越秀区拆迁商铺补偿价格表,越秀区拆迁房:在线拆迁法律咨询

越秀区拆迁商铺补偿价格表,越秀区拆迁房

由于城市发展的需求，不少老城区面临着拆迁重建的问题，因此也诞生了不少亿万富豪！有人一次分到10几套房的，有人手握几千万现金的……

日前，越秀区房屋征收与补偿办公室就《广州市轨道交通十三号线(二期)农林下路站项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》（以下简称《补偿方案》）公开征求意见。根据《补偿方案》，房屋征收有两种补偿方式，分别是货币补偿和产权调换。若选择货币补偿，住宅房屋最高可补偿53950元/平方米。

可选择两处房屋产权调换

被征收人选择产权调换的有2个地方可供选择，包括越秀区珠光北复建房项目或荔湾区悦江上品小区。其中，如果住宅房屋被征收人选择越秀区珠光北复建房项目进行产权调换，按被征收房屋合法产权套内建筑面积1∶1的原则，确定产权调换套内建筑面积。被征收人选择的安置房套内建筑面积超出产权调换套内建筑面积5平方米(含5平方米)部分，由被征收人按5.2万元/平方米购买，超出产权调换套内建筑面积5平方米~10平方米(含10平方米)部分，按6.5万元/平方米购买。

如果住宅房屋被征收人选择荔湾区悦江上品小区进行产权调换，按被征收房屋合法产权套内建筑面积1∶1.3的原则，确定产权调换套内建筑面积。被征收人选择的安置房套内建筑面积超出产权调换套内建筑面积10平方米(含10平方米)部分，由被征收人按4万元/平方米购买，超出产权调换套内建筑面积10平方米~20平方米(含20平方米)部分，按5万元/平方米购买。

根据《补偿方案》，住宅房屋被征收人选择产权调换的，也有征收奖励和搬迁时限奖励等。

如今这个时代，土豪诞生可谓一夜之间。

拆迁时，选择要房还是要钱，也成为这些隐形土豪的选择题。

不过，无论如何，目前在越秀区作为广州老城区，加上有着全广州优质的教育资源，房价更是突破10万，但仍有部分楼盘价格在4万/平。

粤海拾桂府在售建面88-165㎡三至四房单位，均价约90000元/㎡。

东山一品目前在售约10余套建面约125-143㎡的三至四房洋房单位，均价约80000-100000元/㎡。

富力东山新天地在售商铺单位，有建面涵盖50-90㎡，价格约45000-55000元/㎡以及建面180-680㎡，价格约160000元/㎡。

方圆流花月岛计划推出建面约80-90㎡二房、100-150㎡三房以及233-255㎡五房单位，货量约200套。项目目前处于打地基状态，推出时间待定。

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投稿：祁妍

来源：头条-拆迁！选房or要钱？越秀补偿最高5.3万/平！房价10万+

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