南城拆迁村,南城拆迁办:在线拆迁法律咨询

南城拆迁村,南城拆迁办

距离市府不远处！体育馆后面！嘉宝楼旁！

南城胜和红山路城市更新项目，正式启动前期工作了！

PART.1

项目现状

根据“胜和红山路城市更新”官微所展示信息可知，该项目拟拆除范围大致确定，北至红山西路横街，西至市政府红山宿舍，南至胜和体育横路，整体拆除范围占地约164亩，现状以旧村建筑为主。

该项目于今年8月正式启动单元规划编制工作，包括但不限于项目单元规划编制过程中所需的意愿征询、权属调查、测量测绘等工作。

虽说目前处于前期阶段，但地处于市府500米直线范围内，地理位置优势明显，非常值得期待！

目前，项目已设立红山城市更新工作咨询点，位于东莞市公安局南城分局胜和派出所鸭仔塘警务室旁。

▼村里已拉起多个动员标语▼

PART.2

片区规划

从项目官微上，我们还了解到，该项目正位于东莞“强心”规划中的一个重磅规划--“黄金双轴”重点片区中的中心区南北第二通道片区（行政中心北片区）。

中心区南北第二通道片区是从国际商务区（CBD）到行政中心，展示东莞新时代崭新形象的城市中轴。这个片区总规模505公顷，其中南城部分规模245公顷。

而胜和红山路城市更新项目在这个片区的作用十分重要，拟借助更新单元改造，拓展城市中轴，打通7 公里南北第二通道，链接市体育中心与人民公园两大开敞空间，沿线绿廊植入体育、文化、公园、商业等活力节点，构建一条由古通今、纵深十里的城市脊梁，在实现全面扩容的基础上，增添历史底蕴和生活气息。

目前胜和红山路更新单元设施老旧，配套不足，交通路网通达性差，难以满足城市中心周边的发展需求。推进红山路城市更新工作、合理推动公共配套设施落位及交通路网建设，有利于提高片区居民的生活品质，同时打通中心区南北第二通道，改善城市人居环境。

PART.3

更多旧改

据悉，中心区南北第二通道片区范围内及周边还有大量城市更新项目，包括红山路、鸭仔塘、蚝岗、胜和、亨美、元岭等多条旧村，改造面积超百万平。

其中有新进展的是，紧邻红山路城市更新的鸭仔塘城市更新项目，在今年7月，正式对外公示了第一批不动产权益登记结果。目前，项目仍在进行权籍调查等前期工作。

鸭仔塘城市更新项目更新单元范围东至红山大厦，南至体育横路，西至莞太路，北至彩虹路。根据规划，更新单元面积约11.09万㎡（约166亩），未来拟将鸭仔塘项目打造为集办公、商业、居住、教育、休闲等功能于一体的大型生活空间。

项目前期服务商是睿晟公司。

东莞新一轮“旧改”热潮到来！

今年7月，国常会审议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，表示将加大对城中村改造政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与。

而就在近日，东莞市城中村改造现场指挥部办公室举办“一镇街一方案”“一村一策”编制培训会。要求各镇街突出重点，在中心城区“黄金双轴”、市行政中心区、镇街中心区、重点企业周边等重点区域，选择先行启动改造项目，集中力量成片、成廊带改造城中村；迅速开展“一镇街一方案”“一村一策”编制，要明确实施主体、进展时序、资金筹集等内容，争取9月底拿出初步成果。

据统计，目前东莞各镇街上报今年启动改造的村共约70个，其中拆除新建类22个，整治提升类48个。

在重磅政策和东莞旧改新政的双重刺激下，东莞旧改项目加速推进，未来，城市面貌将得到迅速换新，让人十分期待！

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投稿：蒋洁

来源：头条-占地约164亩！南城这条村拟拆除范围曝光！

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