海口老省委拆迁,海口老省委在哪里:在线拆迁法律咨询
海口老省委拆迁,海口老省委在哪里
最近,海口城市更新成为街头巷尾的热议话题,博雅、丁村、迈瀛,接连传来拆迁消息。
与此同时,滨江新城三期(冯村、南渡村)也已进入到土地征收阶段,滨江新城四期也开始招标,正式启动前期工作。
这几个片区都位于大府城片区。从这张图可以看到,府城片区城市更新覆盖面非常广,项目集中度远超海口市任何一个片区,恍然有要改天换地的感觉。
除规模大外,府城片区城市更新还有以下看点。
01
优先打通城市路网
大家有没有发现桂林片区的形状有点奇怪。在琼州大道两侧,各有一段细长的凸出部。原来,这是为了打通琼桂路。
目前,琼桂路只有南北水果批发市场短短的一段,以至于许多人都没听说过它的名字。城市更新后,长约2公里的琼桂路将横穿桂林片区、博雅片区,连通中山南路、琼州大道、滨江西路,成为高登东街和凤翔东路之间,又一条东西向通道。
(城中村改造后的大英山西六街,来源:琼台福地)
桂林、博雅片区城中村密集,且多为野蛮生长而成,欠缺规划指引。片区基本没有一条直路,许多巷子仅够一辆车勉强通行,遇到对向来车,就不得不倒车避让。琼桂路的打通,将使得片区出行难问题得到改善。
除了琼桂路,南渡江大道(图中白色虚线)也有望打通。南渡江大道是城市主干道,横贯海口中心城区和江东新区。这条路规划已久,如今终于到了要启动建设的阶段。
02
依托南渡江、美舍河、响水河等水系,打造滨水宜居家园
以前总觉得府城缺公园、缺绿地,仔细观察,才发现府城水系密布,只要将原先杂乱的建筑后退,让出亲水空间,留出绿化带,就是漂亮的滨水公园。
博雅片区位于南渡江岸,在博雅片区已建成的江语天著小区楼上,遥望司马坡岛和琼州大桥,无敌江景征服了许多人的心。
桂林片区、迈赢片区、丁村片区均位于美舍河岸,特别是面积庞大的凤翔湿地公园,是海口中心城区重要的城市绿肺。花明柳暗,鸢飞鱼跃,结庐于此,美舍名不虚传。
滨江新城片区,东临南渡江,响水河蜿蜒曲折,静静地从片区中央流过。这样的地方,非常适合营造诗意盎然的低密度住宅区或者创意产业园区。
几大片区都有滨水景观,并不仅仅是巧合。自秦以降,海南岛上曾有过儋耳、珠崖、朱卢、崖州、琼州等不同建制,治所变动频繁,但历史最终选择了府城。宋开宝四年(971年),琼州府从旧州迁治府城,自此,府城一直是琼北乃至整个海南岛的政治、经济、文化中心。
文明的诞生都与水有关,府城的最终胜出或许正缘于此,这里丰富的水系让人们得以安居乐业。
在经历了粗放发展之后,今天我们已经普遍认识到河湖湿地对生活的重要性。这几个片区留待今天才开发,或许也是一种好的安排,至少,以前那种填河埋湖的做法,不太可能重现。
03
城市南向扩张,南渡江大道成开发热点
如果我们观察海口城市南向拓展的进程,我们不难发现,一直都是自东向西逐步蔓延。也就是说,首先是府城片区向南伸出触角,接着是金盘(城西)片区,然后才是永庄片区、五源河片区、长流片区等。
这一次也不例外。随着滨江新城、迈瀛、丁村三大片区城市更新的推进,府城片区将率先完成椰海大道沿线的开发,把城市南边界推向南渡江大道以南。
目前孤零零散落在村野中的国兴中学、椰海学校等,很快将不再寂寞,城市新区将在它们周围拔地而起。
未来,可考虑将S81环岛高速海口联络线改建为高架快速路,地面改为市政道路,片区的东西交通就可以打通,实现城区无缝连接。
04
历史文化与现代城市巧妙融合
作为千年琼州和现代海口的交融地,府城城市更新也面临一些难题,其中最重要的是历史文化传承和城市现代化如何并行不悖。
目前,府城传统建筑历史文化街区正在开展保护提升工作,核心目标是“把古建筑亮出来”,通过拆除古建筑周边不搭调的房屋,把隐藏在小巷深处的古建筑呈现在市民眼前,修旧如旧,还原千年府城的历史荣光。
(城中村改造后的高兴里,华子 摄)
文化传承并不仅仅是这一个街区的事。在府城的大街小巷、村头溪尾,还保留着许多历史遗存。虽然历经风吹雨打和人为破坏,那一块块碑、一段段墙仍然在诉说着千百年来海南人耕读传家的故事。
在城市开发的大潮之下,这些遗存很容易被我们轻忽。特别是在人口密集的城中村做城市更新,由于回迁压力大,为了实现收支平衡,只能修建高楼大厦来容纳尽量多的人口。这时候,对这些分散的历史遗存进行发掘、迁移和保护就尤其重要。同时,在街区规划设计和命名上,要尽可能体现地域历史文化特征。
城市更新是过去与未来的对话,既要看得到前途,又要记得住乡愁。这一点,对于有1000多年历史的府城尤其重要。
可以预见,这一波城市更新完成后,千年府城将焕然一新,一跃成为宜居宜业的现代化都市。我甚至已经开始想象未来府城的模样,期待在某个清晨走上街头,跟它说一声:府城,你好!
不仅仅是城府片区,海口城市更新正四处开花,其中,横沟村片区、白龙北片区、田罗新民片区等规模较大。曾经遍布海口的城中村,正一个接一个消失。
生活的列车飞驰向前,或许某一天,午夜梦回,有那么一个城中村,会令你思绪万千。
如果你也对海南自贸港政策、规划、经济、产业感兴趣,请关注“华语天涯”账号,我们将第一时间提供专业分析。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●海口老省委拆迁办主任
●海口老省委改造住宅能买吗
●海口老省委在哪里
●海口拆迁事件
●海口市拆迁办主任
●海口老城区拆迁
●海口老市委
●海口老省委拆迁最新消息
投稿:韦雯晴
来源:头条-海口府城片区大拆迁,城市南拓至南渡江大道
猜你喜欢