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拆迁协议怎么调,拆迁协议去哪里调:在线拆迁法律咨询

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拆迁协议怎么调,拆迁协议去哪里调

2018年已经接近尾声,很多地方的拆迁工作也进入收尾阶段,有的已经进入到司法强拆程序,有的为了实现收尾也可能提前进入强制拆除的阶段,那么对于未签署拆迁协议之前的强制拆除行为,需要注意那几点法律问题呢?

第一,只有司法强拆是符合法定程序

行政强拆已经于2011年1月21日新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布之日起被取消,仅保留了司法强拆,也就是强拆必须按照法定程序,经过法院才可以,依法强制拆除,其他的强制拆除都属于违法强拆。

就在上周,楹庭拆迁律师团的一户当事人在拆迁协议上签了字,在律师的协助下,经过两个月的谈判,拆迁补偿提高了1倍多。别看补偿款只多出来了100多万,但这100多万对于一个普通的家庭来说还是至关重要的。所以,拆迁诉讼能达到多方满意的解决结果才是化解矛盾的首选。

第二、符合法律规定的强制拆除需要符合以下5点

1、事前说服。实施强制拆除之前要由拆迁人、主管部门、基本组织(街道、居委会等)和从事法律工作的人员对被拆迁户进行说服教育,尽可能达成主动配合,如果无法说通则进入下一个程序。

2、保存证据,拆迁队实施强拆前需要由公证机关办理证据保全,并请公证员到场清点、拍照、路线做好记录等级等工作。

3、清点财务,如果被拆迁家庭和成员不在场则由居委会、街道办等人员到场,对财产进行逐一清点等级,并签字确认,如果被拆迁人不接收的,可统一代为保管,不能损坏不能丢失。

4、保证人身安全,注意被拆迁户的思想行为,随时劝解,如果确有阻碍、行为过激的可采取强制措施,以确保其人身安全。

5、事后调节,强制拆除实施后,仍要做好思想动员工作,化解矛盾,被拆迁人有争议的可向法院提起诉讼。

以上就是关于合法强拆的相关解释,如果遇到拆迁相关问题要理性沟通、多掌握一些相关法律常识。

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投稿:成妍

来源:头条-总结,拆迁协议达不成后续的2个原则和5个步骤

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