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拆迁工作简讯,拆迁简报

一组翔实的数字以令人信服之势跃入公众的视野：

包干完成怡翠路项目5300多平方米的签约任务；

在地铁14号线项目中，完成福昌厂、龙城街道、地铁公司三方签订空楼(2500多平方米)移交协议；

地铁16号线龙城公园充电桩项目初步达成一致，龙福酒店达成签约意向，正在办理相关手续，优化天安数码城园区进场施工方案，提出采用顶管方案，减少拆迁量；

拆除3号屠宰场土地整备项目14000多平方米的房屋建筑，完成8303平方米集体土地征转工作；

龙飞大道“断头路”拆迁工作全面完成；

协调解决三号屠宰场项目与惠盐高速公路深圳龙城段改扩建工程项目涉及集体土地8303平方米重叠问题，至此本项目红线范围内集体土地征转工作全部完成；

完成如意小学、保利学校4875.8平方米集体土地征转工作。

这些数字的背后，闪烁着抽调到龙城街道实践锻炼的李奔、曾文凤、刘平、范栋祥、甘丽君等5名干部敢于直面利益、直面问题，携手攻坚的魄力。

一直以来，在龙岗区龙城街道土地整备中心，征拆的话题最热烈，征拆的力量最犀利，征拆的果实最甜美，征拆的脚步一刻不停。

怡翠路房屋征拆签约。

抽调干部与龙城街道土地整备中心负责人在龙飞大道（北段）房屋拆迁现场。

以党建为引领 十年“断头路”取得突破性进展

3月初，区抽调干部到龙城街道报到，该街道土地整备中心立即召开东进攻坚行动临时党支部会议，李奔、曾文凤、刘平、范栋祥、甘丽君以党员的身份加入临时党支部，并重温入党誓词。随后，抽调干部迅速投入一线征拆谈判或调研工作中，与一线土地整备工作人员一同奔走，参与探索拆迁新路子，发挥各自的优势，全力推进土地整备、征地拆迁工作。

因征拆量大难度大“断头”10年，怡翠路成为龙岗中心城片区主要的“断头路”，也是饱受老百姓诟病的“肠梗阻”。3月7日，龙城街道召开加快怡翠路拆迁包干动员大会，5名抽调干部各自分到1栋以上的怡翠路建筑物拆迁补偿任务，“虽然我们各自都分到不同的楼栋，但是我们从一开始就给自己做好定位，大家紧紧拧成一股绳，坚决要打赢怡翠路攻坚战，让片区交通微循环更畅顺，群众出行更方便。”来自区纪委的锻炼干部曾文凤说道，拆迁协商谈判工作中，抽调干部们“5+2、白+黑”赶时间、赶进度，全身心投入到“战时状态”，遇到困难从不退缩。

经过一个月的苦干实干敢干，5名抽调干部达成怡翠路5323.93平方米的包干签约工作，离早日打通这条十年“断头路”进了一步。“在合情合理合法的情况下，我们会想尽办法为居民业主争取最大的利益。”抱着这样的信念，抽调干部们先后数十次到居民家中座谈，对每一个问题“梗阻”，每栋房屋差异性利益诉求，运用麻雀解剖法一一剖析，总结规律找准突破口，穷尽办法破“死结”。

而在谈判过程中，经常会出现意向开发单位的补偿标准达不到业主的利益诉求的情况，使谈判工作一度陷入僵局，这时抽调干部便想尽办法借力资源解决问题。在与一户业主谈判时，抽调干部发现其在社区工作站上班，他们便约上工作站站长一起做工作。做通业主思想工作后，他们再站在业主的角度，尽心尽力说服意向开发单位满足业主合理诉求，达到双方利益平衡点。“要做好拆迁工作，必须带着对群众深厚的感情，带着责任，换取群众对我们的理解与信任。只有用真心感化坚冰，用行动获得信任，拆迁谈判自然水到渠成。”抽调干部李奔说道。

共同出谋划策 以最优方案解决基层工作难题

3个月的抽调工作，5名抽调干部几乎每天都是马不停蹄连轴转，每个人参与协商谈判达30多次，他们扎实推进各个项目进度，穷尽各种办法，优化项目方案。

在地铁16号线天安数码站施工问题上，原方案是拆除天安园区党群服务中心，然而该中心建成投入使用才一年多。为减少资源浪费，抽调干部们与地铁公司、施工方、天安数码园区充分协商，反复研究，从而达成最优化方案——无需拆除，地铁方采用地下“顶管”方式施工。这样操作不但保留了服务中心，而且大大节省了拆除成本。同样让抽调干部们绞尽脑汁的还有地铁14号线福昌厂段，业主不同意拆除房屋，抽调干部们与地铁公司、施工方多次协商论证，最终采用腾空房屋方案，成功清租2500多平方米，既保障了地铁安全施工，又满足了业主利益诉求，还大幅节省了政府的征拆经费，达到了“三赢”的最佳效果。

值得一提的是，在征拆过程中，抽调干部们发现工业类房屋补偿标准几年不变，甚至略有下降，难以适应土地整备发展需求，给基层征拆工作带来较大阻碍。随即，他们便开展了深入调研，查找资料、请教专家和同事，最终由抽调干部范栋祥主笔形成专题信息《我市土地整备工业类房屋征收存三大问题影响项目推进亟需解决》上报市信息快报，指出工业类房屋“补偿标准不升反降，缺乏政府指导价，补偿类别不完善”等问题，并提出针对性意见建议，希望从政策制定、顶层设计等方面给基层征拆工作带来新的转机，真正应群众的呼声、干部的心声。

用情怀换民心 坚决把民生工程办好办快办实

“征地拆迁是关系群众切身利益的大事，在征地拆迁工作中，对被征迁群众的所想、所盼、所忧要做到心中有数，让群众从心底理解接受并支持。”刘平如是说，征拆不易，要怀着党性做征拆，怀着职业道德做征拆，怀着群众感情做征拆，这就需要一种为民情怀。

当看到矛盾化解、得到群众理解支持，项目取得进展时，抽调干部们心里收获了满满的幸福感和成就感。在5名抽调干部中，甘丽君年龄最小，是一名90后，让她印象深刻的是地铁16号线龙城广场停车场段，该段有4000多平方米的土地6年多来一直被菜农王某用于耕种，为保障工程顺利施工，他们与菜农多次就菜地补偿事宜进行协商，可王某对地铁施工并不理解也不支持，抽调干部们动之以情、晓之以理，对他宣讲政策，消除对征拆建设的误解，最终获得了菜农的信任，同意搬迁拆除。“我们从人性关怀的角度、为民情怀的站位，协调地铁方给予菜农地面青苗附着物一定的补偿费，既暖了人心，又赢了民心。”

昨日，历时6年的如意小学、保利小学集体土地征转工作画上完美的句号。因历史遗留问题，两所学校的用地征转补偿手续一直未能完善，区抽调干部得知后，立即与土地整备中心工作人员一起到輋吓分公司深入沟通，同时，积极联系区相关部门，在与土地整备中心工作人员的合力推动下，輋吓分公司终于打消了顾虑，完善了如意小学和保利小学用地征转补偿手续。

策划：孙海威 文：蔡羽珊 吴佳楠 周艳林 图由龙城街道办提供

侨报融媒编辑 朱婷悦（实习）

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投稿：宋惠

来源：头条-征拆｜尽责担当攻难关 凝神聚力谋突破

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