-->

拆迁谈了几次不谈了怎么办,拆迁要谈多久:在线拆迁法律咨询

时间: | 编辑:圣运律师 | 浏览:33
摘要:拆迁谈了几次不谈了怎么办,北京圣运律师事务所为您整理拆迁谈了几次不谈了怎么办,拆迁要谈多久的相关法律知识介绍,欢迎点击拆迁谈了几次不谈了怎么办网页详细了解。

拆迁谈了几次不谈了怎么办,拆迁要谈多久

任何事情的成功,往往都与相互之间的谈判有着很大的因素。拆迁补偿也不例外,拆迁补偿的多与少往往与拆迁户跟拆迁方怎么谈判,如何谈判有着很大的关系。既然拆迁谈判签订补偿协议是整个拆迁过程中的重点和难点,那么一般会有几次与拆迁方谈判的机会呢?

打开网易新闻 查看更多图片

拆迁谈判并不是一场国际赛,不是一次性就可以搞定的。谈判期间,往往可能需要好多次。也就是说,在征地拆迁中,拆迁户与拆迁方在谈补偿时,可以有很多次谈判的机会。但是与其他谈判不同的是,拆迁涉及到众多人的利益,也涉及到许多拆迁户的房子。而房子是老百姓避风的港湾,因此想要获得合理补偿,再次拥有一套能避风避雨的房子,那么与拆迁方进行谈判是非常关键的。

一、有策略性地安排谈判时间

在谈判之初,让对方尽量找不到你人,然后不要与对方进行任何接触。让拆迁方与其他人先谈,然后随后通过旁人了解他们取得的进展。要知道,拆迁方越到最后就越想尽快的把整个拆迁事情都了结了。而最后剩下的,拆迁方则就会很少顾忌,此时,他们就会更容易做出让步。

二、理性的确定目标,合理要价

在与拆迁方谈判初期,拆迁户可以试着提高预期的拆迁安置补偿条件,可是需要注意的是千万不要让对方察觉或是觉得你在漫天要价。太高的拆迁补偿会让拆迁方认为你是“狮子大开口”,对于这种谈判方法或是条件,只会浇灭拆迁方谈判解决的希望。

同时,凯诺律师还要提醒大家,千万不要在初期就与拆迁方争论不休,这样只会导致谈判不能正常的进行

三、掌握主动权,善于判断

只要是合理的必要的谈判,我们都不应该拒绝,但前提是必须要掌握谈判的主动权。简单点来说就是,在刚开始谈判的时候,拆迁户有权决定谈判时间以及选择什么地方进行谈判。如果拆迁户能在征地拆迁谈判过程中占据主动权,那么将会对谈判有很大的帮助。

不过,就谈判地点来说,基本分为谈判主场和谈判客场,而谈判的基本原则是尽量使用主场作战,有利于谈判时间和气氛的控制,但是凯诺律师要提醒大家的是,选择的地点,一定不要选择让对方抓住自己把柄的地方。回避自身弱点,提高谈判地位。

四、多方获取信息,利于谈判

多方的获取信息也极为重要,一般高层的信号都会逐级通过工作人员释放出来,及时的把握信息、判断形势,有利于我们最终获得最理想的谈判结果。

不过在征地拆迁中,拆迁户是很难套出拆迁方的底线的。有时不管你怎么说,拆迁方可能都会拿话压你。因此,必要的时候我们还是得利用法律,阻滞拆迁方拆迁进程,以时间来换合理补偿。

摘自网络


工程中标速递 基建行业分析


长按二维码“识别”关注

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

因拆迁相亲的成功率大吗

拆迁赔偿谈不好就说不拆了

拆迁要谈多久

拆迁一般谈几波

拆迁价格谈不拢

拆迁该怎么谈

拆迁后悔怎么办

拆迁谈不好可以不拆吗

投稿:孙诺

来源:头条-征地拆迁中,一般会有几次与拆迁方谈补偿的机会?又该如何谈判?

本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载,圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源(运律师事务)附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/32521.html )。 本站内容欢迎分享,但拒绝有商业目的的转载!

猜你喜欢

2023河北雄安新区拆迁村庄名单公布有你家吗,河北雄安新区拆迁项目:今日土地征收拆迁话题更新

2023河北雄安新区拆迁村庄名单公布有你家吗河北雄安新区为河北省管辖的国家级新区位于河北省中部地处北京、天津、保定腹地。雄安新区包括雄县、容城县、安新县三县及周边部分区。近几年河北雄安新区每年基本都有拆迁计划。下面圣运律所小编带来2023河

2024-12-25

长吉高速宁乡段征地拆迁公告,长吉高速宁乡段征地拆迁公告最:在线拆迁法律咨询

长吉高速宁乡段征地拆迁公告,北京圣运律师事务所为您整理长吉高速宁乡段征地拆迁公告,长吉高速宁乡段征地拆迁公告最的相关法律知识介绍,欢迎点击长吉高速宁乡段征地拆迁公告网页详细了解。

2024-09-14

2021年赛罕区天平营拆迁,赛罕区金河镇天平营村拆不拆:今日石珊律师谈土地拆迁法律知识

2021年赛罕区天平营拆迁,石珊律师来为大家解答2021年赛罕区天平营拆迁,赛罕区金河镇天平营村拆不拆的法律知识及疑惑。2021年赛罕区天平营拆迁,赛罕区金河镇天平营村拆不拆很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-09-08

2024年济南确定拆迁小区涉及这69个片区,济南21年拆迁计划:今日土地征收拆迁话题更新

2024年济南确定拆迁小区涉及这69个片区近日山东省住房和城乡建设厅网站公布2024年城镇老旧小区改造计划。下面圣运律所小编带来2024年济南确定拆迁小区涉及这69个片区。一、2024年济南确定拆迁小区根据计划济南市市中、槐荫、天桥、历城、

2024-12-25

长安区 拆迁,长安区拆迁规划:在线拆迁法律咨询

长安区 拆迁,北京圣运律师事务所为您整理长安区 拆迁,长安区拆迁规划的相关法律知识介绍,欢迎点击长安区 拆迁网页详细了解。

2024-09-15

天平营村拆迁,天平营村拆迁计划详解:今日刘伟涛律师谈土地拆迁法律知识

天平营村拆迁,刘伟涛律师来为大家解答天平营村拆迁,天平营村拆迁计划详解的法律知识及疑惑。天平营村拆迁,天平营村拆迁计划详解很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-09-08

北京市丰台区这些棚户区改造拆迁项目最新进展:今日土地拆迁,征收政策转载

北京市丰台区这些棚户区改造拆迁项目最新进展,北京丰台区居民网上咨询的关于丰台区棚户区改造的问题得到了相关部门答复,让我们一起来看看丰台这些棚户区改造拆迁项目最新进展。  我想咨询一下 造甲南里10、11号楼在万寿路南延拆迁范围吗  回复  

2024-07-01

上海浦东新区拆迁村名单2024年最新:涉及14个村,上海浦东新区拆迁公示:今日土地征收拆迁话题更新

上海浦东新区拆迁村名单2024年最新:涉及14个村2024年5月7日-9日上海市浦东新区人民政府发布了18则征收土地预公告、1则征地补偿安置方案公告计划拆迁一些村。那么上海浦东新区拆迁村名单2024年最新有哪些下面是圣运律所小编的介绍。一、

2024-12-25

天平营拆迁,天平营村拆迁:今日王四新律师谈土地拆迁法律知识

天平营拆迁,王四新律师来为大家解答天平营拆迁,天平营村拆迁的法律知识及疑惑。天平营拆迁,天平营村拆迁很多人还是很了解,现在让我们一起来看看吧!

2024-09-08

拆迁六号文件最新,中央关于征地拆迁补偿6号文件件号文件:在线拆迁法律咨询

拆迁六号文件最新,北京圣运律师事务所为您整理拆迁六号文件最新,中央关于征地拆迁补偿6号文件件号文件的相关法律知识介绍,欢迎点击拆迁六号文件最新网页详细了解。

2024-08-12