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上海闵行:未履行法定职责拆除房屋,法院:违法,闵行违建拆除流程:今日拆迁法律话题

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摘要:上海闵行:未履行法定职责拆除房屋,法院:违法, 上海闵行:未履行法定职责拆除房屋,法院:违法一、 案件简介唐某明和吴某芳通过在村民大会上公开售卖的方式取得了案涉房屋。后案涉房屋被列入动迁征地范围。唐某明

上海闵行:未履行法定职责拆除房屋,法院:违法

一、 案件简介

唐某明和吴某芳通过在村民大会上公开售卖的方式取得了案涉房屋。后案涉房屋被列入动迁征地范围。唐某明和吴某芳认为评估公司对案涉房屋的评估价价值过低,遂一直未与征收方签订拆迁补偿协议。镇环境综合整治办公室将二人的案涉房屋认定为违章建筑并出具《告知书》,后其将案涉房屋进行拆除。唐某明和吴某芳对该拆除行为不服,遂诉至法院,请求确认该拆除行为违法。法院认为,镇政府未履行法定职责即实施了拆除行为,遂判决确认镇政府的行为违法。

二、 被告答辩

镇政府答辩称:唐某明和吴美芳擅自将案涉房屋进行加高,镇拆违办工作人员遂至现场加以制止。

三、 法院认为

根据《城乡规划法》的规定,未依法取得规划许可证进行建设的,政府应当责令当事人停止建设并限期改正,当事人逾期不改正的,政府可以将未依法取得规划许可证建设的建(构)筑物拆除。根据《行政强制法》的规定,需要对违法的建筑物、构筑物、设施等进行强制拆除的,行政机关应当先公告,让当事人在法定的期限内自行拆除,当事人在法定的期限内没有异议,即不申请行政复议又不提起诉讼的,同时也没有自行拆除,行政机关才可以依法将违法的建筑物、构筑物、设施等进行拆除。本案中,镇政府未履行合法拆除的相关职责实施的拆除行为,违反了法律规定。

四、 裁判结果

确认镇政府强制拆除房屋的行为违法。

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