上海闵行：未履行法定职责拆除房屋，法院：违法,闵行违建拆除流程:今日拆迁法律话题

上海闵行：未履行法定职责拆除房屋，法院：违法

一、 案件简介

唐某明和吴某芳通过在村民大会上公开售卖的方式取得了案涉房屋。后案涉房屋被列入动迁征地范围。唐某明和吴某芳认为评估公司对案涉房屋的评估价价值过低，遂一直未与征收方签订拆迁补偿协议。镇环境综合整治办公室将二人的案涉房屋认定为违章建筑并出具《告知书》，后其将案涉房屋进行拆除。唐某明和吴某芳对该拆除行为不服，遂诉至法院，请求确认该拆除行为违法。法院认为，镇政府未履行法定职责即实施了拆除行为，遂判决确认镇政府的行为违法。

二、 被告答辩

镇政府答辩称：唐某明和吴美芳擅自将案涉房屋进行加高，镇拆违办工作人员遂至现场加以制止。

三、 法院认为

根据《城乡规划法》的规定，未依法取得规划许可证进行建设的，政府应当责令当事人停止建设并限期改正，当事人逾期不改正的，政府可以将未依法取得规划许可证建设的建（构）筑物拆除。根据《行政强制法》的规定，需要对违法的建筑物、构筑物、设施等进行强制拆除的，行政机关应当先公告，让当事人在法定的期限内自行拆除，当事人在法定的期限内没有异议，即不申请行政复议又不提起诉讼的，同时也没有自行拆除，行政机关才可以依法将违法的建筑物、构筑物、设施等进行拆除。本案中，镇政府未履行合法拆除的相关职责实施的拆除行为，违反了法律规定。

四、 裁判结果

确认镇政府强制拆除房屋的行为违法。

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内容审核：刘伟涛律师

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