-->

拆迁法律援助中心是干嘛的啊,拆迁法律援助热线:在线拆迁法律咨询

时间: | 编辑:圣运律师 | 浏览:43
摘要:拆迁法律援助中心是干嘛的啊,北京圣运律师事务所为您整理拆迁法律援助中心是干嘛的啊,拆迁法律援助热线的相关法律知识介绍,欢迎点击拆迁法律援助中心是干嘛的啊网页详细了解。

拆迁法律援助中心是干嘛的啊,拆迁法律援助热线

房屋拆迁,关系到一户、数十、数百户的基本生活保障。预防和依法解决拆迁纠纷,保护各方合法权益,已经成了各地党委政府的必修课,也是当地社会安定和经济建设顺利进行的必要保证。

拆迁一套房屋 关系六个公司

1988年10月,宣汉县某银行所属城镇房地产信贷部A、某乡镇人民政府所属的企业综合服务站B与C建筑公司共同注资成立联合房地产开发公司D。1991年11月,所在乡镇统建办出具《拆迁通知》,D公司对杨树的房屋进行了拆除。杨树收到了部分拆迁款,余下的部分则以新建安置房屋“南街东面商品房五楼”、“儒林桥底楼门市一个”作为补偿。

1992年8月10日,组建D公司的银行房地产信贷部A、乡镇政府企业综合服务站B宣布退出该联合开发公司,但未经清算,也未与杨树进行结算。原联合开发公司D因股东发生变化,后更名为公司E。1996年11月,E公司与杨树签订《拆迁安置协议》,对拆迁安置的房屋和门市及相关价格、手续办理等作了重新约定。1997年,E公司按约定交付了住宅(面积117.97㎡),而未按约定交付门市,并将约定的门市卖给他人,给杨树造成损失。1998年3月16日,E公司更名为F房地产开发公司。该联合公司自成立十年数次更名,股东变更频繁,未进行清算,也没有财产进行补偿安置。对杨树而言,与自己的房屋拆迁有关系的公司已多达6个。

无头“苍蝇”维权

辗转二十余载

到1998年后,杨树的维权就像无头苍蝇一样。到2009年,宣汉县工商局又对F公司、C公司作出了“吊销营业执照”的行政处罚。之后数年内,杨树跑遍了原联合开发公司C已退出的A和B及县、乡政府多个部门,皆杳无音信。转眼到了2012年,宣汉县相关部门对该案组织调解,但未能取得实质性结果。

最终,宣汉县法律援助中心决定为杨树提供法律援助维权。但是,本案涉及时间长、跨度大、主体多,相关部门虽然努力调解,并未能达成一致协议。经过这么多年的折腾,杨树找了一个又一个的相关部门,对于政府司法行政部门的法律援助,他并没有报多少希望,甚至有很大的抵触情绪。

援助律师同杨树进行了耐心细致的沟通,释明本案牵涉到的法律关系和具体的有关规定,终于使他打开了心结,同意走诉讼维权之路。在让他放心让法律援助介入处置该案后,援助律师就尽心办案。随后,在援助律师的帮助下,杨树将银行A、乡镇政府B、公司C、数次更名的联合公司F共同列为被告,向法院提起了诉讼。2014年9月,宣汉县法院受理了该案。在法庭上,援助律师根据《公司法》及相关司法解释,明确参与联合成立的公司和单位均为责任主体。

物权还是债权?

法援细致判断

但本案中争议的焦点集中在合同是货币安置还是置换性质。拆迁补偿和拆迁安置是两个不同的概念,拆迁补偿是拆迁人对被拆除的房屋给予相应的补偿;拆迁安置是指拆迁人将被拆除房屋使用人安排到拆迁人新建、购置或拆迁人提供的其他房屋居住或使用的行为,安置是实物安置。拆迁补偿安置协议不能一概适用买卖合同的法律规则,应适用对被拆迁人利益的侧重保护原则,对该特定房屋的债权视为一种特种债权,赋予物权的优先效力,即特种债权优先权。

拆迁人提出对杨树房屋拆迁是货币安置,利用了合同先权利的规则和诉讼时效的规定对抗被拆迁人。但是本案中,根据双方协议内容,证明双方明确约定以特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置,安置性质为所有权调换,货币安置的理由不能成立。再者,F公司不是以未交款为由拒绝交付门市,而是没有门市可交付而未履行合同,不存在合同先权利的问题。

2015年2月,法院作出判决,联合公司F赔偿杨树26.6余万元,其余公司承担连带清偿责任。随后,银行A不服判决上诉至中级人民法院,同年9月,上级法院对该案维持原判。经一、二审诉讼,这起拆迁补偿纠纷案件才告一段落。杨树用了二十余年,终于追寻到了一个跨世纪的答案。

援助律师提醒:房屋,作为一个家庭安身立命之所,其作为自然人的私有财产的重要性不言而喻。本案中,因时间跨度太长,如果按照货币安置性质的补偿来处理,根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条第四款的规定,只有债权请求权才适用诉讼时效,而物权请求权不适用诉讼时效的规定,本案将因普通债权超过诉讼时效期间,拆迁公司获得诉讼时效抗辩权,杨树在诉讼中请求权的行使将发生障碍,维权而不能。(文中人物系化名)

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

拆迁法律援助中心是干嘛的啊

拆迁法律援助中心是干嘛的啊怎么投诉

拆迁法律援助热线

拆迁法律服务

法律咨询拆迁

拆迁援助律师

拆迁法律顾问

拆迁法律援助中心是干嘛的啊多少钱

投稿:陶伊佳

来源:头条-拆迁一套房屋涉及6家公司 法律援助中心打赢跨世纪官司

本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载,圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源(运律师事务)附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/34468.html )。 本站内容欢迎分享,但拒绝有商业目的的转载!

猜你喜欢

北京市丰台区这些棚户区改造拆迁项目最新进展:今日土地拆迁,征收政策转载

北京市丰台区这些棚户区改造拆迁项目最新进展,北京丰台区居民网上咨询的关于丰台区棚户区改造的问题得到了相关部门答复,让我们一起来看看丰台这些棚户区改造拆迁项目最新进展。  我想咨询一下 造甲南里10、11号楼在万寿路南延拆迁范围吗  回复  

2024-07-01

2023河北雄安新区拆迁村庄名单公布有你家吗,河北雄安新区拆迁项目:今日土地征收拆迁话题更新

2023河北雄安新区拆迁村庄名单公布有你家吗河北雄安新区为河北省管辖的国家级新区位于河北省中部地处北京、天津、保定腹地。雄安新区包括雄县、容城县、安新县三县及周边部分区。近几年河北雄安新区每年基本都有拆迁计划。下面圣运律所小编带来2023河

2024-12-25

2021年赛罕区天平营拆迁,赛罕区金河镇天平营村拆不拆:今日石珊律师谈土地拆迁法律知识

2021年赛罕区天平营拆迁,石珊律师来为大家解答2021年赛罕区天平营拆迁,赛罕区金河镇天平营村拆不拆的法律知识及疑惑。2021年赛罕区天平营拆迁,赛罕区金河镇天平营村拆不拆很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-09-08

长春九台区2024年拆迁计划:九台区20个村征地,九台区即将拆迁的村屯:今日土地征收拆迁话题更新

长春九台区2024年拆迁计划:九台区20个村征地2月1日长榆高速公路九台段征收工作推进会议在区政府四楼会议室召开。会议主要任务是安排部署长榆高速九台域内的征地拆迁推进工作进一步统一思想明确任务落实责任确保征地拆迁工作如期保质完成。下面圣运律

2024-12-25

天平营拆迁,天平营村拆迁:今日王四新律师谈土地拆迁法律知识

天平营拆迁,王四新律师来为大家解答天平营拆迁,天平营村拆迁的法律知识及疑惑。天平营拆迁,天平营村拆迁很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-09-08

2024年济南确定拆迁小区涉及这69个片区,济南21年拆迁计划:今日土地征收拆迁话题更新

2024年济南确定拆迁小区涉及这69个片区近日山东省住房和城乡建设厅网站公布2024年城镇老旧小区改造计划。下面圣运律所小编带来2024年济南确定拆迁小区涉及这69个片区。一、2024年济南确定拆迁小区根据计划济南市市中、槐荫、天桥、历城、

2024-12-25

广州市越秀区新一批拆迁名单,广州市越秀区拆迁规划:在线拆迁法律咨询

广州市越秀区新一批拆迁名单,北京圣运律师事务所为您整理广州市越秀区新一批拆迁名单,广州市越秀区拆迁规划的相关法律知识介绍,欢迎点击广州市越秀区新一批拆迁名单网页详细了解。

2024-07-29

长吉高速宁乡段征地拆迁公告,长吉高速宁乡段征地拆迁公告最:在线拆迁法律咨询

长吉高速宁乡段征地拆迁公告,北京圣运律师事务所为您整理长吉高速宁乡段征地拆迁公告,长吉高速宁乡段征地拆迁公告最的相关法律知识介绍,欢迎点击长吉高速宁乡段征地拆迁公告网页详细了解。

2024-09-14

广州花都区2023拆迁村名单最新:这16个村将拆迁,花都拆迁计划:今日土地征收拆迁话题更新

广州花都区2023拆迁村名单最新:这16个村将拆迁2023年7月20日-24日广州市花都区人民政府发布了26则征收土地预公告计划对一些村进行征地拆迁。那么广州花都区2023拆迁村名单最新有哪些请看下文圣运律所小编的内容整理。一、广州花都区2

2024-12-25

天津静海区2024年最新拆迁村名单:这32个村将拆迁,天津市静海区拆迁明单:今日土地征收拆迁话题更新

天津静海区2024年最新拆迁村名单:这32个村将拆迁2024年9月25日天津市静海区人民政府发布了33则征收土地补偿安置公告计划拆迁某些村的土地。那么天津静海区2024年最新拆迁村名单有哪些下面是圣运律所小编的内容整理。一、天津静海区202

2024-12-25