摘要:房屋拆迁一般都是怎样赔偿的,北京圣运律师事务所为您整理房屋拆迁一般都是怎样赔偿的,房屋拆迁补偿怎么算的的相关法律知识介绍,欢迎点击房屋拆迁一般都是怎样赔偿的网页详细了解。
房屋拆迁一般都是怎样赔偿的,房屋拆迁补偿怎么算的
根据法律规定,被征收人就征收方实施的侵害自身合法利益的强拆行为,有权请求征收方依法赔偿。故,即便被征收房屋已经灭失而无法被评估,征收方依法应承担的赔偿责任及后续应履行的赔偿义务也不会就此消失。
只不过,在房屋已被强拆的情况下,确定赔偿依据、标准、内容及方式,会有较大难度。
根据以往办案经验和最高院相关判例,在这里给大家总结三个原则。
1、参照当地征收补偿安置政策
鉴于行政机关违法强拆存在过错,行政机关单方作出的评估报告当事人亦不认可,在房屋已经被拆除无法再行评估的情况下,人民法院参照当地征收补偿安置政策等相关规定,从有利于当事人的角度,对房屋损失采用就高标准予以赔偿,并无不当。
2、参照当事人家庭情况和生活水平
考虑到房屋被拆除时,当事人一家确实在此居住,在双方均无充分证据证明的情况下,人民法院综合考虑当事人家庭成员状况和在当地实际居住情况以及满足正常生活水平需求、一般公众的社会认可度等因素,对附属物等损失酌情予以认定,并无不当。
3、参照相邻被征收房屋确定被强拆房屋赔偿的前提条件
需要提醒被征收人的是,不是所有与被征收房屋相邻的房屋都可以拿来做参考。故,只有在被征收房屋与被强拆的房屋相邻或相近,所在区域及位置、土地性质、房龄、房屋建筑结构、房屋建筑和使用面积、房屋用途等方面基本相同,才可以以该被征收房屋作为确定被强拆房屋赔偿的参考依据。
如,被强拆的房屋是土木结构已经老化的一层平房,而相邻被征收房屋是砖混结构且新装修的三层农家别墅,二者因房屋价值差距过大,而不具有相互参考和借鉴的可能。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋拆迁一般都是怎样赔偿的呢
●房屋拆迁补偿有什么标准
●房屋拆迁补偿怎么算的
●房屋拆迁怎么赔偿?
●房屋拆迁应该怎样补偿
●房屋拆迁的赔偿标准
●房屋拆迁按什么标准补偿
●房屋拆迁一般怎么补偿
投稿:尤黛
来源:头条-房屋已经遭遇强拆,评估赔偿标准怎么确定?
本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载,圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源(运律师事务)附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/34192.html )。 本站内容欢迎分享,但拒绝有商业目的的转载!
猜你喜欢
南昌市拆迁办胡斌,北京圣运律师事务所为您整理南昌市拆迁办胡斌,南昌市拆迁办主任的相关法律知识介绍,欢迎点击南昌市拆迁办胡斌网页详细了解。
2024-08-21
石岐拆迁律师咨询电话号码,北京圣运律师事务所为您整理石岐拆迁律师咨询电话号码,石岐旧改的相关法律知识介绍,欢迎点击石岐拆迁律师咨询电话号码网页详细了解。
2024-08-17
“合村并居”政策之下,失地农民何去何从, 贺雪峰教授最近发布的一篇文章《北航博士:判断“合村并居”不需要多高的文化,靠常识就行》在头条上引起热议。自2018年正式实施“合村并居”后,各地的实施情况参差不
2024-07-08
哈尔滨暴力拆迁,北京圣运律师事务所为您整理哈尔滨暴力拆迁,哈尔滨暴力拆迁事件的相关法律知识介绍,欢迎点击哈尔滨暴力拆迁网页详细了解。
2024-08-21
内蒙赤峰:强拆房屋和围封土地,法院:违法,应采取补救措施, 内蒙赤峰:强拆房屋和围封土地,法院:违法,应采取补救措施基本案情:1998年,原告与下洼子村签订农村集体土地承包合同,承包了集体所有的耕地0.
2024-07-04
圣运律师:未查明房屋权利人,就与股东签了补偿协议强拆了房,起诉后被判违法,拆迁方在未查明权利人的情况下,与某公司(丙方)签订补偿协议,随后在凌晨4点拆除房屋,后将补偿款再发放给丙方。居民起诉后,拆迁方的拆除行为被法院判违法,拆迁方不服,
2024-07-08
广东拆迁工程有限公司负责人,北京圣运律师事务所为您整理广东拆迁工程有限公司负责人,广东房屋拆迁公司的相关法律知识介绍,欢迎点击广东拆迁工程有限公司负责人网页详细了解。
2024-07-03
危房就可以直接拆除了当然不是, 城市化进程的不断加快,对土地的需求量也来越高,农村房屋拆迁的范围也不断扩大。将房屋认定为危房进行拆迁的情况也越来越常见,很多情况下,被拆迁人的权益都受到损害。为了维护被拆
2024-07-17
上海拆迁多吗,北京圣运律师事务所为您整理上海拆迁多吗,上海本地拆迁的相关法律知识介绍,欢迎点击上海拆迁多吗网页详细了解。
2024-08-07
不慌,面对强拆执法通知应该这么做!,面对强制执法通知,也就意味着你的房子将要被强制拆除,我们应当冷静的思考问题,至少自己不会打乱自己的脚步,下面是我们律师的办案心得,请往下看: 首先,按照法律的规定,对具体的行政行
2024-07-17