拆迁协议怎么调,拆迁协议去哪里调:在线拆迁法律咨询

拆迁协议怎么调,拆迁协议去哪里调

2018年已经接近尾声，很多地方的拆迁工作也进入收尾阶段，有的已经进入到司法强拆程序，有的为了实现收尾也可能提前进入强制拆除的阶段，那么对于未签署拆迁协议之前的强制拆除行为，需要注意那几点法律问题呢？

第一，只有司法强拆是符合法定程序

行政强拆已经于2011年1月21日新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布之日起被取消，仅保留了司法强拆，也就是强拆必须按照法定程序，经过法院才可以，依法强制拆除，其他的强制拆除都属于违法强拆。

就在上周，楹庭拆迁律师团的一户当事人在拆迁协议上签了字，在律师的协助下，经过两个月的谈判，拆迁补偿提高了1倍多。别看补偿款只多出来了100多万，但这100多万对于一个普通的家庭来说还是至关重要的。所以，拆迁诉讼能达到多方满意的解决结果才是化解矛盾的首选。

第二、符合法律规定的强制拆除需要符合以下5点

1、事前说服。实施强制拆除之前要由拆迁人、主管部门、基本组织（街道、居委会等）和从事法律工作的人员对被拆迁户进行说服教育，尽可能达成主动配合，如果无法说通则进入下一个程序。

2、保存证据，拆迁队实施强拆前需要由公证机关办理证据保全，并请公证员到场清点、拍照、路线做好记录等级等工作。

3、清点财务，如果被拆迁家庭和成员不在场则由居委会、街道办等人员到场，对财产进行逐一清点等级，并签字确认，如果被拆迁人不接收的，可统一代为保管，不能损坏不能丢失。

4、保证人身安全，注意被拆迁户的思想行为，随时劝解，如果确有阻碍、行为过激的可采取强制措施，以确保其人身安全。

5、事后调节，强制拆除实施后，仍要做好思想动员工作，化解矛盾，被拆迁人有争议的可向法院提起诉讼。

以上就是关于合法强拆的相关解释，如果遇到拆迁相关问题要理性沟通、多掌握一些相关法律常识。

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投稿：成妍

来源：头条-总结，拆迁协议达不成后续的2个原则和5个步骤

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