广州拆迁最新消息今天新增人口,广州最新拆迁信息:在线拆迁法律咨询

广州拆迁最新消息今天新增人口,广州最新拆迁信息

导读

最近，广州罗冲围片区的城中村改造引起了不少热议，尤其是它采用的“依法征收+净地出让”模式，成为了全国的焦点。你有没有想过，为什么这个项目能获得如此高的关注和支持？背后又隐藏着怎样的政策和金融助力？继续往下看，了解这场城中村改造背后的故事。

广州罗冲围片区的城中村改造模式

近日，广州市番禺区罗冲围片区的城中村改造引发热议。该片区城中村改造采取的是“依法征收+净地出让”模式，由番禺区当局主导改造，该区获得了国家城中村专项借款。在这一背景下，番禺区罗冲围片区城中村改造项目得到了有关方面的高度重视，不少官员前来考察，这也让项目得以快速推进。

东方大国城中村改造的历史性突破

2024年，广州城中村改造落地全国首笔城中村改造专项借款，出台全国首部专门针对城中村改造的地方性法规。这也是近30年来广州市新增的第一部区域性法规。

广州市人大常委会2024年5月通过《广州市城中村改造条例》。这是全国首部城中村改造地方性法规，强化公共利益属性，明确了城中村改造的总体目的和六大目标。

城中村改造的金融与法律支持

通过全国首笔城中村改造专项借款和首部地方性法规的出台，广州城中村改造取得新成效，加速推进，充分体现了“依法征收、净地出让”模式的优势。

此前，由于缺乏土地财政收入和相关金融支持，广州等大城市对城中村改造的推进步伐一度放缓。2018年，国务院常务会议决定支持有条件的城中村改造项目采用“净地出让”方式，2019年下半年，国家发改委批复了广州市等5个城市提交的城中村改造专项借款项目申请。

城中村改造法规的指导原则

《广州市城中村改造条例》明确了指导原则，强调了保障居民合法权益、坚持公益优先、统筹规划建设、加强组织领导和加强监督等。同时还对项目实施主体、征收补偿、用地红线等方面作出了具体规定。

此次广州城中村改造获得国家专项借款，不仅是对广州经验的认可，也是对《广州市城中村改造条例》的认可。该条例将于2025年1月1日起施行。

据悉，目前全国仅有广州一座超千万人口超千万常住人口城市获得了城中村改造专项借款。其他三个获批项目分别是：重庆两江新区、成都市、苏州市。

结语

广州的这次城中村改造无疑是一个重要的里程碑，既有法律保障又有金融支持，让人对未来的城市发展充满期待。作为一个普通市民，我们也希望能看到更多这样的项目，让我们的城市变得更美好。你怎么看这次改造？欢迎在评论区分享你的观点，或者给个赞支持一下！

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投稿：潘梦一

来源：头条-广州城中村改造全面启动！你准备好迎接新城市了吗？

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