广东清远：三十年后作出补偿决定，补偿2万元，法院：撤销,清远三旧改造补偿标准:今日拆迁法律话题

广东清远：三十年后作出补偿决定，补偿2万元，法院：撤销

一、 案件简介

1990年10月，原城乡建设委员会向王某发出《征用、拆除民房的补偿通知》和《通告》。同月，城乡建设委员会作出《关于拆除圣运x大道北侧道路红线内部房屋的决定》。后王某未在规定期限内自行拆除，城乡建设委员会于同年11月会同其他有关部门对王某的房屋进行拆除。 2014年，王某向县国土资源局提起信访诉求。县规划市政局作出《关于王某信访案件资料调查情况的复函》，称：“王某的拆迁补偿款已经划入县城建办账户。”2015年9月，县国土资源局作出了《关于王某公民信访事项处理决定书》。王某不服，向市国土资源局申请行政复议。2016年，市国土资源局驳回了王某的复议申请。后王某诉至法院，直至高院指定中院再审，判决撤销上述《关于王某公民信访事项处理决定书》和复议决定书并要求县国土资源局重新作出行政行为。2020年县自然资源局对王某作出《房屋征收补偿决定书》，王某不服，遂诉至法院。

二、 被告答辩

县自然资源局答辩称：案涉补偿决定认定事实清楚、适用法律正确。王某的房屋在县政府批准的征收范围内，该征收行为符合法律法规的规定。

三、 法院认为

本案的争议焦点是案涉房屋征收补偿决定是否合法。王某的案涉房屋于1990年被纳入征收范围，但是直至2019年，县自然资源局仍然未作出有效的征收补偿决定。县自然资源局于2020年依据1990年的安置补偿办法作出房屋征收补偿决定，难以保障王某能够保持原来的生活水平，对王某来说显失公平，严重损害了王某的合法权益。

四、 裁判结果

1、撤销自然资源局作出的2号《房屋征收补偿决定书》；

2、责令县自然资源局于本判决发生法律效力之日起60天内就王某案涉房屋被征收一事重新作出处理决定。

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内容审核：苗佳律师

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