圣运拆迁律师：当遇到征收方强拆农村宅基地，强推地上附着物时怎么办:今日拆迁法律话题

时间:2024-10-14 03:35 | 编辑:圣运律师 | 浏览:16

摘要：圣运拆迁律师：当遇到征收方强拆农村宅基地，强推地上附着物时怎么办，修路建设占用土地已是一个城市发展的必要条件，也是拉动地方经济的一个重要举措及必然趋势。因此，近年来，不少农村村民都因修路、项目

　　修路建设占用土地已是一个城市发展的必要条件，也是拉动地方经济的一个重要举措及必然趋势。因此，近年来，不少农村村民都因修路、项目建设等因素遇上了征地拆迁。关于征地拆迁，这里不用多说，想必大家也都知道，一旦遇上那自然就会与咱老百姓的利益挂上钩。

　　因为与老百姓的利益息息相关，所以按理说，征收方在开展具体的征收工作时，应当要将老百姓的利益放在首位，依法依规地行政，保障被征收人在征地拆迁中的各项合法权益，比如知情权、参与权、监督权、补偿安置权益等等。

　　然而实践中，有的因征收项目工程较紧张，便会常常为了节省时间，节约成本做出一些分害老百姓权益的事情，尤其是在双方就补偿事宜协商不一致，达不成补偿安置协议的情况下，常有征收方直接强制被征收人宅基地上房屋，强制推倒、铲除地上附着物、青苗等，试图逼迫被征收人搬迁，交出土地，达到征收目的。

　　近日，贵州的一位村民就遇到了这样的情况，其咨询律师说自家的宅基地因征收被征收方给强拆了，现在一分钱的补偿也没有拿到，而且在强拆之前也没有签订任何补偿协议，非常突然的就被强拆了，现在自己及家人都非常的无奈，也不知道要怎么办？

　　事实上，房屋被强拆，地上附着物及青苗被强推、强制铲除的情况非常多见，而且对于经常关注征地拆迁方面消息的人应该也并不陌生，尤其是对已经遇到过一次拆迁的被征收人来说，那就更显得习以为常了。不过，圣运律师需要提醒大家的是，遇到强拆、强推虽然大家大可不必害怕、慌张和焦虑，但一定要有所行动，不是说被强拆、被强推之后就可以不管了，如果不采取相应的措施，那么就会对自己造成不利影响。所以，圣运律师建议大家，在房屋被强拆以后，一定要记住以下几点，不要干等，不要抱怨。

　　一、及时报警

　　无论被强制拆除的房屋是什么性质，或是被强制推倒、铲除的是什么构筑物、建筑物或是青苗，被征收人均应当要及时地拿出手机进行报警，并对报警电话进行录音，保存好报警记录。报警是很有必要的一步，也是房屋被强拆以后必须要做的一步，千万别认为征收方跟警察穿同一条裤子就选择放弃这一救济权利。

　　从实践过程中来看，报警对被征收人的帮助是非常大的，尤其是在不知道房屋是被谁给强制拆除的情况下，报警不仅可以帮助我们找到强拆主体，而且警察出警记录也可以作为今后维权的一项证据。

　　所以，圣运律师提醒大家，房屋被强拆或是地上附着物被强推以后，一定要先及时地报警，千万不要傻傻的等待。

　　二、对现场进行拍照、录像

　　房屋或是其他构建物等被强拆、强推以后，对现场拍照、录像也是不能少的，这在此前的文章中我们经常说，但实践中仍然有个别被征收人在遇到强拆时不知道怎么办，所以，圣运律师利用今天的时间，再给大家简单地说一下，一旦遇到强拆，一定要及时地拿出手机对强拆现场进行拍照、录像，并尽量的将强拆指挥人员拍进去或是录进去，这方便以后我们确认谁是强拆主体，会很大程度上减少维权时间及成本。

　　三、保存好其他证据文件

　　除此以外，被征收人还应当要保存好房屋产权证、土地使用权证以及其他证件，以便证明我们的房屋是合法存在的。这里需要说的是，这些证件，在得知要被拆迁时就应当要找一个安全的地方存放起来，因为，谁也不知道强拆会何时发生，一旦强拆来的突然，那么这些原件就有可能会被损坏或是被弄丢，一旦丢失，那么在证房屋是我们且是合法的路上就会增加许多的困难。

　　四、尽快咨询专业律师，并启动法律程序

　　一般情况下，在房屋被强制拆除以后，无论有没有强有力的证据，都建议被征收人要尽快地咨询专业律师，很多人可能认为咨询律师还不如等着征收方找自己谈赔偿，只要他们敢强拆，自然就会承担赔偿责任，那么果真是如此吗？其实并非都是如此，很多人在房屋被强拆了好多年以后，仍然是什么赔偿都没有拿到，而且还导致自己错过了黄金诉讼期。

　　因此，律师建议大家，房屋在被强拆以后，一定要尽快的在专业律师的帮助下，提起行政诉讼，要求相关部门给予赔偿，万不可一味地等待，否则不仅拿不到赔偿，而且还可能会让他们的违法行为不了了之。