广州沙河拆迁补偿政策,广州沙河拆迁最新:在线拆迁法律咨询

广州沙河拆迁补偿政策,广州沙河拆迁最新

文/羊城派记者 刘云

图/羊城派记者 宋金峪

广州首个地铁大环线建设又有新进展！29日上午，广州地铁11号线沙河站房屋拆卸动工活动在天河区沙河街道机筑巷举行。记者从现场获悉，地铁11号线沙河站、华师站、华景站国有土地上房屋征收工作取得了阶段性突破：3个月征收完毕， 天河境内全部开拆。

【现场1】

11号线天河区段3个月完成房屋征收

29日上午9时，沙河街部分老街坊在老屋前面一起合影留念，留下珍贵的记忆。随着天河区委副书记、政法委书记谭明鹤的一声令下，工人们陆续进场，炮机同时开工，标志着地铁11号线天河区段房屋拆卸工作全面启动。

地铁11号线为广州首条地铁环线，起于新滘东路，行经琶洲、员村、天河公园、华师、广州东站、云台花园、广州火车站、流花湖公园、荔湾湖公园、芳村、广州造船厂、逸景路，之后沿新滘路闭合形成环线，先后与13条地铁线路换乘，换乘站多达21座。

线路全长43.2km，共设32座车站；天河区段线路长7.41km，设5座车站，4个区间，1个主变电站，涉及征地约2.22万平方米、借地约10万平方米、拆迁房屋约2.77万平方米。

2018年12月30日，天河区政府发布《关于征收广州市轨道交通十一号线华景路站国有土地上房屋的决定》（穗天府征房〔2018〕1号），吹响了地铁11号线天河区段房屋征收补偿签约工作的总号角。

随后，第一天签约率达到了80%，第3天签约率达到了98%，第13天开始移交房屋，第14天签约率达到了100%，创造了史无前例的“华景路站征收速度”。

此后，天河区政府积极统筹谋划，各职能部门和属地街道干劲不减、继续发力，以“节假日不休息、春节不打烊”的工作干劲，至2019年3月20日，在不到3个月的时间里，全面完成了沙河站102户、华师站98户、华景站43户共243户国有土地上房屋的征收，较市委、市政府要求的时间节点提前近半个月。目前，三站被征收房屋已进入拆卸阶段。

【现场2】

签约后补贴拿到780多万

去年首批签约的街坊陈阿姨身着粉红旗袍出席拆迁动工活动，并在现场留影纪念。“拆迁办对我们很好，效率很高，去年年廿八（2月2日）签约，我已经拿到补贴780多万元，还在环市路的友谊商店旁边买了房子。非常高兴、也感谢街道办对我们的需求都耐心听取、尽力协调。”

陈阿姨说，自己在机筑巷的701号的楼梯楼住了30多年，老房子有100多平方米，上下楼也不方便，现在买好了80多方的新电梯楼，非常开心，因此穿着旗袍前来老房子留念。

此前，华师站、沙河站拆迁补偿标准出炉，11号线沿线站点拆迁补偿备受关注，华师站住宅房屋补偿标准为6万元/平方米，非住宅房屋为13万元/平方米；沙河站住宅房屋补偿标准为4.8万元/平方米，非住宅房屋则分为5.5万/平方米、6.5万/平方米、13.5万元/平方米三个标准。

其中，华师站更是以6万元/平方米的住宅房屋补偿标准，刷新纪录，成为11号线沿线站点补偿标准新高。

【现场3】

广佛环线天河区段征借地完成率92.22%

近年来，天河区政府高度重视城市高质量发展，由区规划和自然资源分局负责监督指导，街道主要领导任总指挥长，压实街道责任，“一站一策”对强化各站点的组织和人员保障、解决各站点的疑点难点问题，保障征借地工作有序推进，起到了至关重要的作用。

在征收过程中，区规划和自然资源分局和属地街道始终秉持以人为本的理念，分组分片派出经验丰富的干部逐户走访，讲解政策、倾听诉求，取得被征收人的理解；多次组织业主见面会，对被征收人关注的再购房指标、购房税费减免、保留学位、户口等问题予以解答及帮助解决。

同时，沙河街、石牌街工作人员在本次征收工作中呈现出不少亮点：除夕前夜坚持上班至零点，及时张贴征收决定；为行动不便的被征收户提供上门签订协议服务。

据天河区土发中心项目负责人胡卫海介绍，除地铁11号线外，天河区政府还在有序推动珠三角城际轨道交通广佛环线（广州南站至白云机场）天河区段、轨道交通10号线、13号线二期、18号线等天河区段的征借地工作。

其中，地铁十三号线二期征借地完成率达63.97%，地铁十八号线征借地完成率达80.4%，广佛环线征借地完成率达92.22%。

来源 | 羊城派

责编 | 孙磊 实习生 王桂梅

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投稿：钱欣然

来源：头条-地铁11号线沙河站房屋今起拆卸，住宅补偿4.8万/平方

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