只征收不补偿，这合理吗,只征收房屋不征收土地:今日拆迁法律话题

A公司在山西省太原市有合法房屋约750平方米，并依法取得了《国有土地使用证》与《房屋产权证》。2014年，当地为实施道路改造工程，太原市部门经批准后发布了《通告》，告知为实施公路改造道路建设，决定收回共87个单位776.85亩的国有土地使用权。要求包括A公司在内的有关单位和住户，自通告发布之日起15日内带有关手续到国土资源局办理土地使用权注销手续，逾期不交回的，将予以注销。A公司不服该《通告》，向法院提起了诉讼。

晏清律师说法

有征收必有补偿，无补偿则无征收。依照法律规定，为了公共利益的需要，国家可以依法收回国有土地使用权，也可以征收国有土地上的房屋，但必须对被征收人给予及时公平且合理的补偿，而不能只征收不补偿，也不能征收后迟迟不予补偿。因国家公共利益的需要而征收，应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》所规定的程序及方式组织实施征收拆迁，并依据相关法规对被征收房屋的价值进行评估认定，并作出评估结果，以此来作为征收补偿的依据。

结合到本案中来看，实施道路建设改造显然属于公共利益的需要，太原市部门可以遵循法定的程序和步骤，依法收回国有土地的使用权，并及时解决补偿问题。而太原市部门收回A公司国有土地使用权时，不仅未听取A公司的意见，也没有对A公司被收回土地的四至范围作出认定，更没有对A公司进行任何的补偿，显然不符合法律规定，因此太原市部门作出的《通告》应当依法确认违法。

最高院判决

一、撤销一审二审判决；

二、确认太原市部门《通告》中有关收回A公司749.5平方米国有土地使用权的行政行为违法；

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来源：临律-只征收不补偿，这合理吗，

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