广州康乐村拆迁进度怎么样呀,广州康乐村拆迁安置规划图:在线拆迁法律咨询
广州康乐村拆迁进度怎么样呀,广州康乐村拆迁安置规划图
作为海珠乃至广州城中村
改造进程中的一块“硬骨头”
康鹭片区的更新改造
备受关注
今天（8月14日）晚上9点
在康鹭片区城中村改造项目F37地块
记者看到
施工现场灯火通明
陆续有工程车、挖掘机进场
改造工作正在紧锣密鼓地推进
△记者 李想 摄
从去年12月的“首拆”
到7个月后迎来“首建”
康鹭旧改项目跑出了
超大特大城市
城中村改造的加速度
多方合力
不断刷新着
这个广州旧改“巨无霸”的蝶变“进度条”
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两地块同时开工
康鹭旧改跑出“加速度”
今年以来，海珠区康鹭片区改造推进迅速，成效明显。7月24日上午，在海珠区康鹭片区城中村改造项目现场，随着机器的轰鸣声响起，F37、F57两个地块破土动工，标志着康鹭旧改项目正式迈入了建设阶段。
群策群力 谋定快动
跑出旧改“加速度”
他们这么说
划块处理
13位区领导直接挂任网格负责人
海珠区凤阳街党工委书记 张文杰：把我们整个康鹭片区划了13个大网格，区一级领导作为13个网格的网格长，在全区抽了176名优秀的党员干部进驻到网格，开展各项例如动迁、清租、整治的工作。
不断完善
在各方利益中寻求“最大公约数”
海珠区凤阳街凤和经济联社党委书记 社长 车伟开：广泛征求村民、非村民，包括企业、从业人员的意见，尽量满足各方面的诉求，能够使康乐鹭江的旧村改造工作顺利加快推进。
康鹭片区改造范围110.27公顷，规划建设总量为377.98万平方米，划分为59个单元地块，其中49个复建地块（含公服地块），10个融资地块；按照“先复建后融资，先集体后私宅”的原则分为四期滚动实施，拆除一片、建设一片，建成一片、腾挪一片，保障居民有效安置、产业合理延续提升。其中第一期改造地块为9个，包括8个复建地块和1个融资地块。
康鹭片区规划示意图
本次率先开工的F37、F57两个复建地块，总用地面积合计约3.55公顷，规划总建筑面积10.94万平方米，将建成8.42万平方米、650套复建住宅，0.17万平方米公服设施，以及2.35万平方米产业空间。
这两个复建地块有1个小学、2个幼儿园、1个社区卫生服务中心、还有5个社区服务站，预计于2027年底完成建设，优先保障首批村民回迁安置。
这将把康鹭改造的阶段性成果
带到群众的眼前和脚下
为后续其余地块的改造实施
作出示范
F37地块拆除前
F37地块效果图
居民告诉记者
希望动工以后生活会越来越好
未来的康鹭片区会变成什么样？
这些蓝图，令人期待！
康鹭片区的发展定位
是国际时尚创新活力区
通过数字贸易、设计研发、
时尚总部、都市工业圈
推进商圈转型升级
根据规划，通过改造，康鹭片区将系统解决城中村环境、安全、产业、空间等系列问题，片区建筑密度下降、绿地面积增加，公共配套设施水平大幅提升；此外，预计改造后片区可提供144.83万平方米产业空间，为产业发展提供载体。片区将以中大布匹市场资源为根基，布局“都市智纺+城央科创+活力消费”三大功能，将中大纺织商圈建成具有世界影响力的国际时尚消费商圈。
项目区位图
打造国际时尚创新活力区
为统筹解决凤和片区所在的中大纺织商圈产业的“留”和“转”问题，项目通过“保留部分关键生产、分类施策重组企业结构、打造数字供应链平台、品牌集聚设计孵化”四大策略，布局“都市智纺+城央科创+活力消费”三大功能，于南泰路-叠景路沿线布局产业地块，形成高品质、集聚化的产业走廊。
规划效果图
完善公共设施服务配套
在公共服务设施方面，项目共设置了公共服务设施309处。分别配置了学校、养老院、社区卫生服务中心、文化站、变电站、垃圾压缩站、环卫停车场等公益性设施，公服设施建设量占居住总建设量比例11%；公服市政、道路交通、绿地用地占改造范围总用地面积的55%。
规划效果图
提升人居环境
此外，康鹭片区城市更新将基于生态本底，联通蓝绿空间，重塑城市文脉，提升人居环境，打造串联古今的文化走廊，展现龙舟文化、宗亲文化和现代时尚文化的魅力。
康乐村村民罗先生满怀期待地表示：“我们肯定是想回迁的，因为有感情啊，肯定要有学校、幼儿园，一出家门口就有商场。如果能有地铁，就更好了，更完善。”
广视述评：
康鹭重生
不是再见，而是再建！
广州是一线城市中，唯一中心城区还大量存在城中村的城市，要激发城市活力，城中村改造这块硬骨头，必须要啃下！康鹭的特殊性在于，它的地理位置、庞大体量以及改造难度，都是广州这盘城中村改造大棋下得如何，最好的一次检验。
与其它城中村改造不同，康鹭片区的改造，涉及的不仅仅是村民的安置，更是其中庞大的服装加工产业的转移，超10万人的生计。走还是留，这是“村里人”面临的一道人生命题；
如何“拆、治、兴”，广州也迎来新的变局，具体到现实问题，钱从哪里来？地要怎么做？人到哪里去？产业怎么办？都需要在政策、融资、路径等方面持续探索，以改革创新破解这一系列的问号。
图源：新华社
如今，从拆除顶层的违建厂房开始，到与清远产业园建立区域合作，再到优化用地布局、路网体系设计等，康鹭未来蓝图的兑现进度正不断提速，并通过一子落带动满盘活，以连片改造、串点成面促进城市品质提升。
城市化进程总是在动态调整，“成长的烦恼”与“发展的阵痛”并存。城中村改造，不是简单说“再见”，而是在破圈中“再建”，让不适宜人居的旧村退出历史舞台，能安放身心的筑梦之地大门敞开！
康鹭之治
热火朝天进行时
让我们持续关注，共同期待！
记者：李想
部分来源：《广州新闻联播》、广州海珠发布、新华社
责编：李佳妮
编辑：徐安妮
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投稿：舒一
来源：头条-“进度条”不断刷新！康鹭片区改造跑出“加速度”
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