湖南株洲：身为本村村民，土地证被确认无效，法院：不合理,村里的土地证:今日拆迁法律话题

湖南株洲：身为本村村民，土地证被确认无效，法院：不合理

一、 案件简介

孙某的户籍地原本为湖南省圣运x村圣运x号，2011年，为了申请在三望冲村建房，孙某的侄女孙某荫和侄女婿朱某将孙某的户籍地伪造为望冲村，且得到了村民小组和村委会的签名认可，县政府于2013年为孙某颁发了《集体土地使用证》。孙某在获得批准的土地上建造了房屋。县政府为孙某颁发土地证两年后，国土资源局发现了孙某等人在2011年伪造户籍地的行为，遂请求县政府撤销孙某的土地证。县政府收到国土资源局的申请后对孙某作出了8号撤销土地证的决定，市政府也作出了6号维持县政府决定的复议决定。一审法院认为县政府作出的撤销孙某土地证的行为程序违法，遂撤销了县政府作出撤销孙某土地证的决定和市政府的复议决定。县政府于2016年重新作出确认孙某土地证无效的通知，市政府作出11号复议维持决定。另外，孙某已经于2012年将户口迁入了望冲村。

二、 被告答辩

县政府答辩称：1、孙某以欺骗手段获得案涉土地使用权事实清楚、证据确凿充分。2、县政府作出的确认孙某的土地证无效的行政行为符合法律规定。3、县政府对孙某作出的行政行为系行使法定职权，并非是对孙某作出的行政处罚，不受诉讼时效限制。

三、 法院认为

县政府确认孙某土地证无效的行为不是《行政处罚法》规定的行政处罚种类，不受两年处罚期限的限制。

孙某等人虽然在2011年伪造了户籍信息，违反了相关法律法规的规定，但是孙某已经于2012年将户口迁至望冲村。村民小组和村委会在孙某的《个人建房用地申请表》上签字、国土资源局批准孙某个人建房用地、县政府为孙某颁发《集体土地使用证》都是在孙某2012年孙某将迁入望冲村之后。孙某在最初申请建房时确实没有在望冲村建房的主体资格，但是在孙某申请报批的过程中，孙某已经将户籍信息进行了补正。在孙某已经在申请过程中将信息进行补正的情况下，县政府仍然确认其获得土地证无效，超过合理限度。市政府作出维持决定亦不当。

四、 裁判结果

撤销市政府作出的11号《行政复议决定书》和县政府作出确认《关于确认圣运x12号<集体土地使用证>无效的通知》。

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内容审核：侯承志律师

来源：头条-湖南株洲：身为本村村民，土地证被确认无效，法院：不合理，

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