2024年拆迁潮要来了丽水,丽水拆迁补偿多少钱:在线拆迁法律咨询

2024年拆迁潮要来了丽水,丽水拆迁补偿多少钱

丽水首批拟征收土地成片开发方案公示。

首批土地征收面积共169.4090公顷，以农用地为主。近日市有关部门发布了关于《丽水市中心城区2024年度土地征收成片开发方案》的公示文件，明确了中心城区2024年首批拟申请土地征收成片开发区域。

·01、联城南城为核心。根据公示文件，丽水市中心城区2024年第一批拟申请土地征收成片开发的面积共169.4090公顷，开发区域数量7个，主要集中在联城南城两大板块。主要开发片区有：

→1、联城路湾片区-商住性质。

→2、联城平阳岗片区-交通设施。

→3、华侨二期(大坑溪北侧地块)-工业用地。

→4、华侨二期(大坑溪南侧地块)-工业用地。

→5、华侨二期(大梁街南侧地块)-工业用地。

→6、华侨二期(枫岭街-江南路北侧地块)-城镇住宅。

→7、华侨二期(枫岭街-富北六路地块)-城镇住宅。

其中成片开发方案范围内农用地面积133.6490公顷(耕地面积31.5344公顷)，建设用地面积35.6975公顷，未利用地面积0.0625公顷。拟征收集体土地面积146.1498公顷；已建成区面积7.7240公顷，在建区面积0公顷，规划建设区161.6850公顷。

据信息表显示拟征收的集体土地面积需要花费三年时间进行征收2024-2026年，其中今年计划征收76.4042公顷，2025年征收41.7943公顷，2026年征收27.9512公顷。此外通过成本测算，本次开发范围规划建设面积22.5305公顷，征地成本11.3997亿元(不包含房屋征收补偿安置费用)。

地块的开发方案！此次成片开发主要分为两个大项目，分别是：南城华侨产业园、联城产业园(原融创未来城/奥特莱斯产业园)。根据片区安排建设项目情况统计表，该区域已安排建设项目有：道路、公园绿地、商业、幼儿园、环卫站、住宅、中小学等。

其中幼儿园用地0.3991公顷，中小学用地3.1563公顷，住宅总用地25.022公顷，商业用地45.9294公顷。预计工地时间2025年6月1日-2027.61。

另外此次方案还涉及了花街路(联花路-城北路)段的建设，花街路北起联花路，南至城北路，在纵贯整个山脉的同时直接缩短了花街路湾两地之间的交通距离，既促进了居民的通勤便利，也是板块融合的关键动力。

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投稿：沈丹

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