迁补助费标准，参照相关区域补偿水平结合市场价格确定。

特殊设备、材料等搬迁补助费以市场价格为主

房屋停产停业损失补偿按A类和B类房屋建筑面积的70%给予800元/平方米的停产停业损失补偿；C类和D类房屋不给予停产停业损失补偿。

搬迁费按A类被征收房屋建筑面积给予50元/平方米补偿；B类、C类和D类房屋不给予搬迁费。

临时安置费按A类被征收房屋建筑面积125元/平方米/月给予补助，发放期限为四个月；B类、C类和D类房屋不给予临时安置费。

提前搬迁奖励费按认定并公示的国有土地使用面积或按A类房屋的建筑面积300元/平方米计算。

北京大兴征地补偿标准：

北京经济技术开发区土地储备与建设服务中心为实施亦庄新城长子营工业园区（二期）土地一级开发项目，拟征收长子营镇沁水营村农村集体土地7.0603公顷（105.904亩）。

补偿标准：

征地补偿标准为22万元/亩，总计2329.8990万元。补偿方式为全部采取货币补偿。

安置对象为长子营镇沁水营村村土地、住宅、非宅、青苗及附着物等所有权人和使用权人。安置方式以征地补偿安置协议为准。

征地后需将长子营镇沁水营村31名农业户口转为非农业户口，其中转非劳动力14名，超转人员13名，采取社会保障安置。社会保障费平均为23.29万元/亩，采取货币补偿为人民币2467.0000万元。

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投稿：庞黛

来源：头条-官方公布北京各区拆迁补偿标准，看看你的房子能拿多少？

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