2024年拆迁潮要来了淇县,鹤壁淇县拆迁:在线拆迁法律咨询

2024年拆迁潮要来了淇县,鹤壁淇县拆迁

7月1日，鹤壁市淇县轩辕路与鹤淇大道东北位置，1块21.13亩住宅用地网上挂牌出让，溢价成交，每亩地价为137.77万元，楼面地价为1148元/㎡，成交溢价率为11.49%，被鹤壁鑫亨元置业竞得。这是淇县2024年首次网拍住宅用地。

8号地块成交信息

8号地块宗地图

8号地块在地图上的大致位置

淇地出2024-08号地块：位于轩辕路南侧、支路十八西侧，出让面积为14087.63平方米（合21.13亩），土地用途为二类城镇住宅用地兼容商业用地，商业建筑面积不得超过1000平方米，规划容积率大于1.0不大于1.8，规划建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米，土地使用权出让年限为居住用地70年、商业用地40年。挂牌起始价为2611万元。

出让公告显示，此土地出让金包含代征道路面积4327.04平方米（合6.49亩），代征绿地面积659.63平方米（合0.99亩），折合10万元/亩。

8号地块经过7轮报价后，以2911万元成交，不考虑代征道路和绿地的费用，每亩地价为137.77万元，楼面地价为1148元/㎡，成交溢价率为11.49%，（如果剔除代征道路和绿地的费用约74.8万元，则商住用地每亩地价为134.23万元，楼面地价为1118元/㎡），被鹤壁鑫亨元置业有限公司竞得。御熙苑项目为其开发。

从地图上看，8号地块或为御熙苑项目的后期用地，周边有金湖国际广场、正和尚东府、鑫宇城市花园御府、朝歌明珠小区等。

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投稿：姜欣

来源：头条-淇县2024年首拍宅地，城区1地块溢价成交

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