拆迁房价格评估,拆迁房价格评估方法:在线拆迁法律咨询
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拆迁房价格评估,拆迁房价格评估方法
现在有越来越多的城市由于建设需要或者项目需要导致了农村集体土地需要进行拆迁,大部分拆迁的每平方评估价格是根据周围配套的安置房的评估价来的,安置房的价格会远远低于周围商品房价格,这是因为安置房的配套建设较为简单,相关基础设施较为普通,本来用途就是安置人群使用,因此没有像商品房一样的竞争力。
但是现在的拆迁通常在评估价的基础之上增加了许多奖励措施,例如在安置房评估价的基础上增加40%的评估价每平方货币奖励,再增加一些多购买奖励,按时签约奖励按时搬迁按时配合拆除奖励等等,以及过渡费用,一次性奖励费用,再加上结合人均的奖励,这些所有的加起来就接近了商品房价格了。而且农村的自建房屋通常是三层几百平方,这样一来一套农村有建设手续的房屋就可以拿到相当于购买3套100平商品房的钱何乐而不为呢。
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投稿:苏晴
来源:头条-99%的人不了解拆迁的评估价格远低于商品房,还有很多人喜欢拆迁
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