2021江汉区拆迁表,武汉2021年江汉区拆迁计划:在线拆迁法律咨询
2021江汉区拆迁表,武汉2021年江汉区拆迁计划
重磅！重磅！
近期，武汉拆迁名单再度更新，涉及洪山、江岸、江汉、武昌等多个区域。
征地应安置总户数约3442户，总征地面积约528700㎡。
房子一移，兰博基尼；房子一扒，帕拉梅拉；拆字一喷，喜提大奔。
一批人身价将大涨，@武汉小伙伴，快来看看有你家附近吗？
1 湖北工业大学马房山小区北区住宅
2020年12月23日，武汉市洪山区人民政府官网发布了关于《湖北工业大学马房山校区北区住宅补偿方案》（征求意见稿）公告。
（图片源于洪山区人民政府官网）
征收范围：
（图片源于洪山区人民政府官网）
征收面积：约30876㎡
征收户数：约262户
补偿方式：
（图片源于洪山区人民政府官网）
2 洪山区汽配厂职工宿舍片区
2020年12月16日，武汉市洪山区人民政府官网发布了房屋征收决定公告，公告中提及了洪山区省汽配厂职工宿舍改造项目，具体信息如下：
（图片源于洪山区人民政府官网）
征收范围：
（图片源于洪山区人民政府官网）
征收面积：约17000㎡
征收户数：约251户
补偿方式：
（图片源于洪山区人民政府官网）
3 江岸区惠济二路仪表厂
2020年12月16日，武汉市江岸区人民政府官网发布了房屋征收决定公告，公告中提及了江岸区惠济二路仪表厂，具体信息如下：
（图片源于江岸区人民政府官网）
征收范围：花桥街道，南临新光大厦，东面、西面和北面均临花桥城中村改造K2地块，即惠济二路6号7栋、8栋的2栋房屋等。（具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围为准。）
征收面积：约2466.6㎡
征收户数：约96户
补偿方式：
一、货币补偿
被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人支付货币补偿费，另给予被征收人装饰装修补偿、附属设施补偿、搬迁及临时安置补偿、其他相应的补偿、补助和奖励。
二、产权调换
被征收人选择房屋产权调换的，房屋征收部门提供以下用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价，另给予被征收人装饰装修补偿、附属设施补偿、搬迁及临时安置补偿、其他相应的补偿、补助和奖励。
（一）产权调换住宅房源基本情况
福星惠誉K2项目,位于武汉市江岸后湖大道与百步亭路交汇处，系现房，房屋均价为14742元/平方米（最终以备案价为准），交房标准为毛坯房。
（二）选房原则和要求
1. 先签约先受益，被征收人按签约顺序依次选择房源。
2. 被征收人选择的产权调换住宅房源面积一般按照其被征收房屋有效建筑面积加上补助的建筑面积确定（建筑面积补助标准见本方案第三部分第二条第（三）点），因房型不可分割的原因，导致被征收人实际选择的产权调换住宅房源面积增加的，所增加面积的价格按照所选具体房源的实际单价购买。
3. 被征收人按所选房源对应的价格和面积暂与房屋征收部门一次性据实结算购房款,不足部分由被征收人向房屋征收部门补足，同时被征收人须委托房屋征收部门将全部房款付至房源开发企业；购房款最终按被征收人签订的《商品房买卖合同》约定单价和房屋实测面积与房源开发企业据实结算。
4. 房屋物业管理费由被征收人自行负担。
5. 房源的结构、户型、设计方案等均以规划部门最终审批为准。
4 江岸区建设大道延长线
2020年12月31日，武汉市江岸区人民政府官网发布了房屋征收决定公告，公告中提及了建设大道延长线（韦桑路—兴业路）工程房屋征收项目（第一期），具体信息如下：
（图片源于江岸区人民政府官网）
征收范围：建设大道延长线（韦桑路—兴业路）工程南起韦桑路，以桥梁形式由南向北依次跨越二环线、江岸西动车所、京广铁路、合武铁路、正义路，与兴业南路平交，北至兴业路，全长2342米，红线宽50—85米。（具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围为准。）
征收面积：约212838㎡
征收户数：约153户
补偿方式：
一、货币补偿
被征收人选择货币补偿的，房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人支付货币补偿费，另给予被征收人装饰装修补偿、附属设施补偿、搬迁及临时安置补偿、其他相应的补偿、补助和奖励。
为满足选择货币补偿方式的被征收人购房需要，房屋征收部门暂提供以下商品房源供被征收人自行购买。
（一）团购商品房房源
朗诗悦府，位于江岸区后湖，房屋建筑面积96.71平方米至112.48平方米，房屋均价为17655元/平方米（每套房源价格最终以备案价为准），该处房源为期房，暂定交房日期为2021年7月底，交房标准为精装修。
后期如有其他房源，征收管理部门将及时提供与本项目对接，房源具体使用办法届时另行制定。
（二）选房原则
1. 先签约先受益，被征收人按签约顺序依次选择房源；
2. 选择上述房源的被征收人需与房屋征收部门一次性据实结算房款,不足部分由被征收人向房屋征收部门补足，同时须委托房屋征收部门将全部房款付至房源建设单位；
3. 房屋物业管理费由被征收人自行负担。
二、产权调换
被征收人选择房屋产权调换的，房屋征收部门提供以下用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价，另给予被征收人装饰装修补偿、附属设施补偿、搬迁及临时安置补偿、其他相应的补偿、补助和奖励。
（一）住宅产权调换房源
汇悦天地，位于江岸区塔子湖，房屋建筑面积104.09平方米至135平方米，房屋均价为17324元/平方米（每套房源价格最终以备案价为准），该处房源为期房，暂定交房日期为2021年6月底，交房标准为精装修。
（二）选房原则
1. 先签约先受益，被征收人按签约顺序依次选择房源；
2. 选择上述房源的被征收人需与房屋征收部门一次性据实结算房款,不足部分由被征收人向房屋征收部门补足，同时须委托房屋征收部门将全部房款付至房源建设单位；
3. 房屋物业管理费由被征收人自行负担。
5 江汉区水利路（青年路至云彩路）
2020年12月30日，武汉市江汉区人民政府官网发布了江汉区水利路（青年路至云彩路）道路工程项目征收决定公告。
（图片源于江汉区人民政府官网）
征收范围：
（图片源于江汉区人民政府官网）
征收面积：约3316.74㎡
征收户数：约40户
补偿方式：
一、货币补偿
住宅房屋被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿方式， 并在签约期限内签约，且在本市它处无住房的，可选择本项目 提供的以下房源，原则上一户限选一套。
团购商品房房源
中城悦城商品房：建设单位为中城悦城房地产开发有限公 司，位于发展大道与常青路交汇处，房屋建筑面积约在 87.12 —97.03 平方米（房屋建筑面积以房屋管理部门实测为准），均价为24377元/平方米（含 3000 元/平方米装修），由被征收人 或公有房屋承租人按照一房一价表的价格结算。根据选定房屋 建筑面积给予被征收人 3000 元/平方米的专项补助。
武汉龙湖古田项目商品房：建设单位为武汉园博园置业有 限公司，位于硚口区古田二路和长丰大道交汇处，房屋建筑面 积约在 115.99—124.48 平方米之间（房屋建筑面积以房屋管理 部门实测为准）。房屋均价为16925元/平方米，由被征收人或 公有房屋承租人按照一房一价表的价格结算。结算价高于 15000 元/平方米的差价部分根据选定房屋建筑面积给予被征收人或 公有房屋承租人专项补助。
二、产权调换
住宅房屋被征收人、公有房屋承租人选择产权调换方式的， 可选择本项目提供的以下房源进行产权调换，原则上一户限选 一套。
住宅产权调换房源
金珠港湾二期商品房：建设单位为湖北华生房地产开发有 限公司，位于东西湖区金桥五路特 8号，房屋建筑面积约在 96.03—110.18 平方米（房屋建筑面积以房屋管理部门实测为准），均价为6775元/平方米，由被征收人或公有房屋承租人 按照一房一价表的价格结算。
6 文昌门旧城区改建项目
2020年12月10日，武汉市武昌区人民政府官网发布了文昌门（武船周边扩大征收项目）旧城区改建项目国有土地上房屋征收决定的公告。
（图片源于武昌区人民政府官网）
征收范围：
（图片源于武昌区人民政府官网）
征收面积：约135300㎡
征收户数：约1597户
补偿方式：
一、货币补偿
被征收人、共有房屋承租人选择货币补偿的，房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人、共有房屋承租人支付货币补偿款。
二、房屋产权调换
（图片源于武昌区人民政府官网）
7 武昌区徐东铁四院片区
2020年12月11日，武汉市武昌区人民政府官网发布了关于《武昌区徐东铁四院片区旧城区改建项目 （二期）房屋征收补偿方案（征求意见稿）》公开征求意见情况及方案修改意见的公告。
（图片源于武昌区人民政府官网）
征收范围：
（图片源于武昌区人民政府官网）
征收面积：约111000㎡
征收户数：约960户
补偿方式：
一、货币补偿
被征收人、共有房屋承租人选择货币补偿的，房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人、共有房屋承租人支付货币补偿款。
二、房屋产权调换方式
（图片源于武昌区人民政府官网）
8 轨道交通5号线工程项目昙华林站扩大区域
2020年12月11日，武汉市武昌区人民政府官网发布了关于《轨道交通5号线工程项目昙华林站扩大区域房屋征收补偿方案（征求意见稿）》公开征求意见的公告。
（图片源于武昌区人民政府官网）
征收范围：
（图片源于武昌区人民政府官网）
征收面积：约1800㎡
征收户数：约19户
补偿方式：
一、货币补偿
被征收人、共有房屋承租人选择货币补偿的，房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人、共有房屋承租人支付货币补偿款。
二、房屋产权调换
（图片源于武昌区人民政府官网）
产权调换房屋的基本情况：
（图片源于武昌区人民政府官网）
9 南湖中学南校区改扩建项目
2020年12月25日，武汉市武昌区人民政府官网发布了关于《南湖中学南校区改扩建项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）》公开征求意见情况及修改情况的公告。
（图片源于武昌区人民政府官网）
征收范围：
（图片源于武昌区人民政府官网）
征收面积：约14100㎡
征收户数：约64户
补偿方式：
一、货币补偿
被征收人、共有房屋承租人选择货币补偿的，房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人、共有房屋承租人支付货币补偿款。
二、房屋产权调换
（图片源于武昌区人民政府官网）
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投稿：章菲盈
来源：头条-重磅！武汉这些地方要拆迁了！涉及江岸、江汉、武昌等多个区域
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